双方应携带购房合同、身份证、房产证到当地房管局(或房地产交易中心)办理产权过户手续(卖方配偶应在场签字)，同时到地税局缴纳交易税。有8种税。根据最新的税收征管政策，个人出售房屋应缴纳的税种包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方附加费、契税。
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结婚证书编号和结婚证一样吗？编号结婚证在哪里？
结婚证书编号是结婚证号，90年代的结婚证。结婚证号的位置在“结婚证”二字的右下方。详见下图。
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烟台龙口二手房交易需要去哪些部门办理手续。
希望给大家一个具体的流程。我去过房管局，交了几份。除了身份证，房产证，土地证，结婚证，还需要别的吗？后期如何缴税和办理手续？请详细说说税务和土地证更名的情况。
最好说五年内具体费用，物业鉴定280，087平物业29平车库可加高分。想办的人太多了，你告诉我哪些部门拿什么证件按顺序办理。
先去房管局，他们会让你跑遍所有的窗户。之后你去地税局给你评估。之后你回房管局交费，然后把收据交给房管局等证。
过几天我去地税局办理土地证过户。
去当地房管局(或房地产交易中心)
双方应携带购房合同、身份证、房产证到当地房管局(或房地产交易中心)办理产权过户手续(卖方配偶应在场签字)，同时在地税局缴纳交易税。
税负包括:买受人缴纳的1%契税(90平米以上1.5%，144平米以上3%)，出卖人缴纳的1%个人所得税，产权不满五年的差额5.5%营业税。
差价就是卖价和原价的差价。
首先要确定房屋的产权，比如核实房屋产权的完整性、真实性、可靠性，注意产权证上的业主姓名是否与卖方姓名相符，是否有抵押、共有人等情况。其次，需要签订二手房买卖合同。此合同应包括房价、付款方式、违约责任、交付时间等内容的协商。目前房管部门和中介公司都可以拿到合同的范本；三是评估公司进行评估；第四，如果想要贷款，需要办理相关的房贷业务；五是注销房产他项权证；六是将合同交至房管部门产权交易中心相关服务窗口； 七是凭受理单缴纳相关税费；第八，持上一步取得的纳税契证到房管部门办理房产证；九是去土地管理部门办理土地证。
二手房交易流程:/Family_
最好由房产中介带，中介公司会有相关人员陪同处理相关事宜，可以节省很多排队时间和不必要的麻烦。
有8种税。根据最新的税收征管政策，个人出售房屋应缴纳的税种包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方附加费、契税。其中，营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加合计税率为5.55%；对居民个人转让普通住房的，暂免征收土地增值税；印花税是0。房屋成交价的5%。
15‰;个人所得税的计税依据是财产转让所得减除财产原值和合理费用后的余额，应税所得税率为20%；普通住宅契税2%，高档商品房4%。
缴纳营业税主要分为以下三种情况:
1.对转让不满5年的非普通住房，全额征收营业税；
2.转让5年以上(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房，按照销售收入与房屋购买价格的差额征收营业税；
3.出售5年以上(含5年)的普通住房免征营业税。
1.普通住宅税费种类及征收标准(150平方米以内，五年以内)。按现行成交价×5.55%征收营业税，按现行成交价×0.5%征收个人所得税，免征土地增值税，印花税5元/户，按现行成交价×0.75%征收契税，以上费用由地方税务局征收，登记每笔交易中的3元/平方米手续费。
二。普通住宅税费种类及征收标准(150平方米以内，五年以外)。印花税5元/户，契税按成交价0.75%。
(150平米以上，五年内)税费种类及征收标准，按本次成交价×5.55%征收营业税，按本次成交价×0.5%征收个人所得税，免征土地增值税，印花税5元/户，按本次成交价×3%征收契税。
税费种类及征收标准(150平米以上，五年以上)，营业税按上次成交价与本次成交价的差额×5.55%征收，个人所得税按本次成交价×0.5%征收，免征土地增值税，印花税按本次成交价×1%征收。+5元，契税按成交价×3%计。
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