北京四环一百平房子多少钱(来看看四环边一两百万的房子)

众所周知，在北京买房很难。为什么有那么多北漂想留在北京？现代化大都市、优质教育资源、一流医疗水平、更多发展空间等，北京吸引了许多优秀人才留在北京。

然而，这座梦想之城并没有那么友好，严格的购房资格和高昂的房价让很多人拒之门外。就连北京很多本地人也是如此。工薪阶层，一家三口只有一套房，想换一套房或者给孩子买婚房，光靠工资就不容易！

今天推荐南四环旁新宫一两百万就能上车的房子。

京粮悦谷首城

这个社区是西城区棚改项目，房子的性质属于二级经济适用房(回迁房)，社区分为西区、东区和南区，东区最大，有篮球场和小运动场，西区有乒乓球场，整体绿化好，社区租户多，老年人多。

社区内有3个地下车库，总楼层为14-17层，均有电梯，小区离新宫地铁站挺近的，离新宫地铁站F口最远的北门只有790米远，另外，小区东侧是南苑公园。小区距离万达广场和大悦春风差不多，购物看电影都很方便。

京粮悦谷首城户型设计覆盖三居室，能满足多群客户的需求。最小的是45平米左右的开放式公寓，最大的是119平米左右的三居室。

让我们看看这个西区的房子，45平的一居室，朝东，总价只有228万，上车的话，我觉得还是挺香的。

南庭新苑

南庭新苑小区分为南区和北区，建于2010年，原始性质为二级经济适用房，土地出让金3%，但也有业主补缴了土地出让金，现在已经是商品房的房本了。

小区门口两栋楼的一楼和地下都是商业，菜市场、超市、美容院等日常生活设施齐全。去这个小区踩盘的时候，还注意到南苑社区医院也在这个小区。

社区多为总高15-16层的电梯板楼，分为一居室、两居室、三居室。户型紧凑实用，共享面积小，总价低，首付低。主要面向刚需客户，客户群大。因此，社区住房的交易速度相对较快，属于热门交易社区。

东朝向的一居挂牌价格只有198w，这套公寓面积约50平方米，有餐厅位置。洗衣机可以放在厨房门口。这种公寓不在街上。这种公寓的反公寓是西向的，西向的房子在街上，但视野相对开阔。

翠海明苑

翠海明苑小区建于2005年左右，在新宫板块，这个小区的居住环境可以说是比较好的，

并不是说翠海明苑的社区环境有多高端，而是说翠海明苑的社区环境有多高端社区环境给人一种舒适的感觉，社区建成至今已有17年左右，社区环境保持良好，停车井然有序。这在同楼龄段的社区是罕见的。这在同楼龄段的社区是罕见的。

总的来说，小区的居住舒适度、活动区、周边交通和日常生活设施都很好。

社区内有金帆双语艺术幼儿园。社区旁边的商业可以满足日常基本生活的需要。大门两侧的建筑和社区的西侧都有商业设施。超市、商店、餐饮等日常生活设施齐全。

小区卖的房子数量不多，同时小区到新宫地铁站也比较近，所以属于比较抢手的小区。

但社区这个238w一居室，长得比较奇怪，朝向比前两个小区的一居室朝向好，虽然便宜，但这户型实在有点奇怪。

总结：

从小区环境和楼龄来看，三个小区离地铁商业差不多，京粮岳谷首城一定是最好的，看它的立面，不知道还以为是商品房。然而，它的户型几乎是有意义的。此外，社区内没有底层业务。与南庭新苑相比，户型和生活便利性较差。

这三个地方最好的南庭新方最好的，然而，当我去踩盘子时，我发现社区的环境确实很普遍，但周围有底层商人、超市和蔬菜市场，生活非常方便。翠海明苑是中规中矩的，有底商，有幼儿园，环境也不错，就是户型有点奇怪。

总之，这三个社区的优缺点是显而易见的，都是这个板块的代表性社区，还有低价的住宅。如果你需要上车，不妨自己去社区~