购房结婚证复印件样本(如何有)

提供资料：买卖双方身份证、产权证书、契税证明、房屋管理局出具的商品房销售合同，面积超过200平方米的，应提供交易评估报告和复印资料。
(3)、缴纳印花税、买卖双方身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、出具票据支付、退货单(印花税按成本1‰交）。

购房结婚证复印件样本样本

户口和结婚的购房证明需要提供哪些材料？

出具第一套房证需携带相关材料到产权市场管理处产权档案馆办理。预约号、查询、约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
一、开首套房证明流程
1.预约时应携带以下材料：

（1）我（谁在场，谁在夫妻之间拿谁的身份证原件和复印件预约；以家庭为单位，18岁以上70岁以下的查询需到场，不能代理，代理时需持有委托公证书）；
(2)身份证原件及身份证复印件一份。

二、查询时应携带以下材料：
(1)身份证:男方(含单身)原件一份，女方(含单身)原件一份；
(2)户口簿:男方(含单身)主页及本人页原件及复印件一份，女方(含单身)主页及本人页原件及复印件一份；
(三)集体户需开户籍证明，一份原件和复印件，一份未成年儿童需要户件和复印件；
(4)结婚证原件及复印件一份；
(五)户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询以家庭为单位，夫妻可以代理，其他人不能代理，夫妻一人可以办理。

查询以家庭为单位，夫妻可以代理，其他人不能代理，夫妻双方可以单独办理。查询后，付款盖章。

购房结婚证复印件怎么样？

83平米第一次买房，5年后，地下室转让要多少钱？仔细计算价格很麻烦！

【本段】二手房贷款流程1。现场看房:
信贷员、中介机构、评估员、买卖双方。地点:申请按揭贷款的房屋现场。房屋现场调查：所售房屋产权是否明确；是否设置其他抵押权；是否出租；公共住房、住房项目、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件；是否纳入拆迁公告或城市改造规划范围；申请的贷款成数和期限是否符合规定；卖方提供的信息是否真实、完整、合法、有效；记录客户联系电话号码；收取产权证书复印件。工行规定：93年以后建成的房地产允许申请二手房抵押；购的房屋年龄一般不超过15年，其中10年至15年，贷款成数必须相应降低，最高抵押率为70%；最长期限为30年；住房年龄与贷款期限之和不超过30年，商品房贷款期限不超过10年；建筑面积小于60平方米的，应当提供第二居所证明。综合评估买方的还款能力，告知客户需要准备的信息（买卖双方的身份证、户口簿、结婚证、房地产证、土地证、契税证）。）将两份空白收入证明交客户盖章，签署房地产交易确认书。
业主及共有人(卖方)、中介机构。地点：房管局。业主和共有人(卖方)应将身份证原件和房产证原件交房管局核实。然后领取房屋产权转让审核档案证明，保留发票；然后出示档案检查费用发票进行验证和档案检查，等待查询结果；领取加盖xxx房地产档案管理办公室公章的房地产证明和该房屋最初的商品房销售合同。
信贷员、中介机构、买卖双方。地点：贷款银行。仔细检查验证客户原始信息，识别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取产权证书原件和押金（具体金额由买卖双方确定），复印信息，提醒双方在银行办理账户。
四、根据客户提供的相关信息整理资料，填写合同。
借款人收入证明不足时，应当提供共同借款人并出具收入证明。收入证明上的单位名称必须与申请表上的单位名称一致。申请审批表现有地址栏必须填写本市地址；如果有共同借款人，申请审批表需要两人签字，并签署相应的声明。填写个人购房合同抵押清单时，原价为买卖双方的成交价格，折扣率=抵押价值（即贷款金额）÷原值或评估值(取低值)。不要填写房屋产权证号码和利率。贷款合同的补充条款：借款人提供的相关声明和资料虚假的，视为违约。贷款人有权提前宣布合同到期，收回部分或全部付款本息，并追究违约责任。贷款利率调整后，逾期贷款罚息利率按调整后实际执行的贷款利率上调30%。公司盖章：在房屋交易确认书、协议书上盖章，laquo;二手住房贷款首付证明raquo;需加盖公司印章见证人签字。放款后需在laquo;二手房按揭转账确认书raquo;盖公章。填写材料并提交预审。
预审通过后，通知客户支付费用。
中介机构、买卖双方。地点：房管局。提供资料：买卖双方身份证、产权证书、契税证明、房屋管理局出具的商品房销售合同，面积超过200平方米的，应提供交易评估报告和复印资料。
(一)领取三份房地产买卖合同，填写不签字，合同上的空白处应加盖中介机构公司章(或签字)。
(2)填写市场交易价格(交房产证原件及身份原件)。
(3)、缴纳印花税、买卖双方身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、出具票据支付、退货单(印花税按成本1‰交）。
（4）处理：买卖双方身份证原件及复印件、产权证书原件及产权证书图纸2张，面对面验证签字，出具验收证书即领取证书通知书，收回产权证书原件。
(5)凭证、领契费、交易费、登证费收据、支付费用。
(6)5个工作日后，凭领证通知书、身份证原件、契税发票领取新房产证。
(一)取得新房产证，传真评估公司出具正式报告，备抵押。
(2)打印好的委托书与贷款合同、抵押合同(填写)一起送银行盖章。
数据归档原则上为：房屋管理局转让，7天左右可归档，无确切时间；归档时，业主应携带原身份证在房屋管理局一楼13号窗口归档；归档后，可办理抵押。九、抵押手续
(1)抵押合同第十六条其他事项应当填写:贷款用于购买二手房，房屋位于.(具体位置)。
（2）贷款合同第一条第四项：本合同项下的贷款权限仅限于：购买.(具体位置)房地产。
(3)房管局出具的档案袋上应写着:二手房抵押。
(4)抵押7天后领取其他权证。
银行贷款后，需要向银行提供借款人的契税证明和房地产销售合同复印件，中介机构也需要laquo;二手房按揭转账确认书raquo;盖公章。
[本段]二手住房贷款收费标准☆保险费：评估值×贷款年限×55‰】说明可根据需要取消；
☆公证费：贷款金额×2‰】说明：根据需要，可以取消；
☆抵押：贷款金额×1‰】☆抵押印花税：×0.1‰】
权证资料费：【150元/宗】注：面积超过150平方米或有地下室的权证资料费为220元/宗。抵押评估费：×2.5‰】
贷款服务费：×0.5%+500元/宗】说明:最低800+500元/宗。房地产局相关收费清单(参考)☆验证费:【50元/宗】
☆【80元/宗】☆配图费：20元/宗
☆交易评估费：评估价值：×5‰】说明:别墅，面积2000msup二、上述住宅需缴纳；
☆交易费：面积×6元/msup2.说明:二手房交易；房改成本减半；市场指导价格×说明:非住宅；
☆交易印花税：×1‰】注：按合同价格，买卖双方各付50%；
☆契税:【市场指导价×说明:住宅；市场指导价格×4%说明:住宅房本时不足5年，超过144
msup2.单位出售给单位的；交易评估价格×说明:非住宅、住宅，但面积2000msup2;以上的；
☆营业税:【市场指导价格:×5.5%说明:房本时间不足5年；【(市场指导价-原购买价)×5.5%说明:房本时间超过5年，但超过144年msup2;
[本段]二手房贷款资料[1]作为买方，您需要提供
1、夫妻双方身份证、户（外国人必须提供临时居留证或北京工作居留证）；
2.结婚证或单身证明(或证明婚姻状况)；
3.个人收入证明(银行提供样本)；
4、单位营业执照复印件（加盖单位公章、国有企业、事业单位、机关等）。在实际操作中，有一些特殊情况，借款人需要提供额外的信息，在借款人的合作下，可以快速批准贷款，贷款，实现购买意愿。在实际操作中，有一些特殊情况，借款人需要提供额外的信息，在借款人的合作下，可以快速批准贷款，贷款，实现购买意愿。
【本段】注意事项一:选房:
1.到平台指定地点，向房屋查询人索取查询申请表。
2.按查询表填写查询内容，交给房屋信息查询员。
3.从查询员处获取相应的房屋信息
1.从房屋信息中选择中意房屋，并联系房屋业主实地考察房屋情况。
2.注意检查房屋产权证、产权人身份证、房屋具体门牌是否与产权证上记载的门牌一致。
3.注意检查房屋信息是否与实际房屋状况一致。(由于房屋信息量过大，平台无法逐套核实房屋内部情况，房屋内部情况以现场情况为准。）
4.确定业主夫妻双方是否对出售房屋和价格有疑问！
1.签订房管局二手房交易合同。合同样本如下
2.签订合同时，应仔细阅读合同条款，并注意在合同附加条款中填写双方的其他协议。
3.合同是自签订之日起生效的诺成性法律文件。双方应严格执行合同内容。自主交易时要反复考虑，认真签订二手房交易合同。
由于房管局交易时间长，买卖双方在付款方面都存在一定的风险。如果买方在交易转让完成前向卖方支付房款，如果交易转让失败，可能会引起经济纠纷。如果买方在交易转让后支付房款，卖方可能无法接受。建议双方在银行办理资金托管，防止经济纠纷发生。
2.办理二手房抵押的，包括资金托管服务。
1理二手房按揭的客户应到贷款行指定的保险公司办理保险。
2.办理二手房抵押的客户应到贷款银行指定的公证处办理公证
1.买受人收到买受房屋时，应检查验收房屋内部设施、水、电、气、电话费，防止给未来带来生活不便和经济纠纷
1.买方验收房屋后，应及时与卖方到物业公司办理物业转让，防止以后出现诸多不便。
8、产权转让的买卖双方应到房屋管理局办理产权转让手续。根据中国民法通则，中国房地产的物权转换只有在主管机关登记后才能生效。

产权转让步骤如下：第一步：卖方和买方到市房屋管理局（地址）收据窗口（具体说明），填写房屋产权转让登记表和房屋产权登记表，取得收据。第二步:买卖双方应当按照收据上的提货日期到房管局的提货窗口支付相关费用(具体说明如下)，买方应当领取房屋产权证。第四步:买方持新产权证和卖方土地证到国土局(地址)办理新土地证。产权转让完成。
1、交付房屋管理局转让收据：卖方：夫妻身份证、结婚证、户籍簿、房屋产权证、土地证、共有人提供身份证、户籍簿、结婚证、共有权证。买方：买方身份证、户口簿、已签订的二手房交易合同。
2.相关费用:卖方:交易费(房屋产权面积)*3元/平方米，房屋产权证转让时间不足两年，缴纳房屋市场指导价5:5的交易税，房屋产权证两年以上，但交易面积大于144平方米(市场指导价

原购买价格)5.5%的营业税)买方:契税:(144平方米以下的房屋缴纳房屋市场指导价格2%的契税，房屋面积不足2年，面积超过144平方米，非自然人交易缴纳房屋市场指导价格4%的契税。住宅面积超过200平方米，非住宅，交易评估价格为契税的4%。）交易费(房屋产权面积)*3元/平方)。）交易费(房屋产权面积)*3元/平方米)验证费:50元/笔注册费:80元/笔图费:20元/笔

如何复印抵押结婚证？

拿男女任意一人的结婚证复印件A只要能证明夫妻关系合法，纸上就可以了。