哪一天拿房子贷款需要什么手续？

诚邀您下载并使用中国银行手机银行或中国银行跨境银行GO其次，带上你的身份证，包括身份证（如果房地产有很多名字，你必须带上别人的身份证，夫妻也必须带上结婚证），房地产证，（二手房还需要提供几份产权人配偶的身份证和结婚证）。

房子贷款需要什么手续？

银行贷款买房需要什么手续？

若您在中行办理个人一手住房贷款，需提交以下资料：
1.贷款申请；
2.具有法律效力的身份证件；
三、婚姻状况证明；
4.支付购房首期购房款的证明；
5、贷款人认可的经济收入证明；
6.购房合同、协议或其他有效文件；
7.贷款担保的抵押（质押）或质押清单、所有权证明、处分权人同意抵押（质押）的证明和抵押估价文件；
8、保证人同意提供书面文件及其信用证明；
9、授权贷款人查询中国人民银行个人信用调查系统，并记录查询结果的相关文件。
由于各地区办理贷款的政策和要求不同，请详细咨询中国银行当地的营业网点。
因各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。
如有疑问，欢迎中国银行在线客服。

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办理相关业务。

贷款房需要什么手续？

用房子向银行付款需要多长时间？

分几步吧：

首先，你要确定你房子的年龄:大多数银行都会欢迎一手房。二手房的，A房龄不超过5年，一般只能借到房价的60%-70%。
五年以上，只有一些小商业银行会欢迎你，四大国有基本你不用去，去了也不会有人鸟你。

其次，带上你的证件，包括身份证(如果房地产有很多名字，一定要带别人的身份证，夫妻也要带结婚证)，房地产证，
还有你的工作证明或收入证明（确认你有能力偿还）。如果你是企业法人或个体经营者，你还必须带上营业执照，这些你可以首先在当地的银行营业网点。

然后，当你到达银行时，银行工作人员会首先检查你所有文件的真实性。之后，我想我可以为你做。首先，我会请估价师估值你的房子。除了价值，银行还会根据比例计算你能借多少钱。然后请你找时间签抵押贷款合同和公证文件，约定还款方式和期限。

然后，接下来是银行员工的事，现阶段不要理会。银行自然会通知你贷款时间等等。

最后拿到房产证抵押。

大国有银行不要去态度差而且没服务。招商银行、民生等商业银行贷款一般超过30元W，贵宾服务多，员工态度好。

一般来说，从开始到结束，客户到银行的次数不会超过3次，也不会麻烦，这取决于你找到的银行服务。贷款条件：
借款人必须有稳定的工作和固定的住所；良好的个人信用状况；对借款人的收入也有一定的限制，一般要求借款人的月平均收入不低于3000元。
银行提交相关申请材料后，可申请月收入5-8倍的贷款。

5年以上贷款基准利率5.4%

住房贷款需要哪些手续？

住房贷款需要什么条件？
1.借款人职业收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2.贷款金额根据借款人的信用状况、职业、还款能力、购房实现能力确定。

3.购房合同意向书或其他证明文件。
4.贷款银行要求的其他证明。(二手房二手房，还需要提供几份产权人配偶的身份证和结婚证复印件)。
5.身份证、户口簿、结婚证、个人学历复印件。
住房贷款需要什么手续？
1、此时需要注意检查开发商是否有五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设项目规划许可证、建设项目建设许可证、商品房销售（预售）许可证。支付首付，注意保存首付收据。
2、到银行填写《个人住房贷款申请表》时，开发商一般与一家或多家银行签订合作协议。因此，在与开发商达成协议的银行办理抵押贷款协议将更加方便。将首付收据、商品房销售合同、身份证、市户口簿（非市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件和复印件带到银行填写《个人住房贷款申请表》。
3、银行审查抵押贷款申请，信贷人员逐级审查申请人提交的材料。认为符合银行贷款条件的，通知申请人签订个人住房抵押贷款合同，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋其他权利证》，证明该房产有银行抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理住房保险。
4、选择委托扣除还款方式的客户，应当与银行签订委托扣除协议，并在贷款银行指定的营业网点开立专储蓄折扣账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。贷款银行同意发放的贷款完成相关手续后，贷款银行将贷款直接转入贷款银行开立的存款账户，或将贷款转入贷款银行开立的存款账户一次或分次。

5.借款人必须按照贷款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结算后，抵押登记注销，购房者将成为房屋的真正所有者。