怎么发证，广州居住证租赁合同样本

保证金：乙方应在本合同签订之日向甲方交付人民币：元作为履约保证金。如有违约，赔偿金额为本合同年租金的20%。本合同经甲乙双方签订后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第九条申请居住证，应当向居住地派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交居民身份证、照片、住址、就业、学习等证明材料。

广州居住证租赁合同样本

居住证租赁合同模板。

出租人(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
甲方向乙方出租门面。
甲方对出租房屋有合法产权。
甲方同意乙方租用的房屋作为经营使用。
租赁期年，自年某月某日起至某年某月某日止。
第三条租金、保证金
人民币，年租金总额为人民币：人民币，一年（12个月）租金一次性收清。根据周边实际情况调整年租金额。上述租金不含税价，如有关部门需办理租赁手续，乙方应缴纳所有税费。
保证金：乙方应在本合同签订之日向甲方交付人民币：元作为履约保证金。
第四条双方的权利和义务
(一)甲方应确保出租的房屋和设施完好，并能正常使用。
(二)甲方对乙方租赁的房屋装修或改造方案进行监督审查，并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内经营办公。
(四)乙方在合同有效期内对租赁的房屋设施有合法使用权。
（5）乙方应按合同内容支付租金、电力、物业税和社会公共费用（公安、卫生、工商、税务等费用。
乙方需续租的，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。
乙方应在有效合同期内与甲方保持一致意见，不得转让、转租或改造房间内的设施。乙方擅自终止合同的，甲方不得退还租金。
乙方在有效合同期内违反法律的，甲方可以立即终止合同。
如乙方需临时占用周边公共区域，应与相邻业主保持一致。
任何一方单方面取消或中断合同，应至少提前一个月通知对方。
如有违约，赔偿金额为本合同年租金的20%.
第八条合同生效，争议解决
本合同经甲乙双方签订后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
本合同执行过程中发生争议的，由双方友好协商。协商不成的，可以请当地人民法院解决。
本合同未尽事宜的，由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
本合同原件一式两份，甲乙双方各执一份，共一页八条。
身份证号：身份证号：
签字日期：年月日签字日期：年月日

《居住证暂行条例》
公安机关负责居住证申请受理、制作、发放、签注等证件的管理。居民委员会、村民委员会、用人单位、学校、房屋出租人应当协助办理居住证的受理和发放。
第九条申请居住证，应当向居住地派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交居民身份证、照片、住址、就业、学习等证明材料。

广州居住证租赁证明

如何写居住证租赁合同？

双方签订合同：
出租方：__，以下简称甲方
承租方：_，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务，甲乙双方的权利义务。
第一条甲方将自己的建筑面积平方米、使用面积平方米、类型、结构等级、损坏等级、主要装修设备租给乙方使用。
租赁期为一个月，甲方自年月日起将出租房屋交付给乙方，并于年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋：
1.擅自转租、分租、转让、转借、合资、入股或与他人调整交换房屋；
2.利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金_个月或空置_月的。
合同期满后，甲方继续出租房屋的，乙方有优先承租权。
租赁合同因期满终止时，如乙方确实找不到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。
第三条租金和租金的缴纳期限、税费和税费的缴纳方式
甲乙双方约定月租金元，乙方应在月日向甲方支付。先付后用。甲方收取租金时，必须出具税务机关或者县级以上财政部门监制的收租凭证。乙方无法收取租金凭证的，可以拒绝支付。
甲乙双方按照规定的税率和标准缴纳房地产租赁税，按照下列第一条缴纳方式_款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例由甲乙双方承担；
二、甲乙双方同意。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入、承租人支付租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的主要条款包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等条款。
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过20年，超过部分无效。租赁期届满后，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

如何办理广州居住证？

办理广州居住证的条件
1.申请居住证的非本地户籍人员，16岁以上60岁以下；
2.在广州居住半年以上，住所稳定，收入人员稳定，
有下列情形之一的，不得：
1、16岁以下或60岁以上；
2.探亲、旅游、出差就医；
3.在本省全日制教育机构学习；
4、已办理酒店业住宿登记。
广州居住证所需材料
1.广州市流动人员居留证信息登记表；
二、办证人有效身份证件；
3.居住证照片(或居民身份证原件)；
4.在有关部门备案的房屋租赁合同。
办理广州居住证手续
1.用居住证拍照，需要具备二代居民身份证照相资格的照相馆拍摄；
2.将个人有效身份证件和暂住资料带到相关办事处或派出所；
填写《广东省居住证申请表》和《流动人口信息登记表》；
四、有关部门受理申请后出具《居住证收据》；
5.申请审核可在提交申请后10个工作日内完成。完成后，有关部门将《居住证领取收据》带到居住证办理地领取居住证；居住证首次免费办理，遗失、换领需缴纳20元工费。