2018离婚证的样本(这么办)

现行《婚姻法》第十七条至第十九条明确规定，夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，夫妻共同财产的内容以列举和一般的形式规定。婚后土地使用权价值的增值部分可视为夫妻关系存续期间土地价值产生的利息，是合法收入，应视为夫妻共同财产，双方共同所有。

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根据查询相关资料，2018年离婚证的封底颜色为紫红色，改变了以往结婚证的大红色和绿色风格。

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夫妻同意如何分配离婚财产。

除了领取离婚证明解除婚姻关系外，发起人还应分配双方经营多年的财产。然而，许多夫妇在财产问题上总是存在歧义，甚至不顾过去的情况直接将对方告上法庭。下面，小编将介绍如何分配夫妻同意离婚的财产？

1.夫妻同意如何分配离婚财产？

现行《婚姻法》第十七条至第十九条明确规定，夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，夫妻共同财产的内容以列举和一般的形式规定。法律还规定，夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产协议的，按照协议约定。一方的独特财产属于本人。夫妻共有财产一般应当平等分割，必要时不平等。有争议的，人民法院应当依法作出判决。

《婚姻法》第十九条第二款规定，夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定对双方都具有约束力
。也就是说，财产一旦约定为夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意变更。

在我国现行《中华人民共和国婚姻法》确定的夫妻财产制度中，建立了夫妻共同财产的法定制度和约定制度。根据我国夫妻财产制度的内容，我国夫妻共同财产由法定夫妻共同财产和约定的夫妻共同财产组成。具体内容如下：

《婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金；

(二)生产经营收入；

(三)知识产权收入；

(四)继承或赠与所得财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产；具体来说，夫妻共同财产的范围包括:

(一)工资、奖金。工资是指在职工资总额的各种劳动报酬，包括标准工资、奖金、津贴和补贴。工资是指在职工资总额的各种劳动报酬，包括标准工资、奖金、津贴和补贴。
奖金是国家、政府等权威机构对特殊贡献或取得优异成绩的特定主体给予一定数量的奖励，如运动员排名奖、科研成果奖等，除工资总额的劳动报酬外，还应当纳入夫妻共同财产。

(2)生产经营收入。
生产经营收入是指公民在法律允许的范围内从事生产经营活动的收入。新的《婚姻法》加强了对个人财产的保护，涉及到夫妻个人财产投资经营收入的归属。中国的法定夫妻财产制度是婚后收入的共同制度。如果婚后收入（包括个人投资收入）没有合法约定，则应为夫妻共同财产。

(3)知识产权收入

知识产权是人们对其智力创造成果依法享有的专有权。虽然知识产权是看不见的，但它是以权利为目标的物权，可以带来财富。因此，在目前的离婚案件中，所涉及的知识产权也可以作为夫妻共同财产分割。但这并不意味着知识产权中的所有权利都可以由夫妻共同享有。因为知识产权是基于人们智力创造的结果，从公平原则出发，应当照顾劳动一方的权益。此外，从发挥知识产权的社会经济效益、保护知识产权的完整性、知识产权领域的有序性和有利于经济发展的角度来看，未付智力劳动的一方只能享有分割知识产权所得实际财产的权利。专利申请权、使用权、销售权、商标权、禁止他人使用权等其他权利不能作为夫妻共同财产分割。在分割财产时，不支付智力劳动的一方的赔偿应当一次性支付。

(4)继承或赠与所得财产。
夫妻一方因继承或赠与而获得的财产为夫妻共同财产，但被继承人或赠与人只能依法保护私有财产的处置权，具有法律效力，受法律保护。

(5)一方以个人财产投资取得的收益。一方以个人财产投资取得的收益，是指夫妻在夫妻关系存续期间以个人财产投资取得的物质利益。这里的收入应该指的是果实。这里的个人财产是指婚前夫妻的个人财产，也是指婚后夫妻同意属于夫妻的个人财产。投资可能发生在婚前或婚后。在夫妻关系存续期间，一方投资个人财产的收益必须是实际收益，

(六)实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险、破产安置补贴。从我国劳动法的角度来看，上述项目与劳动者的劳动关系和工资密切相关。有鉴于此，这四项应属于工资收入。这是对工人工资的补充。这里的实际取得和应当取得也有时间限制，即夫妻关系存在期间相应的权利已经实际取得和应当取得。也就是说，权利已经形成，何时支付不会影响权利。

(7)确定一方婚前取得的土地使用权。在法律条件下，土地使用权可以依法出售、交换、赠与、租赁、抵押、继承。土地使用权中的权利在一定程度上已成为公民个人的重要物质财富。原则上，一方婚前取得的土地使用权应视为个人财产
。在我国，房地产和房地产(指土地使用权)由两个行政部门管理，其价值也可以独立体现。一方婚前取得的土地使用权，婚后在土地上建房，使用寿命不长。分割财产时，应当注意土地使用权的价值和房屋的价值。另外，离婚分割财产时，一方婚前取得的土地使用权价值增加，应当认定为夫妻共同财产。原因是夫妻共同财产是随着夫妻身份关系的建立而形成的。夫妻关系存续期间，一方或者双方继承或者赠与的财产和其他合法收入，视为夫妻共同财产。婚后土地使用权价值的增值部分可视为夫妻关系存续期间土地价值产生的利息，是合法收入，应视为夫妻共同财产，双方共同所有。

(8)在涉股案件中确定夫妻共同财产。目前，人民法院审理离婚案件涉及股票所有权纠纷日益增多。处理此类纠纷主要应从股票购买的资金来源和股票本身的性质来确定。夫妻一方或者共同出资购买的股份，视为夫妻共同财产。但在现实生活中，很多情况下，家庭成员共同出资购买股票如何确定股票的所有权？目前我国发行的股票有两种:职工内部股和公众股。对于不向公众公开发行股份的股份制企业内部职工持有的股份，在分割财产时可以认定为夫妻共同财产，因为这不仅是职工内部股份的记名方式，不得转让给企业以外的任何人，而且往往具有低风险、高回报的福利性质。如果夫妻与其他家庭成员就股票所有权发生争议，他们之间的关系可以认定为贷款关系，并另行处理。如果他们购买公共股票，可以转让和交易，则该股票的性质应确定为家庭共同财产，各方应根据投资情况进行分割。

(九)其他应当归共同所有的财产。我国婚姻法对夫妻共同财产的规定，采用列举式和概括式相结合的方式，避免夫妻共同财产的不完整规定。在处理离婚纠纷时，应具体分析财产，充分考虑财产来源、取得时间、婚姻法定财产制度等因素，以维护夫妻的合法权利。

夫妻不能自行讨论财产分配的，必须到法院让法官按照法律规定合理分配。如果他们在诉讼中对财产分割有自己的要求，他们可以委托律师帮助诉讼。

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2018年离婚需要什么手续？

只出示收入证明，没有银行流水可以办理抵押贷款吗？

根据银行要求，每家银行都有不同的要求。

一般月收入低于3500元的，不需要开具个人银行流水账单。如果月收入证明超过3500元，就要去银行拉流水账单。银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，又称银行账户交易对账单。指客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

现在银行对抵押贷款的审计越来越严格，除了银行要求你准备的信息外，还要查询你自己的信用调查。最好不要有小额贷款记录，不要逾期等，这些因素是决定成功的关键。信用调查不好，月收入再高也没用！

1.借款人有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具法院民事调解书或离婚证明(注明离婚后未再婚)；

3.已婚配偶应提供有效身份证、户口簿和结婚证；

4.借款人收入证明(连续半年当地工资收入证明或纳税凭证)；

5.房地产产权证；

6.担保人(需提供身份证、户口簿、结婚(未)结婚证等)

房贷，又称住房抵押贷款。

抵押贷款，是买方向银行填写住房抵押贷款申请，并提供身份证、收入证明、房屋销售合同、担保等法律文件必须提交的证明文件，银行通过审查，承诺向买方发放贷款，

并根据买方提供的房屋销售合同和银行与买方签订的抵押合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内直接将贷款资金转入银行账户。

根据10月11日至11月11日的样本数据，32个城市中有17个暂停了抵押贷款。

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2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率比基准利率提高30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是，第一套房贷利率在基准概率的基础上最低涨幅为10%，其他网点利率涨幅尚不清楚。”

抵押贷款的参与者，包括供信贷资金的商业银行、最终购买房地产的购房者和房地产所有者（包括开发商/二手房所有者）。在申请贷款时，还需要评估公司和房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年底发布的统计，中国主要一线城市抵押贷款利用率已达到较高水平。就购房抵押贷款而言，贷款比例已达70%以上。近年来，越来越多的居民以自己的名义或亲戚的名义申请房地产抵押消费贷款，以振兴房地产。

住房贷款已成为一种与居民生活密切相关的生活方式。