租房或买房时，会确认房屋的产权信息。此时需要有能力区分房地产证书，那么如何区分房地产证书的真实性呢？
印制房产证的纸张是印钞纸，这也是假证无法打破的最大瓶颈。假证一般印在普通纸上，比较粗糙。
2.找同年代、同版本的房产证对比字体、字号、印章。除个人信息与房屋信息、注册字号不同外，房产证完全相同。
3.真正的房产证有类似人民币的水印规划。在光线查询中，可以看到宋体房屋所有权证底纹暗印，高层或多层水印房屋可以通过光线看到。
4.除了注意产权证是否有编号外，还要检查该编号是否是建设部公布的全国性编号。在房产证二方位，明确印制建筑登记号。住房登记号是指住房和城乡建设部批准的各发证单位的编号。
5.进口涂塑纸用于真品房产证的封皮，很多假房产证都用镀膜纸，用手撕下塑料涂膜。一般封面很硬，没有塑料涂层可以撕下来。如果买方对业主的产权证书有疑问，不要撕毁他人的产权证书来验证真实性，最好的方法是到房地产攻击注册部分进行检查和验证。
6.封面内页印制清晰流通的真品房产证，由绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花，假证往往印制粗糙，线条刻板。
7.当然，当你没有区别的时候，最好的办法就是去房管局鉴定。然后工作人员会根据业主的信息查询房管系统内的房产证信息。
房地产产权证书非常重要。它将用于许多程序。无论是租房还是买房，都要注意产权证书的真实性，以免损失个人权益。
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