在哪里可以找到房地产登记证样本

为了了解情况，记者随后帮助田女士联系昆明房地产登记中心，工作人员的回复增加了田女士的疑虑。移动用户：关注昆明房地产登记中心微信昆明房地产。为满足群众查询房地产登记信息的需求，提高便利服务水平，市房地产登记中心不断优化互联网房地产登记服务·长三角政务地图实现房地产登记7×24小时在线查档，群众足不出户就可以查询所需信息，在线出具证明文件。

注意这种房地产证是假的，有人上当

房地产登记证样本说明:

昆明某新建商品房项目社区居民

反映昆明房地产登记中心

其收到全国房地产网上登记证邮件

送件人还向其收取

快递费、人工费、工费等费用

经昆明市房地产登记中心核核核核核核

全国房地产网上登记证

及其记录的内容和印章均为伪造假证

昆明房地产登记中心表示，根据原国土资源部《关于启用房地产登记簿样式(试行)的通知》(发放国土资源〔2015〕25号)文件精神、房地产登记机构使用的纸质媒体《房地产权证》和《房地产登记证》的风格和印刷标准由自然资源部统一规定和监督。该中心使用国家版的《房地产权证》和《房地产登记证》，从未使用过全国房地产网上登记证。

我们来看看

市民田女士的遭遇

付费办理房证

多方核实涉嫌诈骗

田女士住在瑞鼎城社区，11月2日，她收到了全国房地产联网登记证，并通过微信支付办证费和邮费58元。可当她仔细查看这份证明时，却发现似乎有问题。但当她仔细检查证书时，她发现似乎有问题。

田女士说，10月31日，她接到一名自称是房地产登记中心工作人员的男子的电话，声称可以为房子办理证件。因为对方很了解自己家的情况，连房子的户型都能说清楚，办理证明也不会花多少钱，田女士就同意了。

很快，田女士就收到了快递。但当她仔细查看这份名为全国房地产网络登记证的证书时，她发现这份证书似乎有问题。

田女士：

公章是假的，是复印的，然后上面有一个防伪代码，也是假的，从哪个角度来看，它只会反射，没有任何防伪标志，然后有一个房地产单元号，仔细比较自己的房地产证书，发现数字也是假的。”

发现问题后，田女士回拨了之前联系她办证的号码，但电话一直无法接通。

中国邮政

财政拨款收政拨款收件无需支付费用

想了想，田女士觉得自己可能陷入了新的骗局，于是向有关部门反映了情况。记者采访期间，中国邮政相关工作人员给田女士回了电话。

中国邮政相关人员：

我是昆明房地产证邮寄的负责人。我是邮政的。从去年到现在，我们有一项业务，帮助城市房地产（中心）向你们群众发送房地产登记证，但从来没有收费。就是这笔钱是财政拨款，我们去年做的所有项目都是财政拨款。”

为了了解情况，记者随后帮助田女士联系昆明房地产登记中心，工作人员的回复增加了田女士的疑虑。

房地产登记中心工作人员记者对话：

我收到的全国房地产网上登记证明没用，不是吗？还是假的？”

这不是我们发的。”

有这个证明吗？这个证明本身存在吗？”

我们没有发这个证书。”

昆明房地产登记中心

全国房地产网上登记证是假证

10月3日下午17点10分，昆明房地产登记中心通过微信发表声明称：

经中心核实

市民收到的“不动产全国联网登记证明”

及其内容和印章

均为伪造假证

鉴于群众反映收到全国房地产网上登记证的邮件，房地产登记中心还要求收取快递费、人工费、人工费等费用，提醒广大购房者：

如果您遇到类似的假房地产登记证并要求支付，请记住电话号码或送达人的外观特征，如果您不能区分真实性，请主动联系房地产登记机构核实，小心被欺骗，必要时可以向当地公安机关报告。

目前，有关部门已介入此事调查。

关于不动产登记

你需要知道这些事情

进一步优化营商环境

真正实现群众和企业的零跑

昆明市不动产登记中心近日发布通告

宣布主城区将启用网上登记大厅

预购商品房预告登记业务在线

申请人不再提交纸质申请材料

所需材料通过在线服务大厅上传

可直接办理预告登记

昆明市房地产登记中心遵循省级统一标准规范体系，经过测试和试运行，搭建了房地产网上登记大厅系统平台(/)。预购商品房预告登记业务首次在线登记大厅上线。

为有效方便企业和群众办理预告登记，真正实现群众和企业的零跑，昆明房地产登记中心将办理预告登记时收取原合同，办理预告登记转让房屋所有权登记时不再提交购房合同的原办理模式调整为：申请人通过网上办公厅上传身份证明、预告登记协议及合同备案表，登记中心通过信息共享机制直接办理预告登记，不再收取纸质申请材料。完成后，通过邮寄方式向申请人发送预告登记证书，并在办理预告登记转让房屋所有权登记时收取原购房合同。

如何操作网上房地产登记？

小编为您整理了操作指南

↓↓↓

网上房地产登记业务指南

一、系统入口

1.移动端用户：关注昆明市不动产登记中心微信“昆明不动产”。

2.计算机用户：计算机访问昆明房地产登记中心门户网站

二、操作步骤

第一步身份认证

自然人用户实名认证，企业用户通过云南CA认证。

第二步填写申请

1.选择需要处理的业务类型

2.查询待办理预购商品房预告登记的合同信息。(合同备案号、位置或买方名称可以搜索后关联)

3.确认权利人的信息

第三步上传附件

根据所选业务的附件要求上传附件。

第四步签署申请表

使用手机进行实人认证后，完成业务登记申请表签署并提交登记中心。

第四步签署申请表

使用手机进行实人认证后，完成业务登记申请表签署并提交登记中心。

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房地产登记证明模板

房地产登记证的用途

法律分析：房地产登记证可以维护房地产等房地产交易的安全，保护权利人的合法权益，规范房屋登记行为。可作为抵押和质押的担保

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。

第二百四十条所有人有权依法占有、使用、收益、处置自己的房地产或者动产。

第二百四十条所有人有权依法占有、使用、收益、处置自己的房地产或者动产。

第二百四十一条所有人有权在自己的房地产或者动产上设立用益物权和担保物权。利益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

房地产登记信息可在线查档并出具证明

皖西日报-六安新闻网-

为满足群众查询房地产登记信息的需求，提高便利服务水平，市房地产登记中心不断优化互联网 房地产登记服务依托皖事通·长三角政务地图，房地产登记7×24小时在线查档，群众足不出户就可以查询所需信息，在线出具证明文件。

据了解，业务操作简单快捷，只需登录安徽进入长三角政府地图，搜索房地产登记信息查询服务，选择手持办公室-城市房地产手持服务-档案查询，选择查询用途可开具房地产登记信息证明文件；满足各种需求，可根据需要选择查询用途，查询的登记信息包括面积、共有人等，可用于登记购房、贷款；具有同等法律效力的电子证书加盖电子签名，与登记中心查询窗口和便利服务点自助终端打印结果具有同等效力；确保信息安全，绑定手机号码，只提供权利人查询房地产，保护权利人隐私。

这一举措是我市推进长三角政务地图改革的又一新突破。
这一举措是我市推进长三角政务地图和一次不跑改革的又一新突破。下一步，我市将依托长三角政务地图，推出更多手持、智慧的事项，不断提升企业和群众的收益感。(张白云
皖西日报金融媒体记者康家佳)
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