办理产权转让，一般必须自行到场。本人不能到场的，应当办理委托公证手续。委托公证需要委托人亲自到场，并提供产权证明、身份证、户口簿、结婚证等原件。
买房是我们生活中一件非常重要的事情。它会花费我们很多钱，需要我们操心很多。因此，最终买一套符合法律程序的房子是非常重要的。在买房的过程中，有很多程序必须符合国家规定，否则在某一环节会出现错误，最终办理产权证书和房屋所有人会有争议。
对于房屋，如果是普通销售，首先签订销售合同，签订后需要到房屋登记管理部门转让，只有最终手续完成后，房屋所有权人才真正转让，也就是说，他们买了自己的房子。
因此，在房屋转让过程中，手续的完整性和证件的完整性非常重要。那么，在办理房产证过户时，谁需要到现场办理，需要什么样的手续和证件呢？下面小编就给大家介绍一下这个问题。
1.在我国，房产证转让必须自行办理，即房屋原有业主和新业主。两者都必须到场办理公证和转让手续。这是为了确保双方意愿的真实性和整个转让的有效性。
但在一些特殊情况下，业主不能到达现场，或身体原因不方便到达现场，可以委托他人处理，但不仅口头委托，必须拿出委托证明，可以是委托书、授权书等，委托书必须由双方签字生效，然后由客户亲自到场办理相关手续。
2.当事人到场后，可以向房屋登记管理部门的工作人员办理一定的手续。
具体手续证明，包括房产证原件、双方身份证原件、与房屋有关的特殊证明等。比如房子要以夫妻双方的名义登记，一定要拿着结婚证原件。
取出相关证明后，工作人员可以审核。如果审核通过，将支付相关手续费和税费。费用缴纳后，双方的所有证明和手续都将移交房产证发证部门。发证部门完成证书开印登记后，业主可以等待发证部门的通知，到那里领取新的房产证。即使完成了整个房屋的登记转让手续。
3.当然，如果是二手房买卖，中间有中介公司参与，买卖完成后需要向中介公司支付一定的费用，这应该是双方之前约定的费用金额。
以上是关于产权证书转让是否需要出席，以及相关程序，在我这方面，试着亲自出席，没有办法亲自出席，可以书面委托他人，在委托他人的过程中必须选择他们信任的人。
同时，取得相关证件和证件，包括房产证原件、身份证原件、结婚证原件等婚证原件等。如果这些程序不完整，我们应该再跑一次，这对每个人来说都很麻烦。
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