办理房产证去什么部门办理（如何在武汉办理房产证）

2、提交登记申请、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；（1）买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋销售合同等证件到房地产交易所办理销售转让登记。房房屋所在地县级人民政府房地产登记机构办理房产证的哪个部门？

哪个部门办理房产证？

一、哪个部门办理房产证？
1.办理房产证是县级以上地方人民政府部门。中国对房地产的保护是通过登记发证确认和保护房屋所有人和房屋所有人的使用权和控制权。
2.法律依据:《房屋登记办法》第十一条
申请房屋登记时，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交登记材料。
原件应提供申请登记材料。不能提供原件的，应当提交与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性和有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
第十二条
除本办法另有规定外，有关当事人应当共同申请房屋登记。
申请房屋登记的，有下列情形之一，双方可单方申请：
(一)合法建房取得房屋权利；
(二)因人民法院、仲裁委员会的有效法律文件取得房屋权利；
(三)因继承、遗赠取得房屋权利；
(四)本办法所列变更登记情形之一；
(五)房屋灭失；
(六)权利人放弃房屋权利；
(七)法律、法规规定的其他情形。
二、办理房证的流程是什么？
1、到房地产登记机构领取并填写房地产登记申请表；
2、提交登记申请、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；
三、审核材料；
4.符合登记条件的，应当自受理申请之日起30个工作日内办理手续，并颁发房地产所有权证书。

如何在武汉办理房产证？

有的武汉开发商代理两证，有的不代理，有的代理费300-500，有的不收。
既然你买的房子开发商不代表2个证书，那么你就去上课，首先看看属于哪个区域，河岸在一元路市政府鄱阳街房地产局三楼，江汉在新华路有政府大厅，桥口也应该有房地产政府大厅，武昌有政府大厅，东湖开发区在开发区大楼五楼（湖滨花园对面），你去找别的
首先，你应该从开发商那里得到一些信息。最重要的是你的房子的所有权证明和一些表格应该由开发商盖章（如果你有贷款，你应该联系你的贷款银行，看看银行是如何规定的，因为当你买房子时，开发商向银行办理了期房抵押证明，银行贷款，现在交房的时候，你申请房产证的时候，要把期房抵押证换成其他权证给银行。有的银行是银行人陪你办的，有的开发商要先借期房抵押证明，有的银行直接把期房抵押证明交给客户。客户在房产局办完其他权证后，银行会拿到。这将要求你联系银行。除了期房抵押证原件外，银行还有一些加盖银行印章的表格。把这些信息带好，然后合同上签字的人带着身份证和户口簿亲自去房地产局办理。如果他不能亲自去，他受到委托。完成房产证后，可以办理土地证
在办理这两张证书时，你必须支付一些费用（契税、维修基金、印花税和工程费）。你必须带现金，可能是你的总房价*4% 左右

办理房产证应该去哪个部门？

去哪个部门办理房产证？

当事人办理房产证，应到房地产交易中心或当地房管局办理房产证。

办理房产证手续

(一)买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖转让登记。

办理房产证手续

（1）买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋销售合同等证件到房地产交易所办理销售转让登记。登记需要携带身份证、户口簿、商品房销售合同等证件和资料。

（2）买卖双方收到交易所转让手续通知后，应携带身份证、户籍簿、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后可办理转让手续。交易所将向买方发放房地产销售契约。原则上，买卖双方应共同办理房地产证。买卖双方或者一方因故不能办理销售转让手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人办理。

（3）买方办理销售转让手续后，应持房地产交易所出具的房地产销售契约，在三个月内向房屋所在地的市、区（县）房屋土地管理局登记。申请所需的文件和资料包括：卖方所有的房屋所有权证书、商品房销售合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转让登记表、墙表、面积计算表。

(四)经房地产管理部门审核核实后，买方可领取房地产权证。

办理房产证的步骤

(1)登记收件。产权登记的第一个程序是登记收件。登记收据表明主管机关接受业主要求权利的申请。因此，业主必须填写申请，并提交相关证书和证书；经审查符合登记条件的，应当收到。即接受申请，存放需要进一步审查的相关证明和证件。

(2)勘察绘图。是对已申请产权登记的房地产逐户逐地进行实地调查，查明房地产现状，测量计算面积，核实墙体所有权，绘制分丘平面图，补充或修复房屋分割平面图，为产权综合审查、制图发证提供依据。

(3)产权审查。对于申请登记的房屋，经过仔细的实地调查和测量，掌握了房屋的所有实际信息后，即可转入产权审查。

产权审查是根据产权档案的历史资料和实地调查调查的实际资料，根据国家现行政策、法律及相关行政法规，对申请人提交的申请书、墙界表、产权证明、证明进行逐户、逐户仔细检查。

需要注意的是，这里的产权审查是全面、更详细的产权审查，是经过登记、收件、勘察、绘图后的产权审查。

(4)绘制权证。申请人申请的房地产，经审查确认后，应当及时转入产权证书阶段。本阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证书。

(5)发证收费。这是产权登记发证工作的最终程序，要求将应收的登记费收缴入库，并将应发的权证发给所有人。

产权证发放前，必须全面检查应发放的权证是否有错误，是否已缴纳契税。

办理房产证的材料

(1)盖章申请表；

(二)房屋买卖合同；

（3）买卖双方签订预售合同，确认房屋编号、房屋测量面积和房价结算；

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

(5)专项维修资金专项收据；

(六)契税完税或减免税凭证；

(7)购房者身份证明(核对原件复印件)；

(8)提交房屋共有协议；

(9)银行提前还款证明。

哪个部门办理房产证？

在房屋所在地县级人民政府房地产登记机构办理房产证。

哪个部门办理房产证？
在房屋所在地县级人民政府房地产登记机构办理房地产证。房屋确认是为了确保房屋所有人依法享有占有、使用、收入和处置房屋的权利。它是唯一完整的物权。房地产确认也是房地产登记、所有权变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权和产权管理的法律依据。房屋产权登记是物权公示的一种形式。房屋所有权证书只是权利的证明，而不是权利本身、登记行为和权利。登记机关对房屋所有权进行登记发证，只是对权利内容的书面记录，具有公示和公信的效力。
国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定向人民政府房地产行政主管部门申请房屋所有权登记，并取得房屋所有权证书。国务院建设行政主管部门负责全国房屋所有权登记管理。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的房屋所有权登记管理。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋所有权登记管理。
根据《房地产登记暂行条例》第七条的规定，房地产登记由县级人民政府房地产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定同级房地产登记机构统一办理各区房地产登记。跨县级行政区域的房地产登记由跨县级行政区域的房地产登记机构办理。不能单独处理的，由跨县级行政区域的房地产登记机构协商；协商不成的，由上一级人民政府房地产登记主管部门指定。国务院院国土资源主管部门会同有关部门规定，国务院确定的重点国有林区的森林、林木、林地、海岛、中央国家机关使用的国有土地等房地产登记。