如果农村老房子没有土地使用证，房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成，房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成。建议您在拆迁前补发房产证或土地使用证
在现代社会，农村地区仍有许多老房子，这些老房子需要改造，否则，它很可能成为一个危险的房子，危害社会，当然，当老房子改造时，他需要土地使用证书，很多人想知道，农村老房子没有土地使用证书怎么办？若无土地使用证，则需办理相应的补办手续。若无土地使用证，则需办理相应的补办手续。
一、农村老房子没有土地使用证怎么办？
是指房地产所有人按照国家法律规定享有的权利，即房屋权益的总和，即房屋所有人占有、使用、收入和处置房屋财产的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权的期限为永久性，土地使用权根据相关法律法规为40年、50年或70年。自动续期届满后，续期费按当时的1%-10%增加（即土地使用权转让费），补充费最多不超过5位数。
目前，没有两证的房屋，可以出示土地使用程序和施工程序的相关证明。建议您在拆迁前补发房产证或土地使用证。拆迁项目公示后，可查阅无两证房屋需出示的其他证明。说到被占用，猜测你买的是农村房子，属于集体土地，只有集体土地使用证，没有房产证。集体土地只能在集体成员内转让，非村集体户口可能得不到补偿。因此，购买农村集体土地和住房的风险很大。建议多想想。城市国有土地上的房屋必须有产权证明，产权证明也是国有土地上房屋拆迁补偿的主要判断，建议提前办理转让手续。
二、如何赔偿
这样的房子很难获得拆迁补偿，因为没有产权证书，不知道产权属于谁，也不知道房屋面积，所以只能协商赔偿，赔偿更困难。房屋产权：房屋产权是指房屋所有人按照国家法律享有的权利，即房屋权益的总和，即房屋所有人占有、使用、收入和处置房屋财产的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权的期限为永久性，土地使用权根据相关法律法规为40年、50年或70年。自动续期届满后，续期费按当时的1%-10%增加（即土地使用权转让费），补充费最多不超过5位数。
如果农村老房子没有土地使用证，也可以进行后续处理。当然，如果你能出示相应的程序和施工程序的相关证明，你也可以得到相应的补偿。此外，我们还简要介绍了这类房屋的拆迁补偿问题。
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