另外，这两种交易方式也有一些不同。新房以自行交易为主，二手房采用自行交易和委托交易相结合的方式。到了二手房，卖价主要是中介和房东定的。参考依据是房屋质量、现有配套设施、周边新房售价以及一些个人心理因素。性价比高，降价空间大。
二手房营业执照样本图
一手房和二手房营业执照有区别吗？
要点一:税费不同于交易方式。
新房和二手房在税费种类和交易方式上是不同的。买新房需要缴纳契税和城市维护建设税，二手房除了契税还需要缴纳营业税和个人所得税。另外，这两种交易方式也有一些不同。新房以自行交易为主，二手房采用自行交易和委托交易相结合的方式。
第二点:交易的风险和程序不一样。
购房的交易风险主要集中在两个方面，即房屋质量和配套设施的交易风险和产权的交易风险。两者相比，新房和二手房风险侧重点不同。对于新房来说，买房的时候，新房可能还在装修施工的最后阶段。消费者对房子的了解还停留在沙盘、信息和销售人员的讲解中，不了解实际情况，很容易在房子的质量和配套上出现风险。在产权风险上，这个风险小是因为买方是开发商，是第一笔交易。
另一方面，二手房因为看得见摸得着，所以人们对房型、品质、交通、环境、周边生活配套都有非常直观的印象，所以在房屋质量、配套等方面没有太大问题，但产权问题远远超过新房。网上常见的几种情况，比如夫妻一方擅自处分共同财产，共有人未经其他共有人同意处分共同财产。合同签订转让后，一方当事人或第三人主张合同无效或应当解除，往往是不合理的。
就签约手续而言，新房签约很多手续都是开发商办理的，所以相对简单，而二手房签约需要双方共同努力，所以手续复杂。
第三点:新房和二手房的性价比差异。
新房价格主要由开发商制定，主要依据土地购置价格、房屋建造成本、居住环境、楼盘地段未来上涨空间等因素。这类楼盘的售价水分很大，开发商一般不会同意降价销售，所以购房的回旋余地很小。到了二手房，卖价主要是中介和房东定的。参考依据是房屋质量、现有设施、周边新房售价以及一些个人心理因素。性价比高，降价空间大。
第四点:新房和二手房的装修。
一手房多为新房，但多为毛坯房，需要装修。二手房大部分都是带装修的，可以直接入住。但如果装修要求高，还是选择一手房比较好。毕竟二手房重新装修的成本会大大增加。
通过房产中介购买二手房可以最大程度的保证房屋的合法性，但也不是绝对的。而通过代理人办理按揭过户、贷款跑路等手续就简单多了，节省了人力物力。
总结:从以上几点来看，新房或二手房各有优势，不同情况下应购买不同类型的房屋。首套房或刚需房多为新房，产权时间较长，可塑性强，发展空间较大。如果想买过渡房，为孩子的教育做打算，也可以考虑二手房。买二手房的时候，也一定要检查房子是否有质量问题。从这几个方面，你可以对购房做出更合理的判断。
二手房营业执照图片
房地产经纪机构营业执照。
我想申请房地产经纪人执照。看是不是牌照要多少钱？这要花多少钱？我需要参加考试才能拿到资格证书。
个人总共才几百块。房屋中介是帮助想买房、想卖房但没有资源、没有时间的人提供服务并收取一定比例的中介费。
现在社会节奏太快，房屋买卖手续比较繁琐。很多人没有太多的时间自己去做这样的事情。因此，房屋中介公司出现，以帮助人们完成这些事情。
二手房交易营业执照怎么办理？
二手房交易营业执照怎么办理？普通有限责任公司，注册资本最低限额为3万元，需要2名(含)以上股东，
2006年1月起，新《公司法》规定允许一个股东注册为有限责任公司，也叫“一人有限责任公司”(但公司名称不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”)，注册资本最低10万元。
详情请精英地产，补充:从事房地产经纪业务。
然后，去工商局合同科和建委备案。
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