2、声明原房屋所有权证书无效10天后,无异议的,业主申请镇规划建设管理站的工作人员到现场测量;法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民只能有一个宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
宅基地证补办
宅基地证丢失怎么补办?
法律分析
宅基地证书是农村村民合法拥有房屋和土地的权利证书,可以在集体内部成员之间转让,但不得转让给非集体组织成员。宅基地证丢了,需要向房屋管理部门申请补办。流程如下:1。房屋所有人应携带身份证、户身份证、户口簿复印件、原登记声明、村委会证书等相关材料到房屋管理部门申请补充;2。声明原房屋所有权证书无效10天后,无异议的,业主向镇规划建设管理站申请人员到现场测量;3。申请新的宅基地证书。农村房产证补偿费用不多,分为三部分:1。申请遗失登记不收费;2.补发房产证,缴纳房屋所有权证10元/本,档案费10元/份;3.报告费。报纸费用具体需要报社。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十四条
农村村民申请宅基地的,应当以家庭为单位向农村集体经济组织农村集体经济组织的,应当向村民小组或者村民委员会申请。宅基地申请经农村村民集体讨论批准,并在集体范围内公布后,报乡(镇)人民政府审批。
涉及占用农用地的,依法办理农用地转用审批手续。
宅基地证补办需要什么?
宅基地证不小心丢了怎么补办?
法律分析:具体补充流程如下:1。报纸声明无效原房屋所有权证书,报纸后张贴公告征求异议;2、10日后无异议的,由业主申请镇规划建设管理站工作人员到现场测量;3、业主提供身份证、户口簿复印件、报纸原件、村委会证明等相关材料。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十五条注册宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
宅基地证丢了去哪里补办?
法律分析:宅基证遗失到镇土地或县土地局(户籍所在地)办理手续,办理手续如下:
一、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;
2.10天后,如无异议,业主应向镇规划建设管理站工作人员申请实地测量;
3.房屋所有人应提供身份证、户口簿复印件、报纸原件、村委会证明等相关材料;
四、申请重新办理《房屋所有权证》。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民只能有一个宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,保障农村村民按照省、自治区、直辖市规定的标准居住。
农村民建房屋,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和村规划,不得占用永久基本农田,尽量使用原宅基地和村内空闲用地。
农村村民建房,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和村规划,不得占用永久基本农田,尽量使用原宅基地和村内闲置土地。编制乡(镇)土地利用总体规划和村规划,合理安排宅基地用地,改善农村居民的生活环境和条件。
乡(镇)人民政府批准农村住宅用地;其中,涉及占用农业用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出售、出租、赠与房屋后,申请宅基地的,不予批准。
国家允许农村村民自愿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员振兴闲置宅基地和闲置住宅的使用。
国务院农业和农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理。
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