近日,央视财经新媒体联合《中国美好生活大调查》发布了中国青年消费大数据。其中,18~35岁年轻人的消费列表显示了非常有趣的区域差异——例如,济南年轻人最珍惜自己,愿意投资于医疗保健;哈尔滨年轻人最愿意出去看世界,愿意在旅游中消费;郑州年轻人最追求安全,愿意购买保险;杭州的年轻人最愿意把钱花在房子上,花更多的钱买房。
在这方面,1994年出生的小贾非常同情。在过去的五年里,学生们经常在微信朋友圈里刷关于买房的信息。今天,学生摇了什么红盘,明天学生喜欢提到产权证书,许多学生经常分享他们周末在房地产上看房子。”据小贾估计,高中班有35名学生,到目前为止已经有近30人买了房子。
佳佳出生于80后,也同意这个调查数据:在过去的两年里,我的同学和朋友们聚在一起。每一个话题最终都离不开房子。有房票的人坚持不懈地摇新房子。那些没有房票的人也在问哪里有无限购买的房地产值得投资。
从衢州到杭州
工作6年,买了3次房子
衢州小王在杭州工作了5年。目前,他在杭州买了一套大房子和一套小酒店公寓。
2014年大学毕业后,小王通过了浙江省公务员考试。虽然他原本打算来杭州发展,但当时杭州在公务员考试中没有合适的职位,所以他最终选择在衢州工作。他的父母为他在衢州买了一套房产。但是新房子没有装修,平时住在家里很方便。”
2016年,他被单位分配到杭州工作。小王来杭州工作后, 第一件事就是看房。因为打算定居杭州,家里也支持我早点在杭州买房。”
小王刚来杭州,对杭州并不熟悉,但只要单位附近有新房开盘,或者同事推荐房地产,他就会去看看。看了一个月左右,买了一套西溪君庐177m?2;当时单价不到2万元/m?二、总价在350万元左右。小王卖掉了衢州的新房子,在家人的支持下,筹集了70%的首付。这样,小王的月还贷压力就相对减轻了。我还是很幸运的。我早年买的,房价比较便宜。现在,同样的价格连一半的面积都买不到。”
2019年初,小王因工作原因从西湖区调到下城区工作。起初,他每天需要坐一个半小时的公共汽车去上班,但由于工作时间的不确定性,每天来回3小时的通勤时间确实有点长。小王承认,他以前有买公寓投资的想法。现在,由于工作地点的调动,临时租金至少为每月3000元。最好直接买一套小公寓。
找房子后不久,他找到了一套房东急售的30多套精装单身公寓,税费总额约80万元。公寓的房款需要一次性付清,我自己付了20%左右,其他家长赞助。”
与购买奢侈品相比
她觉得买房更开心
小西的买房经历可以追溯到2013年。大学毕业后,在家人的帮助下,她在杭州买了一套89平方米的小户型,总价超过100万元。小西回忆说,房价比2012年上涨了很多,也担心买高点,和她同龄的朋友,如果不结婚,大多数没有开始考虑买房子,虽然她仍然单身,已经计划未来,这也为她后来换房子奠定了基础。当时觉得每个月还房贷挺辛苦的,现在想想,那一步是对的。”小西说。
房子交付后,因为离工作地点太远,小西把它托管给中介出租,在市区租房。转眼间,2017年,杭州房地产市场经历了一轮市场上涨,钱江世纪城板块突然崛起,小西果断决定提前结束托管,出售房屋,也支付了数万元的装修费。然而,与买房相比,房子已经涨了近100万。随后,小西和丈夫在钱江世纪城买了一套大公寓,后来成了著名的红盘,她也开始喜欢买房。
后来,杭州新房市场开始公证彩票,小溪也没有停止买房的过程,她和她最好的朋友微信集团,曾经成为彩票信息共享集团,每当注册房地产,他们就会把集团名称改为xx房地产准业主群。经过几次失败,小西幸运地摇了三墩北的红盘。
经过几年的努力,小西现在从事了一份收入丰厚的工作,她身边很多收入水平相近的朋友早就买了爱马仕和香奈儿。但小西并不在乎这些奢侈品,她开玩笑说:我要省钱买房,买房让我开心。”
接下来,小西还是没有停止折腾。去年,为了让宝宝将来在更好的学校学习,小溪又换了一次,卖掉了以前的房子,在钱江新城买了一套大面积的二手学区住房,完成了新一轮的生活改善。然而,这还没有结束。我听说5月份会有一波红盘进入市场,亚运村可能也在其中。手里还有一些积蓄的小西又开始摩拳擦掌,准备出手。
买到二套房
他认为有实体保障
阿达和他的女朋友最近刚刚在大江东新湾板块的一栋新房子里摇晃,99m?二、总价约190万元。
事实上,阿达对新房子不是很满意,这个板块相对偏远,房屋类型一般,住房率相对较低,但幸运的是,总价很便宜,未来的规划有地铁、购物中心和酒店,商业设施还可以。阿达说,之所以在这里买,是因为杭州的红盘要么没有资格摇,要么根本摇不动。这个房地产是为数不多的非红盘之一,价格在可承受范围内。我只是想把钱留在手里贬值。先买两套房,有实体保障。我们很有可能不会住在那里交付估计主要是出租。”
阿达,2015年毕业,早在2017年就买了自己的第一套房子。2017年,他在三墩北某楼盘买了一套房子。当时杭州楼市三墩北还是冷门板块,没有像样的配套设施,房价只有2万元/m?2;出头。阿达买这里是因为当时预算有限,这个楼盘是品牌开发商开发的,相对质量有保障。他没想到,买房后几个月,杭州出台了新的彩票政策,他买的房产变成了大红盘;他没想到,不久之后,三墩北引进了一所著名的小学分校,晋升为一个高质量的学区,该地区的房价飙升。
当他去收房时,他买的房子的总价翻了近一倍。这让他深深感受到房子是资产升值的重要渠道。此后,他特别关注楼市的一举一动。
然而,由于他还没有和女朋友结婚,他没有资格买第二套房子;女朋友不到30岁,不能作为无房参与优先彩票。因此,在过去的两年里,虽然两人多次参与新房摇号,但并未摇号。在过去的一年里,为了提高中奖率,他参与彩票的房地产越来越偏远。去年年底,他看中了大江东的云帆未来社区。出乎意料的是,在今年年初开业前夕,杭州出台了新的监管政策。云帆未来社区直接被指定为红盘,他和女友失去了彩票资格。他自嘲,也许我的运气花在了第一所房子上。”
94年毕业证丢了怎么办?全班35名学生,30人买房!央视调查,杭州年轻人亮的主要内容已经完成!
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