办理房产证要花多少钱（办理房产证的费用是多少）

办理房产证的最基本费用如下:每套住宅80元，如有共有权证，增加工本费10元/本。二手房产证买卖双方需缴纳的费用包括交易费、登记费、契税、营业税、附加税和个人所得税。

办理房产证的费用是多少？

800元，5000_以上为1000元；如果共有权证增加工本费10元/本。其他税费因房屋性质而异，具体如下：（1）商品房

契税-1.5%(非普通住宅3%)；

2.印花税-0.1%；

3.营业税-房产证发放不满两年的，需缴纳5.5%的营业税。普通住宅已免交两年，非普通住宅出售价与购买价差5.5%的营业税。

契税-1.5%(非普通住宅3%)；

2.印花税-0.1%；

土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改，需要缴纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价格，然后缴纳税费转让

。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前，委托具有房地产测绘资质的单位进行测绘，测绘结果报房地产行政主管部门审核，用于房屋所有权登记。房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，向房屋所在地房地产行政主管部门提供房屋所有权登记材料。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

办理房产证要多少钱？

一、办房产证多少钱？

1.如果面积小于90平方米，契税按总房款的1%征收，超过90平方米按总房款征收

1、5%征收，

2.购买两套房的契税按总房价的3%征收；住宅登记费每套80元。非住宅登记费每套550元；公共资金用于社区管理和社区物业建设。框架结构房屋每平方米1

6.8元支付，砖混结构房屋按每平方米1元支付

5、6元缴纳。

3.需要缴纳产权登记费:

1.对于每套80元的居民住宅，如果有共有权证，增加工本费10元/本。

2.其他房地产的建筑面积

500(含500)㎡以下每宗200元；

500～1000㎡的为300元；

1000～2000㎡的为500元；

2000～5000㎡的为800元；

5000㎡以上为1000元，如果共有权证增加工本费10元/本。

四、印花税：分为产权转让证据印花税和权利、许可证印花税。

4.印花税:分为产权转让证据印花税和权利许可证印花税。产权转让证据税目税率为万分之五，计税依据为证据中包含的黄金买卖双方均应缴纳:权利许可证税目适用于5元/件的定额税率，买方应缴纳。

5、契税。

二、办理房产证需要哪些资料？

1.购房合同原件及补充合同原件；

2.商品房销售统一原件；

3.房屋外部测绘调查表及分层分户平面图原件。（房屋测绘报告为旧格式的，还应出具竣工验收表，并填写丽水房地产登记申请。新格式只需提供房屋外部测绘调查表和分层家庭平面图原件。）；

4.契税完税凭证(契税缴款凭证)

5.如果房屋买受人已经结婚，房屋买受人需要姻证明复印件和结婚证原件进行验证。

办理房产证需要支付哪些费用？

(1)契税

买套房，面积小于90的，契税一般按房款1%征收，超过90平方米按房款1.5%征收。

购买二套房契税按房款3%征收；

(2)登记

住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套；

公共资金用于社区管理和社区物业建设。框架结构按16.8元/平方米支付，砖混结构按15.6元/平方米支付。住宅一般每套80元，如果有共有权证增加工本费10元/本。

建筑面积500(含500)平方米以下的其他房地产每宗200元，500~1000元㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡800元，5000平方米以上1000元；如果共有权证增加了10元/本的费用。

(3)印花税

印花税：分为产权转让证据印花税和权利、许可证印花税。

(3)印花税

印花税:分为产权转让证据印花税和权利许可证印花税。产权转让证据税目税率为万分之五，计税依据为证据中包含的金买卖双方应缴纳:权利许可证税目适用于5元/件的定额税率，由买方缴纳。

契税：由购房者缴纳。

二手房产证需要支付什么费用？

二手房产证买卖双方需缴纳的费用包括交易费、登记费、契税、营业税、附加税和个人所得税。

交易费6元/平方米，注册费80元/套；购买一套房，面积小于90平方米的，按房款1%征收契税，90平方米以上按房款1.5%征收契税；

营业税、附加税和个人所得税取决于房屋面积和房产证是否超过5年。

【

法律依据

】：《印花税暂行条例》第一条

在中华人民共和国境内书立、领取本条例所列凭证的单位和个人，均为印花税纳税人（以下简称纳税人），应当按照本条例的规定缴纳印花税。

民法典第二百二十三条

房地产登记费按件收取，不得按面积、体积或价格的比例收取。

领取房产证需要多少费用？

办理房产证的费用如下:1)契税5123(3%)；店铺属于非普通住宅，确实是3%。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，第一条在中华人民共和国境内转让土地和房屋所有权的单位和个人为契税纳税人，应当按照本条例的规定缴纳契税。第三条契税税率为3-5%。契税的特点：

契税属于财产转移税；

2.契税由财产承担人缴纳。契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区前款规定的实际情况确定，并报财政部、国家税务总局备案。普通住房根据实际情况享受优惠待遇。2.费471(10元/平方)M),如果你买了，你真的付了，比房子的交易价格高3)土地证的费用是1120(户)，也应该交，这样你才能拿到土地证.4)公共物业维修基金3415(2%)，多层维修基金2%。带电梯的多层、小高层和高层都是3%。