网上签约合同的内容与《商品房销售合同》的规定相同，但由于网上签约合同与房屋管理局的信息同步，一旦网上签约成功，合同内容将无法更改。什么样的网上购房合同是指购房者与开发商签订商品房销售合同后，应在网上签约系统登记，并在电子房地产表上注明商品房已预订或签订合同。
网签合同是什么样子的？
其实网签合同没有具体的款式。
通常用网签号代替，是房地产交易双方在当地房地产相关部门备案后签订合同形成的。同时，网签号也会在相关网站上公布。有需要的人可以通过这个网签号在网站上查询房产的相关交易信息。网上签约合同的内容与《商品房销售合同》的规定相同，但由于网上签约合同与房屋管理局的信息同步，一旦网上签约成功，合同内容将无法更改。若要变更约定条款，必须向房管局申请变更，以进一步保障购房者的权益。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售应符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权转让费，取得土地使用权证书；（2）持有建设项目规划许可证；（3）按预售商品房计算，开发建设投资达到项目建设总投资的25%以上，并确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。商品房预售人应当按照国家有关规定，将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售人应当按照国家有关规定，将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售收入必须用于相关工程建设。
什么样的网签购房合同？
网上购房签约是指购房者与开发商签订商品房销售合同后，应在网上签约系统登记，并在电子房地产清单上注明商品房已预订或签订合同。网上签约的形式是网上签约购房合同。
一、扩展数据：
1.过去是房管局印制的合同文本。签订购房合同后，将合同文本带到房产局登记备案。从签订合同到备案滞后。现在先在网上提交购房合同，房地产局网上系统同步登记你的购房信息。签字前打印合同。对购房者更有保障。
二、注意事项
1、买卖双方应仔细阅读本合同的内容。如果他们对合同条款和专业术语有不一致的理解，他们可以向当地房地产开发主管部门提出同意。
2.在签订合同之前，卖方应向买方出示卖方提供的相关证明和证明文件。
3.合同条款应当
严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局解释。
三、补充
1、购房合同是买受人与房地产开发企业根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商的基础上达成的协议。
2、购买合同的内容应尽可能全面、详细、规定，避免冲突，特别是国家政策法规；文本表达应清晰、准确；买卖双方签订合同的身份和责任应明确。
3、合同中的甲方（卖方）不得为代理人或律师，但应为项目批准文件的投资建设单位，也不得以上级主管单位或下属机构的名义签订合同。签字人应为公司章程授权的法定代表人或主要负责人。
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房地产网签格式
一、什么是网签？
网上购房签约相当于在房屋管理部门备案您的销售协议，并在互联网上公布。这在一定程度上有利于避免开发商一房两卖。这是一种行政行为，但不能取代转让。
在房地产领域，网上签约是指交易双方签订合同后，向房地产相关部门备案并在网上公布。然后会给一个网签号，用户可以通过网签号在网上查询。
二、网签的流程是什么？
1.二手房买卖双方必须协商合同的相关条款，并将相关信息交给网上签约人员；
2.操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统，在线填写销售合同相关内容。先生成网签合同草稿版，交交易双方核实；
3.买卖双方仔细核实合同内容后，操作人员从系统中在线打印房屋买卖合同正式版本，以及在线交易价格申报表或房地产登记申报表。正式版一旦打印生成，同一房屋的网签合同就不能再生成了。
4.网上签约备案完成后，买卖双方因各种原因需要终止、变更、纠正备案的网上签约合同的，必须同时持有有效文件和原网上签约机构申请的相关登记材料。合同撤销后，该房屋恢复可售状态，可在网上重新签订合同。
三、网签有哪些注意事项？
1、相关资格
开发商是否有五张证书，证书不完整的开发商不能在网上签字；同时，买方的购买资格未经核实，也不能在网上签字。必须同时具备双方的资格，才能进行网签。
2、相关资料
在购房资格考试中，购房者已提交身份证、户口簿、婚姻证明、社会保障存款或个人所得税存款记录，部分城市也将要求暂住证。因此，在网上签约的步骤中，证书资格已通过，只需携带认购书、定金证明和个人名称开立的银行卡即可。此外，贷款客户还需要携带贷款信息证明。
3.正式合同模式
必须使用有关部门统一印制的标准合同文本，并按照规定认真填写，注意细节，不得填写错误。双方在合同中填写的权利义务是否平等。
4.确认房屋信息
在网上签名之前，您必须详细核实您的房屋信息。一旦输入系统，就很难更改；如果你真的填错了，你必须拿很多文件和证书到相关部门申请修改。这是浪费时间，所以你在填写时必须小心，避免出错。
5.反复考虑合同
开发商通常在网上签约当天要求与买方签订正式的纸质合同。在签订过程中，买方必须仔细阅读合同条款和细则，以防止未来的权益得不到保障！
买房网签需要什么信息？
网上签约应准备的信息包括：卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证明、土地证明、物业发票。委托书提供委托书。买方：身份证、户口簿、婚姻证明、未成年儿童出生医疗证明、委托书。办理网签需提交的材料：
委托他人代理的，应当提供经公证的委托书；
二、买卖双方身份证明；
三、二手房买卖信息表；
四、房屋所有权证书；
5.其他必要的相关材料。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第十条规定，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签订合同之日起30日内，向房地产管理部门、市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应积极应用网络信息技术，逐步实施商品房预售合同网上登记备案。
委托代理人办理商品房预售合同登记备案手续。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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