厂房指用于生产工业性质的建筑。报建厂房涉及单位多的手续繁琐复杂。这里为大家梳理了详细的流程和资料。
鼎超智造园内景图
》》立项
批复单位：发改委；
预计耗时：大约5-10个工作日。
准备文件：土地局土地使用预审文件、规划部门选址意见、环境影响报告、规划部门出具的红线图(注:部分手续费)
具体处理流程如下图所示：
》》项目准备工作
涉及部门：县级以上住房和城乡建设局；
预计耗时：约7-10工作日内
准备材料：申请表、项目审批（可行性研究审批）证书、土地规划许可证、地址调查报告、施工图、消防审计意见等。
》》施工
涉及部门：检查监理部门、规划部门；
预计耗时：根据工程量确定
准备材料：施工图纸和施工资料；临时用地或临时用水用电批准；施工许可证；开工程序；测量点和灰线验收；开工报告；施工进度计划报审表。
》》工程验收
涉及部门：施工方、监理方、政府监督部门、设计方；
预计耗时：1-2月
准备资料：
规划工程许可证(原件) 复印件)、工程施工许可证(原件) 复印件)、建筑工程消防验收意见、环境影响报告表、施工图设计文件审查报告(原件)、建筑工程档案接收联系表(城市建筑档案馆)等。
流程：一般涉及分项工程验收、单项工程验收、分项工程验收、竣工验收。
流程：
一般涉及分项工程验收、单项工程验收、分项工程验收、竣工验收。不同类型的工程验收报告不一致。
注：根据最新规定，监理人不需要参与一般工程
》》工程竣工备案
涉及部门：规划部、环保局、消防局
预计耗时：暂无。
准备资料：
所有上述信息及验收文件。
注：竣工备案应在工程竣工后15天内完成
到目前为止，一个项目已经完成。接下来是拿到产权证的阶段。
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