为积极响应扶贫和农村振兴战略，近年来国家大力发展农村经济建设，有效解决了农村存在的许多问题。随着去年土地确认工作的基本结束，农民最关心的是土地。我相信很多朋友也听说过2019年农村统一办理宅基地证书的消息。据报道，安徽、浙江、山东等地已开始实施和颁布，该政策也于2018年初提出。经过一年多的努力，已进入全面加快的阶段。那什么是宅基证呢？使用寿命是多少？让我们和小编一起来了解一下。
什么是宅基证？
宅基地证书实际上是农村宅基地确认后颁发的证书，全称为宅基地使用证书。宅基地证书是证明宅基地上房屋建设合法性的唯一证书，也是办理房屋产权证书的必要证书。同时，请注意，宅基地证书可以在集体内部成员之间转让，但不得转让给非集体组织成员。此外，今年的中央一号文件还明确指出，要扎实推进农村集体建设用地与宅基地一体化使用权确认登记颁证。
宅基证怎么办？
1.办理条件
只有符合办理条件的人才有资格申请宅基证，要满足的条件如下：
(1)因子女结婚或家庭分散而缺乏宅基地的人；
(二)转业军人、退休职工、干部等返乡人员需要原籍落户且无宅基地的；
(三)因国家、乡镇等地建设需要拆迁重建的人群，原本无居住地的人也是一致的；
(四)县级以上人民政府批准回原定居，农村无住房的；
(五)国家规定的其他符合条件的人。
2.办理流程
首先，申请人应向当地村委会提交申请，并填写宅基地证书申请。当然，他们还必须提交统一办理宅基地证书所需的材料，包括户口簿原件、复印件或身份证原件及复印件、建筑用地申请、农村宅基地审查及现场调查报告、乡（镇）政府请示、国土资源审查报告及公告照片等。
这些准备工作完成后，村委会将初步审查申请人提交的申请，并向国土资源管理办公室报告批准的名单。
这些准备工作完成后，村委会将对申请人提交的申请进行初步审查，并向土地资源管理办公室报告批准的名单。然后，土地资源管理办公室的相关人员将进行具体调查，主要调查条件审查和尺寸测量。最后，向人民政府报告批准，并进行登记和材料归档。到目前为止，申请人可以等待宅基证书的颁发。
注：处理过程可能存在一些差异，在处理过程中也可能遇到各种问题。建议详情可由当地村委会和当地政策提供。
宅基证可以转让吗？
目前，农村宅基地闲置现象严重，大多数农民工将家庭住房转让给他人。根据房屋的原则，房屋转让给他人后，宅基地的使用权也应相应转让，申请人可以同时办理宅基地转让手续。
当然，申请宅基地证书转让也需要满足当地的基本条件。一般要求双方为农村集体经济组织成员（即村民），双方年满18岁，受让人名下不得有宅基地。此外，宅基地证书的转让还必须经过当地的正式流程。同时，还需提交户口簿、宅基地使用权登记表、申请书、委托书、原土地登记卡、更正后填写的三张土地登记卡。农村集体经济组织申请房屋所有权转让登记的，还应当提交村民会议批准或者村民会议授权的认证材料。
宅基证的使用寿命是多少？
大多数人都知道在城里买房的使用寿命是70年。如果有兴趣的朋友仔细检查宅基证上的时间，一般有两种情况。一是有期限的情况，使用寿命也是70年，另一种情况是无期限的。两者的区别在于，70年的使用寿命是国有土地，而无期限的是村集体宅基地。
那么70年的使用寿命到期了怎么办？也分为两种情况，一种是拆迁，另一种是延长使用时间。具体来说，在当地70年的使用范围内，属于规划拆迁范围，只需协商拆迁补偿。如不愿拆迁，也可通过缴纳一定费用，继续使用宅基地。
综上所述，对2019年农村宅基证政策政策内容的解释，一般来说，宅基地证书就像自己的土地和房屋有身份证，随着国家支持的增加，宅基地证书也可以给农民带来很多好处，特别是在征用拆迁补偿和城市定居等方面。然而，对于未完成确认登记或土地纠纷和不合格的农民，宅基地证书的颁发可能会延迟。如果你仍然不明白，你也可以去当地的村委会和土地资源局。不知道大家对2019年农村宅基证政策有什么看法。欢迎留言讨论。
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