房产证户口本（房地产转让需要带户口簿吗？）

房地产转让需要带户口簿。户口簿在许多环节都是必要的。您需要将房屋产权证、身份证、父亲身份证、户口簿等材料带到房地产交易中心。房产证与户籍簿关系法律分析：1。户籍与房产证没有直接关系，但有房产证后可以定居。房产证上的所有人可以是户籍簿上的户主，也可以不是户籍。

房产证需要户口簿吗？

一、房产证需要户口簿吗？

1.办理房产证需要户口簿。房地产转让需要带户口簿。户口簿在许多环节都是必要的。您需要将房屋产权证、身份证、父亲身份证、户口簿等材料带到房地产交易中心。

2、法律依据：《城市房地产转让管理条例》第七条

房地产转让，按以下程序办理：

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；

（2）房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90天内向房地产所在地房地产管理部门提出申请，当事人的法律证明、转让合同等有关文件，并申报交易价格；

（3）房地产管理部门应当审查提供的有关文件，并在7天内作出书面答复，7天内未作出书面答复的，视为同意受理；

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并对转让房地产进行现场调查评估；

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

(六)房地产管理部门办理房屋所有权登记手续，出具房地产所有权证书。

房地产转让合同应当载明以下主要内容：

(一)双方的姓名、姓名、住所；

(二)房地产所有权证书的名称和编号；

(三)房地产位置、面积、四至界限；

(四)取得土地宗地号、土地使用权的方式和年限；

(五)房地产的用途或性质；

(六)交易价格及支付方式；

(七)房地产交付时间；

(八)违约责任；

(九)双方约定的其他事项。

二、房地产转让的过程是什么？

1.准备房地产转让相关资料；

2、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记和协议验证手续；

3.到房地产评估窗口办理评估手续；

4.到公证窗口办理公证手续；

5.到私房交易窗口办理交易手续；

6.在契税和印花税窗口缴纳印花税；

7.到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

办理房产证是否需要户口取决于具体情况，有的地方需要(如广州)，有的地方不需要(如桂林)，但办理房产证的主要信息如下:

(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

房产证需要户口簿吗？

(二)商品房销售统一发票原件。

(三)房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（房屋测绘报告为旧格式的，还应出具竣工验收表，并填写房地产登记申请。新格式只需提供房屋外部测绘调查表和分层家庭平面图原件。)

(四)完税凭证(契税缴款书)。

(5)由于购房者的情况不同，需要准备的材料也不同。办理房产证需要户口簿吗？办理房产证需要户口簿。

新房办理房产证需要以下材料：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋外部测绘调查表及分层分户平面图原件。注：房屋测绘报告为旧格式的，还应出具竣工验收表，并填写丽水房地产登记申请。新格式只需提供房屋外部测绘调查表和分层家庭平面图原件。

4.完税凭证(契税缴款书)需要带户口簿

办理房产证手续

1.买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖转让登记。登记需携带身份证、户口簿、商品房销售合同等证件和资料。

2.买卖双方收到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口簿、印章等手续费、契税、印花税后可办理转让手续。交易所将向买方发放房地产销售契约。原则上，房地产证书需要买卖双方共同处理

买卖双方或者一方因故不能办理销售转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人办理。

3.买方办理销售转让手续后，应持房地产交易所发放的房地产销售契约，在三个月内向房屋所在地市、区（县）房屋土地管理局登记。

申请所需的文件和资料包括：卖方所有的房屋所有权证书、商品房销售合同、商品房销售发票存根复印件、房屋所有权转让登记表、墙表、面积计算表。

4.经房地产管理部门审核核实后，买方可领取房地产权证。

房产证和户口簿的关系

法律分析：1。户口与产权证书没有直接联系，但有产权证书后可以定居。产权证书上的所有者可以是户口簿上的户主，也可以不是。

2.房主凭证管理和使用自己的房子。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证书是指购房者通过交易获得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处罚权。户口簿是指登记居民姓名、籍贯、出生日期等的薄册。中国户口簿是充分反映居民个人身份、亲属关系、法定地址等基本人口信息的基本户籍文件。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第五条

户籍以户为单位。与主管人住在一起的，以主管人为户主。单身自立一户，以自己为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业单位和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申请户口登记。

《房屋登记办法》 第二十五条

房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，对权利人出具房屋所有权证书。房屋所有权证书是权利人享有房屋权利的证明，包括房屋所有权证书、房屋其他权利证书等。申请共有房屋登记的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明共有字样。房屋登记簿上记载预告登记、在建工程抵押登记等事项后，由房屋登记机构出具登记证明。

房产证和户口簿有什么关系？

法律分析：产权证书上的产权人与户籍登记簿上的户籍人口无直接关系，户籍登记簿上的人员不等同于产权证书上的产权人，房屋产权以产权证书上登记的产权人为准，产权证书上登记的名称，房屋产权属于谁，与户口簿上登记的户籍人员无关。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府统一负责房地产管理和土地管理的，可以按照本法第六十一条的规定，制作、颁发统一的房地产权证书，确认和变更房屋所有权和占用范围内的土地使用权，分别载入房地产权证。