《宅基地使用证》是集体土地使用证。根据新的《土地管理法》的规定,农村居民住房建设的批准权属于乡镇人民政府,宅基地证是申请的行政许可证。因此,想申请宅基地证的农村居民必须将资质资料带到村集体所属乡镇人民政府(有的地方是乡镇土地管理室)。
1。宅基地使用证申请宅基地使用权
首先,村民在建房前,必须向村集体组织申请宅基地使用权,并取得自然资源(土地)部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地城镇(街道)规划建设办公室申请房屋建设批准手续,进行建设。住宅完工后,村民要向计划建设办公室申请住宅竣工验收,并获得计划验收证。
2。向当地住房当局提出申请
居民需要办理住房权证的,应当向当地房屋管理处提出申请,提交土地使用证、施工验收证、房屋面积测量报告等。房屋管理部门在农村村民申请房产证后受理。计划检查相关信息,并在村集体组织内公布登记申请事项。对公告没有异议或者没有异议的,发给登记证。
综上所述,农村住房确认权一般在乡镇政府审查后,自然资源局(原址)调查审查后办理住房基础证。村民要申请产权证书,向房管局持土地证书和身份证向房管局申请产权证书,房管局先进行测量,然后发布自建住房申请书,由村委会盖章,送交房管局即可完成。
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