办理物业资质证书需要多少钱(原来政府对安置房提供物业管理服务这么多钱，你小区物业怎么样)

一、项目概况

白岗区安置房是政府投资建设的安置社区，共1617户，总建筑面积.90㎡，总建筑面积的多层部分.95㎡(其中:住宅面积.39㎡，储藏室面积5320.56㎡)，总建筑面积高层和小高层建筑.95㎡(其中:住宅面积.87
㎡(二期B地块在建.5㎡)，储藏室面积2921.42㎡，商业面积8312.08㎡，地下车库面积.86㎡，配套用房面积11099.72㎡)。绿化面积.23㎡。绿化面积.23㎡。

目前，庐江县庐城镇人民政府招标庐江县庐城镇白岗区安置房物业管理服务。预算金额为160万元。项目潜在供应商应在安徽（区域）公共资源交易电子服务系统获取采购文件，并于2022年7月12日09时（北京时间）前提交响应文件。

从简单的项目概况可以看出，政府投资160万元为安置社区提供招标物业服务管理服务。总的来说，从政府层面来看，他们仍然希望搬迁房屋也能获得商品房应有的物业管理服务。但实际上，过去大部分搬迁房屋都很脏，现在我听说搬迁房屋的房屋设计和物业服务都在慢慢改善，我希望在政府的大力支持下，在物业管理服务公司和社区业主的共同维护下，搬迁房越来越好！

具体政府招标物业服务项目如下：

二、服务需求及内容

(一)综合管理服务标准:

1.设置管理处:

社区设立管理机构，设立客户服务接待中心，宣传服务电话；管理
人员每天检查社区两次以上，及时处理问题。物业服务企业资质证书或复印件悬挂或张贴在客服接待中心，项目负责人照片，
公布物业服务、服务标准、收费项目、收费标准等相关信息。物业服务企业资质证书或复印件悬挂或张贴在客服接待中心，项目负责人照片，
公布物业服务、服务标准、收费项目、收费标准等相关信息。提供特殊服务的，应当公布特殊服务项目、服务标准和收费标准。办公家具、电话、电脑、打印机、复印机等办公设施
用品；办公空间整洁有序，有专门的业主或用户接待区。

2.管理要求
：管理人员服装统一，挂牌上岗，仪洁规范。配备人力资源经理，规范相关专业人员聘用管理。并要求所有人员诚实守信。

三、服务时间：从周一到周日，服务人员每天在服务中心接待12小时，并提供服务。

4.日常管理和服务：制定社区物业管理和服务工作计划，组织实施。

(二)公共区域清洁卫生服务标准:

1.密闭式垃圾收集容器配备密闭式垃圾收集容器，有分类标志。垃圾收集容器按建筑物和板楼单元设置。分类收集生活垃圾。每2周清洗1
二次垃圾收集容器。蝇蚊滋生季节每天喷洒药水消毒。生活垃圾每天清运一次，并清运到指定的垃圾收集场所，不得乱堆乱倒。清洁车外观整洁，摆放整齐。

2.物业共用部分清洁楼内

（1）每天清洁一次，每天拖动一次大堂地面；每周擦拭三次信箱和大堂玻璃；每月刮两次大堂玻璃；每月清洁大堂和候车厅墙壁两次；每天检查和清洁；
(2)每天清洁楼内地面和楼梯一次，每周拖两次；每周擦拭楼梯扶手、栏杆、窗台3次；每月擦拭4次；
二级防火门、共用防盗门、消防栓、标志等公共设施；灯具每季度除尘一次；每天检查清洁1-2次。

(3)根据地面材料定期清洁和维护地面。

(3)根据地面材料定期清洁和维护地面。

电梯

(1)每天擦拭一次电梯轿厢门和面板；每天拖动一次电梯轿厢地板；每天检查和清洁两次。

(2)不锈钢表面或其它装饰材料的电梯，每月护理3次。石地电梯每月维修一次。屋顶屋顶每月清洁一次。有天台、内天井的每周巡逻
1-2次，及时清理杂物。

庭院

(1)道路和两侧人行道每天清扫一次，两次巡逻和清洁；广场地砖每半个月清洗一次，全天候清洗。

(2)社区公共照明设施设备每周清洁1-2次；每2月清洁一次雨篷和门头。

水景

(1)定期给水或其他处理。

(2)每周安排专人清洗2-3次水面；定期净化水体；每季度清洗池底一次。
三、防治有害生物

配合有关部门防治有害生物。药品应提前通知，药品位置有明显标志。
4、雨雪天气

雨后清洁。雨后，清理小区主干道积水。扫雪铲冰。下雪时，及时清理积雪，清除结冰。第二天10点前，主要道路的冰雪将在夜间降雪前清理干净。
5、卫生事件

6、检查记录

(三)公共区域安全秩序维护服务标准

(四)停车场管理

(五)公共区域绿化日常维护服务标准

三、报价基准

物业服务费的构成包括物业服务费、法定税费和物业服务企业利润。物业管理企业的报价应符合《合肥市住宅小区物业服务规范及等级指导标准》的服务内容，包括人员安排、日常管理、清洁卫生、停车管理、绿化、维护、安全消防等。物业管理企业的报价应符合《合肥市住宅小区物业服务规范及等级指导标准》的服务内容，包括人员安排、日常管理、清洁卫生、停车管理、绿化、维护、安全消防等。

如果您想共同为搬迁房屋的物业管理服务做出贡献，符合招标条件的可以投标。

专业招标文件制作团队可通过私人聊天获得招标公告全文

办理物业资质证书要多少钱，原政府为安置房提供这么多物业管理服务，你的小区物业的主要内容已经完成！