对大多数购房者来说，买房不仅仅是买房的居住权。最重要的是获得房屋的所有权。因此，买房后，购房者需要申请房屋产权证。然而，一些粗心的人会丢失他们的房地产证书。虽然丢失的产权证书可以补发，但补发起来很麻烦。如何补发丢失的产权证书？房屋无房地产权证有哪些风险？
产权证丢了怎么办？
1.填写丢失声明
如果购房者不小心丢失了自己的房产权，首先要做的就是向当地产权管理部门出具房产证遗失证明。购房者在出具房产证遗失证时，需到产权管理部门档案处申请，档案处会核对房产的存档资料。此外，购房者应注意产权证书丢失的原因、过程、时间和地点。
2、备案查档
购房者填写遗失声明后，还需到房屋所在地房地产局原产权证书发证机关申请内部检查，检查时还需缴纳检查费，由原产权证书发证机关出具临时收据，然后对遗失申请进行内部检查。
3、登报声明
对于房产证这一非常重要的证件，购房者在丢失后还需要进行登报声明，登报声明的目的是将原证作废。购房者需携带相关材料到国土资源局官方网站发布公告。公告时间符合当地要求日期后，可申请新证书。这段时间不固定，每个地方的要求都不一样。
4.补发产权证书
办理上述步骤手续后，购房者可在规定时间内将相关材料带到原发证机关办理产权证补办手续。一般来说，只要购房者符合房地产登记中心认为颁发新证书的条件，就会向购房者发出受理通知。然后买家只需要根据通知上的时间领取新证书。
房屋无房地产权证有哪些风险？
1.贷款买不到
如果业主在出售房屋时没有办理房地产证，对购房者来说风险很大，因为大多数业主在不办理房地产证时都很着急，一般遇到资金周转困难。而且由于没有房地产证，无法办理购房贷款，因为卖方会要求买方全额购买。
2、无法抵押
对于没有房产证的买家来说，从签约到转让需要很长时间。如果买方在签订销售合同并支付定金或房屋付款后遇到紧急资金，该房屋不能作为抵押品向银行贷款。
3、查封风险
没有房地产权证的房屋不能转让，即使双方签订了房屋销售合同，房屋的产权仍在原业主手中。原业主此时有债务纠纷的，在合同存续期间，该房产很可能被法院查封。被法院查封不能上市，原签订的购房合同也可能无效。
以上是关于如何补发产权证书丢失，以及房屋没有房地产产权证书的风险，如果购房者的房地产产权证书丢失，那么应尽快报告损失和补发，生活中有很多情况将使用房地产产权证书，买家最好不要买房子没有办理房地产产权证书，这类房屋有一定的风险。
如何补办房本丢失，如何补办产权证丢失，没有产权证有什么风险的主要内容已经完成！
毕业证样本网创作《房本丢失如何补办(产权证丢了怎么补办没有产权证有哪些风险)》发布不易，请尊重! 转转请注明出处：https://www.czyyhgd.com/634398.html
