大禹子工商税
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房地产租赁备案是房地产中介公司开展这项业务必须办理的备案。但目前北京已停办。想办理的可以点头像。
1.房地产经纪机构bai备案申请表一du加盖企业zhi公章，并提供一份电子表格。
二、营业执照副本dao企业法定代表人身份证原件及复印件一份；
3.固定营业场所的房地产权证或房屋租赁合同。
4、房地产经纪专业材料：房地产经纪从业人员至少需要1人取得国家房地产经纪证书或2人取得国家房地产经纪协助证书或3人取得国家房地产经纪岗位证书。
提供房地产经纪专业人员证明；劳动合同、房地产经纪专业人员身份证原件及复印件，加盖机构公章。劳动合同由机构和房地产经纪专业人员签订，内容齐全，期限有效。
5.经纪机构员工名单。包括姓名、身份证号码、职位（职位）、专业证书等信息。
6、企业章程及主要内部管理制度。公司章程由组织提供复印件并加盖公章；内部管理制度建设(见现场)：
1.营业执照、收费项目、依据、标准等已挂在营业服务场所的墙上。
2.制作业务流程图，明确服务项目、内容、标准，挂在墙上。
3.建立了台账和档案管理制度。
4.使用规范统一的通知表，并与合同样本一起向消费者展示。
《房地产经纪管理办法》第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内向直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。
第十二条直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当向社会公布房地产经纪人及其分支机构的名称、住所、法定代表人（执行合伙人）或者负责人、注册资本、房地产经纪人的备案信息。
第十三条房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的，应当自变更或者终止之日起30日内办理备案变更或者注销手续。
申请备案的注意事项
房地产经纪机构或分支机构提交的材料应当符合下列要求：
(一)统一使用所有申报材料A4纸；
(二)申请材料未注明原件的，应当提交原件并保留复印件。第二代身份证复印正反面；
（3）外省市人必须交临时居留证；台湾同胞必须交台湾同胞证；外国人必须交护照；企业股东必须交营业执照复印件和法定代表人身份证；事业单位股东必须交组织机构代码证。
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