第六条出租人与承租人变更第七条:违约金和违约责任
2、乙方未违反本合同的,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。
2、乙方未违反本合同的,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。
中山居住证租赁合同样本
5份中山房屋租赁合同。
合同是一种承诺或一系列承诺,违反承诺将得到法律的救济;履行承诺是法律确认的义务。以下是一些关于房屋租赁合同的例子
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中山市房屋租赁合同11
出租人(以下简称甲方):______
承租人(以下简称乙方):______
甲方愿意将产权出租给乙方。根据国家有关法律法规,双方协商一致,签订本合同如下:
第一条:房屋基本情况:
甲方同意将__市_该路的房屋及其设施租赁给乙方,建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证号:字第___号)
第二条租赁期限
租期__年,自_从年月日到年月___日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以暂停合同,收回房屋:
承租人擅自转租、转让、转借房屋的;
承租人利用承租房进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人累计拖欠租金__天,并赔偿违约金____元。
合同期满后,出租人继续出租房屋的,承租人享有优先权。但租金应根据当时的价格和周边房屋的租金涨幅进行适当调整。
第三条租金和租金的支付期限
1.年租金为人民币__万_千元整(¥元)。押金:___元人民币。
2.乙方每半年以现金形式支付租金:__。付款时间为每年_月___日。
乙方必须按约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金,甲方将给乙方7天的宽限期,从第一次开始__甲方有权从每天开始向乙方支付实际租金____%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮
出租人将房屋交给承租人后,承租人不负责装修。如果承租人不再使用出租人的商店,承租人不得破坏装修部分和房屋结构。
第五条各项费用的缴纳
1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司支付;
2.水电费:乙方自行支付;(水表底数为度,电表底数为度,合同期满前由乙方承担。
3、维修费:在租赁期间,乙方应负责租赁房屋的质量或内部设施的损坏,包括门窗、水电等。
4.使用该房屋进行商业活动所产生的其他费用由乙方支付(包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租人与承租人的变更
1.如果出租人将房地产所有权转让给第三方,合同将继续对新房地产所有人有效。承租人必须出售房屋______承租人前通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。
2.租赁期间,乙方要将租赁房屋转租给第三方,必须提前书面向甲方申请,第三方应书面确认,并经甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
第七条违约金和违约责任
1.乙方未违反本合同的,甲方提前终止合同或租赁给他人的,视为甲方违约,并负责赔偿违约金______元。
承租人违反合同,擅自将承租房屋转让给他人的,应当支付违约金元。因此造成承租房屋损坏的,还应当承担赔偿责任。
第八条免责条件
租赁房屋因不可抗力自然灾害损坏或者承租人损失的,双方不承担责任。租赁期间,乙方因不可抗力自然灾害不能使用租赁房屋的,乙方应立即书面通知甲方。
第九条争议的解决办法
1.本合同履行中发生争议的,双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方都可以向人民法院起诉。
2.本合同未尽事宜的,应当按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲乙双方协商,作出补充规定,与本合同具有同等效力。
3.本合同双方签字盖章后生效。如果一方违约,另一方有权要求违约方赔偿违约金______元。
4、本合同共__页,_甲乙双方各执两份。___均具有同等法律效力。
出租方:______
承租方:______
__年_月___日
中山房屋租赁合同2
出租人(甲方):______
承租人(乙方):______
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,在平等、自愿、协商的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议:
甲方将自己的坐落__市_街道小区栋___房屋出租给乙方。
租赁期共__一个月,甲方从_从年月日起将出租房屋交付给乙方,直至年月___日收回。
租赁期共__一个月,甲方从_从年月日起将出租房屋交付给乙方,直至年月___日收回。
本房屋月租金为人民币__按月/季度/年结算元。月初/季初/年初____乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条交付租金的期限
乙方应自本合同生效之日起______将房屋交付给甲方。
第五条房屋租赁期间的相关费用说明
乙方租赁期间,乙方应承担水、电、取暖、燃气、电话、物业等乙方生活费用。租赁结束时,乙方必须支付欠款。
第六条房屋维护责任:
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造,应征得甲方同意,并承担装修费用。租赁结束时,乙方必须将房屋设施恢复到原状。
第七条租赁期满
租赁期满后,乙方要求继续租赁的,必须提前__甲方在收到乙方的要求后,每月向甲方提出申请____天内答复。同意继续租赁的,续签租赁合同。乙方在同等条件下享有优先租赁权。
第八条提前终止合同
房屋租赁期间,任何一方应提前终止合同______本月书面通知对方,经双方协商签订终止合同后,本合同在终止合同签订前仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须提前终止合同______本月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。
第九条违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,根据事实的严重程度,按年向另一方支付年租金__%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,甲方有权每逾期一天按月支付租金____%向乙方收取滞纳金。
本合同一式__甲乙双方各执____均具有同等效力。
甲方(签字):______
乙方(签字):______
日期:__年_月___日
中山房屋租赁合同33
甲方(出租人)______
乙方(承租人)______
现在甲乙双方充分了解协商,以下租赁合同一致:
甲方将自己的坐落___建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用。装修程度:___,租赁期满后,乙方将房屋原件交给甲方,如有变更,双方协商解决。装修程度:___,租赁期满后,乙方将房屋原件交给甲方,如有变更,双方协商解决。
__年_月日至年月___日。
三、支付租金和押金的时间
年租金为__元,先付后住。乙方第一年交付房屋时,应支付一年的租金;第二年及以后的租金应提前一个月支付给甲方,否则甲方有权收回房屋。乙方到期后,自行搬出。租赁____年后,租金随市场变化。
四、租赁期间的其他约定事项
甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完整的房屋、设施、设备,乙方应注意护理。乙方在租赁期间需要装修、更换房屋的,经甲方同意,所需费用由乙方承担。
房屋装修、结构、设施、设备不得损坏,否则按价格赔偿,乙方负责房屋装修。
3.租赁后,乙方应支付水、电、气、电话、网络、有线电视、物业、电梯、卫生费等费用。
乙方承租前不承担一切费用。
4屋仅限乙方使用,乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。
如发生非法事件,乙方应承担后果,乙方应提前一个月通知甲方。
5.合同一经签订,双方不得提前终止。
在租赁期内,如抗力因素不能继续履行本合同的,本合同自然终止,双方不承担违约责任。
6.甲乙双方同意,如果乙方需要开具租金发票,由此产生的税费由乙方支付。
7.本合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,与本合同具有同等效力。
双方发生争议的,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8.其他约定:甲方需要收回房屋时,应提前三个月通知乙方;
如乙方不能继续租房,甲方应退还乙方的押金和剩余租金。乙方在合同期内终止租赁的,应提前三个月通知甲方。乙方未履行合同,甲方有权收回房屋,甲方不赔偿房屋装修费用,已支付的租金不予退还。
甲乙双方任何一方违约的,违约方应付违约金______元,损失超过违约金的,应当另行赔偿。
签字(盖章)后,本合同生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,法律效力相同。
3.乙方在交付第一年租金时,一次性向甲方交付押金______人民币,房屋设施、装修损坏的,按损坏程度扣除押金,超出部分由乙方赔偿,合同期满后退还乙方。
甲方(签字)______
乙方(签字)______
中山房屋租赁合同44
甲方:_______
乙方:_______
第一条本合同的指标是__市_小区号楼单元户,其中___把它租给房间。
第二条甲方为房东,乙方向甲方支付租金,享有完全独立的完全独立使用权和公共区域的共同使用权。乙方要增加合租人数,必须经甲方书面同意。
第三条房屋租赁期_____个月。
租金为每月_(2人),押金___元(合租关系正常停止时押金会退还)
支付形式为:每三个月交付一次,水、电、气费随之而来。
第四条共用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及相关设施。
第五条合租期间,水、电、天然气由甲乙双方平摊;甲方承担取暖费和物业费。
第六条双方应当按照和平友好相处的原则,共同维护生活环境的卫生安全。不得随意干扰对方的私人空间。对方的合理建议要积极。
第七条朋友来访时,要尽量保持安静,以免干扰对方的学习和生活。
第八条根据双方的饮食习惯,分别做饭或者搭伙协商解决。根据具体情况,增加设施的费用取决于生活需要。
第九条租赁期间,双方应当遵循节约、珍惜的原则,不得浪费水、电、气等。设施安全应共同维护。
第十条乙方需要退房的,应当提前一个月通知甲方。租金不到一个月,按一个月收取。
第十一条乙方有续租优先权。
第十二条甲方应当提前一个月终止合同,了解乙方。
第十三条本合同自订立之日起生效。
第十四条本合同一式两份,甲乙双方各执一份
份。
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备注:_____________
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甲方签字:__乙方签字:__
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身份证号:__身份证号:__
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联系__联系__
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签署日期:年月_日签署日期:年月日
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