工程工期签证样本(重要吗)

第五，工程签证单由施工单位、业主和监理人盖章。设计变更引起的签证，以原设计单位的指示为前提。由于工程签证是我国旧工程建设体系的产物，不同于世界上流行的工程量确认方法，工程签证缺乏相应的统一规范，除了一般的工程签证表外，签证还可表现为工作联系表、技术验证表、补充协议、会议记录、交流信等书面形式。

工期签证样本

工程签证是指双方在施工过程中按照合同约定或施工惯例达成的补充协议，如支付各种费用、设计变更、延期、成本调整、赔偿损失等。由于越来越多的工程建设项目通过招标确定承包商，低价中标是世界上流行的建设项目评标方法，在中国也得到了推广。面对日益激烈的市场竞争，许多建筑企业不得不采取措施降低价格，以承包项目。低价中标的后果往往使建筑企业面临亏损，企业必须做到低中标、勤签证。2004年9月，《最高人民法院关于审理建设合同纠纷案件适用法律问题的解释》明确规定了工程签证，为工程签证提供了法律依据。第十九条规定：当事人对工程量有争议的，应当按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人可以证明发包人同意施工，但未提供签证文件证明工程量的，实际工程量可以根据当事人提供的其他证据确认。”
虽然工程签证与施工企业的生存有关，但也有明确的法律规定，但施工企业往往不注意签证管理，往往由于双方的签证主体资格及其权力、签证程序和签证形式不符合法律法规的要求，导致签证无效，损害企业的利益。在此，笔者在明确几种签证情况的基础上，明确工程签证应注意的问题，如何把握签证时机，明确签证主体，正确使用签证形式，确保签证合法有效，建立严格的数据存储制度，根据自己的实践，提出自己的观点，与同行沟通。
建筑工程施工企业工程签证类型
一般来说，建筑工程签证有以下几种:
1.因施工单位原因决定中途停工、延期施工，或因设计变更、设计错误等原因造成施工企业停工、窝工、返工、人员、机具搬迁等损失。
2、因施工单位原因，未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备材料，造成施工企业停工、窝工损失。
3、施工过程中由施工单位或第三方造成的停水、停电，使工程无法顺利进行，施工企业长期无法安排停工造成的经济损失。
4、在技术技术改造项目中，经常遇到施工过程中由于工作面太窄，操作超过一定高度，需要使用大型工具确保工程顺利进行，施工企业应及时通知施工单位现场实际情况和施工方案，经施工单位同意，施工企业应申请工程签证。
5、对于大型维修修项目和零星维修项目没有正式的施工图纸。施工企业经常在维修前提出一套维修方案，维修后申请工程签证，然后根据签证办理工程结算。此时，工程签证工作尤为重要，直接关系到维修结算的顺利进行。
6.其他签证，如甲方临时委托乙方在施工现场进行工程以外的工程，特殊情况下二次搬运、地下障碍物、文物、管道处理、业主指定分包不及时到位、不可抗力等。
从某种意义上说，有效的建筑工程签证是建筑企业生存的法宝。笔者认为，有效的工程签证应注意以下几点：
1.增强签证意识，加强签证管理
由于建筑业竞争日益激烈，建筑企业多，建筑工程少，导致僧多粥少以达到平等的签约地位。为了中标，建筑企业不得不放弃一些应得的利益，以低价中标。建设单位也趁机降价，导致建筑企业经营风险增加，经济效益下降。按照国际惯例，建筑工程施工企业承接建筑工程成功的要点是：中标、勤签证、高索赔。作为建筑企业，必须树立签证意识，提高签证水平。作为一家建筑企业，存在的问题往往是签证概念薄弱，索赔意识差，不及时申请签证，相互推诿，结算变更无证，增加无证。最后搞突击签证，让甲方反感，被动。要解决这些问题，必须提高施工企业人员的签证意识，明确企业内部的责任。
2.严格按照程序签证
由于工程签证是我国旧工程建设体系的产物，在现行工程建设教材法规中没有系统的讨论，也没有统一明确的规定。工程签证的操作程序主要由双方和监理工程师掌握，具有较大的随机性。一是工程签证内容、款式多样，没有统一格式，二是签证人的签字意见过于主观。例如，一些签证人签署了同意或真实的意见，而不核实工程量，这主要是因为没有程序化的制度约束。
一般来说，工程签证的主体、范围和程序应在工程承包合同中明确。建设部和国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》有关工程签证程序的规定分散在各具体条款中。例如，在第二部分一般条款中，23.合同价格及调整第23.4条：承包商应在23.3款发生后14天内书面通知工程师调整原因和金额。工程师在收到承包商通知后14天内不予确认或提出修改意见，视为已同意调整。另一个例子是25。工程量确认第25.1条：承包人应按专用条款约定的时间向工程师提交已完成工程量的报告。工程师应在收到报告后7天内核实已完成的数量（以下简称测量），并在测量前24小时通知承包商，为测量提供便利，并派人参加。承包商收到通知后不参与计量，计量结果有效，作为支付工程价款的依据。”
3.明确签证主体，提高施工管理水平
在工程签证的实际操作中，我们经常遇到这样的情况。签证主体一般都有简化的趋势，只在合同条款中简单填写工程师或项目经理的名称，没有规定其具体职权；有人在签证时找不到合同中指定的签证主体签证，导致签证所涉及的利益得不到保障。例如，在几起工程合同纠纷案件中，合同双方只在工程合同中填写了双方驻地代表的名称；没有具体规定各自的权力。施工单位在履行合同过程中形成的一些签证不是发包人现场代表的签字，而是发包人具体负责项目施工管理员或技术人员的签字。虽然有些签证是由发包人代表签署的，但代表只签署情况属实，但不符合合同条件等字样。工程竣工后，施工单位根据此向发包人提出结算要求，向法院起诉，要求发包人支付相关费用。在法庭辩论中，发包人的代理人很容易驳斥签证主体不合格的另一方。施工企业必须以此为戒。
因此，作为工程师，要提高责任感和专业水平，严格控制设计变更和工程签证。每次相关人员接受项目时，首先要认真学习和了解施工图和合同的相关规定，然后经常深入施工现场，了解施工过程中的异常情况或变化对工程成本的影响。例如：地下室层高2.2m，若提出变更，要小心。因为2.2m，要计算综合脚手架，可以提高工程类别。简而言之，工程签证是施工过程中建筑工程产品的定期工作。加强设计变更和签证工作是施工单位控制价格的重要工作，也是现场施工人员管理水平的综合体现。
4.细化签证内容，避免结算纠纷
笔者曾经遇到过这样一个案例：建筑商起诉一家房地产公司，总目标是1500万元，其中建筑商有一张签证：16毫米以上的钢结头用电压焊接。争议是16毫米以上是否包括16毫米本身。在施工过程中，16毫米的钢筋结头有10多万个，价格相差91万元。在施工过程中，建筑商确实采用了电扎压力焊，上海93定额解释规定以上不包括本数，以下包括本数，导致建筑商非常被动。此外，作者也遇到过同样的情况:签单上写的很清楚16mm以上包括16mm的钢筋结头采用电扎压力焊。本案明确说明了细化签证内容的重要性。因此，在签证中，应明确界定所涉及的技术要求、工期、材料、劳动力、成本、机械、数量计算以及对其他项目的影响，以避免结算过程中的纠纷。
5.掌握工程签证技能，保存证据
签证是一门艺术。即使有客观的签证事项，也要注意一定的实际操作技巧:一是运用现代公关技巧签证；二是双方关系融洽时提交签证；三是对方项目经理心情好，签证；第四，有权签字的人要签字，最好盖章。否则等于未签字；第五，工程签证单由施工单位、业主和监理人盖章。设计变更引起的签证，以原设计单位的指示为签证前提。
由于工程签证是我国旧工程建设体系的产物，不同于世界上流行的工程量确认方法，工程签证缺乏相应的统一规范，除了一般的工程签证表外，签证还可表现为工作联系表、技术验证表、补充协议、会议记录、交流信等书面形式。作为施工企业，应妥善保管所有签证表、信函、会议记录、月形象进度、施工组织计划、质量评价表、质量结构、标准化工程等材料，避免在工程结算过程中提供有效的签证证明

建设工程工期签证申请表

承包工程时如何签订合同的模型是什么。

第一部分合同条件一、词义及合同文件第一条的词义。

第一部分合同条件1。合同文件同文件第一条的词义。在本合同中，除协议条款另有约定外，下列词应具有本条赋予的含义：
1.合同：指发包人与承包人为实施工程而达成的明确相互权利义务的协议。包括双方协商同意的合同条件、协议条款和与合同有关的全部文件。
2.协议条款：指发包人与承包人协商达成协议的条款。
3.发包人（以下简称甲方）：具有工程发包人资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的具体身份、合同范围、权限和性质应在协议条款中约定。
4.承包商(以下简称乙方):具有工程承包主体资承包主体资格的当事人。
5.甲方驻地代表(以下简称甲方代表):甲方在协议条款规定的履行合同的负责人。6.乙方驻地代表(以下简称乙方代表):乙方在协议条款规定的履行合同的负责人。
7.社会监督：甲方委托具有法定资质的工程建设监理单位对工程进行监督。8.总监理工程师：工程建设监理单位任命的总监理负责人。
9.设计单位：甲方委托的具有相应工程资质等级的设计单位。甲方委托乙方部分或全部设计本合同工程装修或二次以上装修，乙方具有相应的设计资质，甲乙双方另行签订设计合同。
10.工程：是指使建筑物、构筑物内外空间满足一定的环境质量要求，使用装饰材料对建筑物、构筑物的外观和内部进行装饰的工程。包括旧建筑及其设施表面的装饰处理。
11.工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。12.工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。
13.合同价款：甲乙双方在协议条款内约定的，按合同要求支付乙方完成全部工程内容的总价款。招标工程的合同价格为中标价格。
14.附加合同价款：甲方确认后按计算合同价款增加的合同价款。15.费用:乙方应承担的费用，甲方应直接支付除合同价格以外的费用。
16.工期:按总日历天数(包括所有法定节假日)计算的工期天数。17.开工日期:协议规定的绝对或相对开工日期。
18.竣工日期：协议规定的绝对或相对竣工日期。19.图纸：经甲方代表批准，有图纸(包括配套说明及相关资料)由甲方或乙方提供。
20.分段或分段工程：协议规定了构成全部工程的任何分段或分段工程。
21.施工现场：甲方提供，协议规定乙方施工、操作、运输、堆放材料的现场及乙方施工涉及的周边现场（包括所有通道）。
22.施工设备和设施：甲方应向乙方提供施工和管理的设备或设施。
23.工程量清单:发包人在招标文件中按照法定工程量计算方法(规则)计算的所有分项工程量明细清单。
24．书面形
式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经