常识介绍，二手房经营许可证样本

1.本合同第一条约定的面积为(甲方暂测/原产权证上注明/房地产权登记机关实际确定)。(___币)___元整应自本合同生效之日起___房子的全部价格将在当天支付给甲方。
1.乙方未按本合同第五条规定的时间付款的，甲方有权追究乙方逾期付款的违约利息。

二手房营业执照样本

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二手房购房协议样本合同编号：_甲方(卖方):_(本人/法定代表人)姓名:_
国籍：_(身份证/护照/营业执照号码):_地址：_邮政编码：_
联系_委托代理：_国籍：__地址：_
邮政编码：_乙方(买方):_(本人/法定代表人)姓名:_国籍：_
(身份证/护照/营业执照号码):_地址：_邮政编码：_委托代理：_
联系_国籍：__地址：_邮政编码：_
根据国家和___省(市)法律、法规及有关规定，甲平等、自愿、协商的基础上，甲乙双方就下列房地产买卖达成以下协议：第一条房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于_;位于第_层，共_(套/间)房屋结构为_，建筑面积___平方米(包括实际建筑面积)___建筑面积平方米，公共部位与公共住宅分摊___平方米)，房屋用途为_;房屋平面图见本合同附件一，房屋内附设施见附件二；(
房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号_。第二条房屋面积特别约定
1.本合同第一条约定的面积为(甲方暂测/原产权证上注明/房地产权登记机关实际确定)。第二条房屋面积特别约定
1.本合同第一条约定的面积为（甲方暂测/原产权证书上注明/房地产产权登记机关实际确定）。临时面积或原产权证书上注明的面积（以下简称临时面积）与房地产产权登记机关实际确定的面积不同的，以房地产产权登记机关实际确定的面积（以下简称实际面积）为准。
2.房屋交付时，实际面积与临时面积的差异不得超过临时面积±_%(不包括±_%)房价保持不变。
3.实际面积与临时面积的差异超过临时面积±_%(包括±_%)甲乙双方同意按下列第一条执行___处理方法：
(一)乙方有权退房，甲方自乙方退房要求之日起___乙方已支付的款项在天内退还给乙方___利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价总额按实际面积调整。(3)_。第三条土地使用权的性质
1.获得该房屋相应的土地使用权的方式是_。
2.土地使用权的使用___年___月___日，至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;房屋买卖后，乙方(必须/无需)按照有关规定办理土地使用权出让手续。
按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，房价为(_货币)每平方米___元，总金额为(___币)___元整。
1.乙方应在本合同生效之日向甲方支付定金
(___币)___元整应自本合同生效之日起___房子的全部价格将在当天支付给甲方。
2.最后一期付款时，已付定金将抵消，付款方式如下___种类：(1)现金_;(2)支票_;
甲方应自本合同生效之日起_日内，将房屋产权证书交给乙方，自收到房屋全部价款之日起___日内，将房屋交付给乙方。
1.乙方未按本合同第五条规定的时间付款的，甲方有权追究乙方逾期付款的违约利息。自本合同规定的应付款期限之日起至实际付款之日止，按月利息计算___计算。
2、逾期超过___天后视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权遵循以下第一条___本协议追究乙方违约责任。
(一)终止合同，乙方按累计应付款终止_%向甲方支付违约金
。当甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，乙方应根据实际情况赔偿实际经济损失与违约金的差额。
(二)乙方按累计应付款_%向甲方支付违约金，合同继续履行。(3)_。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
1.除人为不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方未按本合同第六条规定的期限将房屋交给乙方的，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息。从本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按___利率计算；自首___从个月开始，按月利息___利率计算。
2、逾期超过___甲方不履行本合同的，乙方有权遵守下列第一条___对甲方的违约责任进行调查。
(1)终止合同，甲方按乙方累计付款_%向乙方支付违约金。当乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，甲方应根据实际情况赔偿实际经济损失与违约金的差额。
(2)甲方按乙方累计已付款_%向乙方支付违约金，合同继续履行。(3)_。第九条关于产权登记的协议
自乙方实际接收房屋之日起，甲方协助乙方在房地产权登记机关规定的期限内向房地产权登记机关办理所有权登记手续。如乙方因甲方过失无法自双方实际交接之日起_乙方有权在当天内取得房地产所有权证书退房，甲方应自乙方退房之日起___乙方已付款应在天内退还给乙方，并按已付款计算_乙方损失赔偿%。
第十条甲方保证交易时房屋无产权纠纷，甲方应在交易前完成抵押、抵押、税收和租金。交易结束后，如有上述未清楚的事项，甲方应承担全部责任。
第十一条因房屋所有权转让而缴纳的土地增值税，由甲方向国家缴纳，契税
乙方向国家缴纳；除另有约定外，其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方按政府规定分别缴纳。第十二条费用交接时间
水、电、气、物业、供暖等费用的交接日期为_年___月___日。第十三条声明并保证甲方：
甲方有权签署并履行合同。
2.任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构在签订本合同时，都没有对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁决、裁决或具体行政行为。乙方：
乙方有权签订并履行本合同。
2.任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构在签订本合同时，都没有对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁决、裁决或具体行政行为。第十四条保密
甲乙双方保证对本协议在讨论、签署和执行过程中获得的文件和资料（包括商业秘密、公司计划、经营活动、财务信息、技术信息、商业信息等商业秘密）保密。另一方息和文件原提供商同意，另一方不得向任何第三方披露商业秘密的全部或部分内容。但除法律、法规另有规定或双方另有约定外。保密期限为___年。
1.根据本合同要求，一方向另一方发出的所有通知、双方的文件往来、与本合同有关的通知和要求必须书面使用_(信件、传真、电报、面对面交付等。)传递。上述方式不能送达的，可以通过公告送达。
3.一方变更通知或通讯地址的，应当自变更之日起___日内书面通知对方；否则，未通知方应承担相关责任。第十六条本合同变更
在此期间，如果发生特殊情况，甲乙双方需要变更本合同，变更方应及时书面通知对方，双方应在规定的期限内（书面通知）___签订书面变更协议，将成为合同不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则对方的经济损失由责任方承担。
除合同另有规定或双方协商同意外，本合同规定的任何权利和义务，未经另一方书面同意，不得转让给第三方。未经对方书面同意，任何转让均无效。
本合同由中华人民共和国法律管辖，并按其解释。
2.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或者调解不成的，按下列第一条规定执行___解决方法：
(1)提交___仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院起诉。第十九条不可抗力
1.如果本合同中的任何一方因不可抗力事件而未能履行本合同下的全部或部分义务，则该义务的履行应在阻碍其履行的不可抗力事件期间暂停。
2、声称受不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内书面通知另一方，并在不可抗力事件发生后___日内向对方提供适当的不可抗力事件及其持续时间
以及不能履行合同或需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其客观上成为不可能或不切实际的一方，并有责任尽一切合理努力消除或减少这些不可抗力事件的影响。
3.发生不可抗力事件时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方应立即恢复履行本合同项下的义务。如果不可抗力及其影响不能终止或消除，导致任何一方失去继续履行合同的能力，双方可以协商
终止合同或暂时延迟履行合同，不可抗力方不承担责任。当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
四、本合同所称"不可抗力"是指受影响方不能合理控制、不可预测或不可避免、不可克服的事件，使合同的全部或部分履行客观上成为不可能或不切实际的事件。这些事件包括但不限于自然灾害，如水灾、火灾、旱灾、台风和地震，以及战争、动乱、罢工、政府行为或法律规定等社会事件。
本合同未尽事宜或者条款内容不明确的，双方可以根据本合同的原则、目的、交易习惯和相关条款的内容，对本合同作出合理的解释。除非解释与法律或本合同相冲突，否则该解释具有约束力。
本合同未尽事宜，依照有关法律法规执行，法律法规未规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同是本合同不可分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。
本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
二、本协议一式___甲乙双方分别分享___具有同等法律效力的份。
3.本合同的附件和补充合同是本合同不可分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。甲方(盖章):___乙方(盖章):_
法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_委托代理人(签字)：_委托代理人(签字)：_
签订地点：_签订地点：____年_月_日___年_月_日
附件1:房屋平面图(与《房地产证》记载的一致)(略)附件2:合同补充协议(略)
购买二手房一般发生在私人之间，此时，它通常是通过房地产经纪人进行的。毕竟，无论哪一方或担心被欺骗，委托中介交易二手住房实际上都是对彼此利益的保障。

二手房产证样本

岳西二手房中介营业执照和营业执照怎么办？

一、选择公司形式：
一般有限责任公司，最低注册资本3万元，需要2名(或以上)股东，
根据2006年1月起的新《公司法》，允许一名股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司也被称为一人有限公司（但公司名称中不会有一人字样，自然人独资将在许可证上注明），最低注册资本10万元。
二、公司注册步骤：
1.名称验证：到工商局领取企业（名称）名称预批准申请表，填写公司名称，由工商局在线（工商局内部网络）检索是否有重名称，如无重名称，可使用该名称，将发出企业（名称）名称预批准通知。
二、公司注册步骤：
1.名称验证：到工商局领取企业（名称）名称预批准申请表，填写公司名称，由工商局在线（工商局内部网络）检索是否有重名称，如无重名称，可使用该名称，将发出企业（名称）名称预批准通知。这一步的费用是30元。
(30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以不用尝试普通名字，以免浪费钱)
去专门的办公楼租办公室，如果你有自己的工厂或办公室，有些地方不允许在住宅楼工作。
租赁后签订租赁合同，并要求房东提供房产证复印件。
签订租赁合同后，还要到税务局购买印花税，按年租金的千分之一税率购买。比如你的年租金是1万元，就要买10元的印花税，贴在租赁合同的首页。任何需要使用租赁合同的地方都需要是印花税合同的复印件。
三、编写公司章程：
公司章程样本可在工商局网站下载修改。章程最后由所有股东签字。
在街上刻章的地方刻个私章，告诉他们刻法人私章(方形)。费用大概20
元左右。
{n}5.到会计师事务所领取“银行询征函”：：
{n}联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清