居住证租房协议样本（租赁协议模板出租方：___(以下简称甲方)）

租赁协议模板

出租方：____(以下简称甲方)

承租方：____(以下简称乙方)

为支持企业发展，甲方愿将房屋使用权出租给乙方，经双方充分协商，双方应遵守下列条款并签订本合同。

第一条出租房屋地址

第二条出租房屋、面积、租金等。

第三条租赁期限(本合同有效期)

自_年__月_日至__年_月_日,为期_年__个月

第四条费用及支付

一、租房押金

1.租金押金支付标准为50元×租赁房屋总面积。

2.乙方租赁房屋总面积为_平方米应交租金押金_____元。

3.租赁押金由乙方在签订本合同时向甲方支付，乙方未违反本合同和《企业孵化与综合服务协议》（编号：__
)甲方应在合同期满之日起7日内退还乙方全部押金；在合同有效期内，乙方退还部分房屋的，租赁押金不予调整，甲方一次性退还押金，直至乙方全部退房迁出。

4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租赁押金总额的十二分之一归甲方所有，具体金额以此类推。

4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租赁押金总额的十二分之一归甲方所有，具体金额以此类推。

5.当乙方在任何情况下欠租金时，甲方有权直接扣除租金押金以抵消租金，甲方有权继续追索不足的部分。

6.甲方有权扣除乙方造成的甲方损失。

二、租金

1.租金由乙方在本合同签订时按季度向甲方支付，未来的支付时间为每季度第一个月的前十天。标准见附页。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权向乙方收取滞纳金：

逾期一个月内，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上不超过两个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期两个月以上的，甲方可以通过协商或法律手段收回乙方所欠费用（含滞纳金），相关费用和甲方造成的一切损失由乙方承担。

逾期两个月以上的，甲方有权保留乙方租赁房屋内的所有财产（物品），乙方应自保留之日起一个月内完全履行义务，否则甲方有权终止房屋租赁合同。同时，依法处理留置财产（物），留置造成的一切不利后果由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方履行义务或行使甲方其他权利。

3.乙方提前退房的，应提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时，甲方将向乙方收取45天的租金作为违约金，以弥补乙方提前退房给甲方造成的损失。

第五条甲方的义务

1.甲方应自乙方按合同支付租赁押金和租金之日起向乙方提供室内设施完好的房屋，否则甲方应按照本合同第四条的规定向乙方承担责任。

2.甲方负责房屋本身的维护（不包括房屋附属设施）。除乙方人为损坏和不可抗力外，确保房屋不漏雨、倾斜、倒塌。

3.承担出租房屋的房产税。

4.甲方不得在乙方正常履行义务的前提下提前终止合同。否则，乙方应按租赁押金的计算方法承担责任。

5.合同期内，甲方不得增加租金押金和租金。

6.有其他违约行为的，依法承担责任。

第六条乙方的义务

1.按合同规定按时缴纳租金押金和租金。

2.使用房屋前，检查所用房屋及附属设施，除不可抗力和甲方责任外，对所有事故承担修复和赔偿责任。

3.维护房屋整体结构，未经许可不得拆除或重建房屋。

4.房屋配电设备、给排水设备排水设备、房屋装修，必须向甲方提出方案，经甲方批准后方可进行。如果需要更改，应重新向甲方提出方案，并经甲方批准，并承担对任何其他方造成的损害责任；合同期满后不续租时，必须恢复原状。如果不能（愿意）恢复，应向甲方支付恢复费用，费用标准由甲乙双方协商确定。乙方还承担恢复给任何其他方造成的损害责任。乙方还承担恢复给任何其他方造成的损害责任。

甲方有权批准或不批准乙方提出的计划。

5.租赁房屋不得转租；租赁房屋不得用于非法活动，否则乙方将承担一切不利后果（包括直接或间接损失）。

6.承担租赁地区发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火、防盗等），并对事故造成的相邻方和甲方的损失负责。

7.乙方应在本合同有效期内严格遵守甲方制定的一切规章制度。

8.乙方应在本合同有效期内依法经营。乙方应承担因诉讼给甲方造成的损失（包括乙方财产保全导致甲方房屋被查封）。

9.三资企业租赁房屋，应当依法向国家土地管理部门缴纳土地使用费，除本合同乙方项下的全部义务外。

10.乙方不得占用建筑物的公共区域或随意放置在公共区域。如乙方有特殊需要，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

11.乙方不得从事不符合《企业进入国际创业中心申请审批表》或甲方允许的非高科技开发经营项目。

第七条乙方有权终止合同，并要求赔偿乙方违反本合同中乙方项下的任何义务；乙方也有相应的权利。

合同期满前，乙方需要继续租赁房屋的，应当在合同期满前30天向甲方提出继续租赁的要求，延长原合同期限或签订新的租赁合同；双方在合同期满前不能达成协议的，合同期满后自行终止。

第九条房屋因不可抗力自然灾害损坏的，合同自然终止，双方不承担责任。如需恢复租赁关系，必须重新协商。

第十条本合同必须经有关部门登记备案，费用由双方分担。
第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议》(编号:_

_

)一起生效。

第十二条本合同未尽事宜的，由双方协商作出补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

第十三条本合同一式三份，甲方保留两份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效。

第十四条本合同的解释权属于甲方。
甲方:(盖章)_

_

__
法定代表人或代理人：

_

___

(签字或盖章)
___年__月

_

日
乙方:(盖章)_

_

__

房屋租赁合同(附页)
合同编号：_

_

_
乙方：__

_

进驻日期：_

_

___
房间号：__;面积：__;租赁期限_
;租金标准：__;季度租金总额：__

;全部租金总

。
__年_月日至年

月

___日
共计：__年零

_个月

___元/㎡年

居住证租赁协议样本和个人租赁协议模板（房屋租赁合同标准版参考）的主要内容已完成！
__年_月日至年月___日
共计：__年零_个月___元/㎡年
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