街道办事处仅以被拆迁房屋未依法取得建设项目规划许可证为由，认定涉案房屋非法建设，强制拆迁，认定事实不明确，法律依据不足。《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条经有关部门批准、批准、备案，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证，由城市、县人民政府城乡规划主管部门根据控制详细规划批准建设用地的位置、面积和范围，颁发建设用地规划许可证。
建成时间较早的无证房应考虑补办手续
哪些违法建筑可以补办手续说明:
在我律师代表的案件中，许多房屋因各种原因属于无证房屋。
北京的一起案件是这样的：
房屋建于1984年前，在拆迁范围内。由于与拆迁方未就安置补偿达成协议，街道办事处以未取得施工规划许可手续为由认定为非法施工，并实施强制拆迁。
二审法院判决内容：
行政机关应当充分考虑建筑物或者建筑物的形成年龄、法律规范的变更、行政管理状况、实际使用状况等因素，理由是不能满足当前法定许可条件，一律认定为违法建设。
作出处理决定时，还应充分考虑建筑物是否可以要求行政管理对手按照现行法律规范办理手续，限期改正。
作出处理决定时，还应充分考虑建筑物是否可以要求行政管理对手按照现行法律规范办理手续，限期改正。
本案中，街道办事处认定涉案房屋属于违法建设的证据，仅由规定委员会向街道办事处出具，主要内容为未依法取得建设项目规划许可证的建筑物的复函。街道办事处在对涉案房屋进行强制拆迁之前，对涉案房屋的形成年龄、法律规范的变更、行政管理、实际使用等因素进行了调查，要求对方按照现行法律规范办理手续，限期改正。
街道办事处仅以被拆迁房屋未依法取得建设项目规划许可证为由，认定涉案房屋非法建设，强制拆迁，认定事实不明确，法律依据不足。
哪些违法建设可以补办手续和转让
违法建筑如何补办手续成合法
违建房不被拆除需要补办的相关手续包括：1、先到规划局去办相关手续，要规划局出示相关的手续，来说明所修的房子在相应的规划范围内才行。2.然后到住房和城乡建设部办理相关施工手续。3.确保所建房屋在相应的土地使用范围内。4、验收证书，有建设部门出具的相关证书，说明所建房屋合格。5.然后把这些东西全部拿到房管局办理相关房产证。有两种情况：（1）虽然非法建筑未经规划部门批准，但不违反城市总体规划，经规划部门罚款后，可以成为合法建筑，可以正常办理产权证书；（2）非法建筑未经规划部门批准，违反城市总体规划划部门罚款处罚，但不能办理规划手续，不能成为合法建筑，不能正常办理产权证书。《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条经有关部门批准、批准、备案，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证，由城市、县人民政府城乡规划主管部门根据控制详细规划批准建设用地的位置、面积和范围，颁发建设用地规划许可证。取得建设用地规划许可证后，建设单位可以向县级以上地方人民政府土地主管部门申请土地。经县级以上人民政府批准后，由土地主管部门划拨土地。取得建设用地规划许可证后，建设单位可以向县级以上地方人民政府土地主管部门申请土地。经县级以上人民政府批准后，由土地主管部门划拨土地。
综上所述，如何办理违法建设手续仅供参考。建议提前准备好所需材料，询问当地政府了解。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条未取得农村建设规划许可证或者农村建设规划许可证的，由乡镇人民政府责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
房子加建一层违章建筑可以补办手续吗
业主需要到当地住房办公室审批，符合规定，如下；1、申请人携带户籍簿、身份证、宅基地申请到村委会，填写宅基地审批表；村委会审批，到乡住房办公室申报；2、乡住房办公室受理，看看是否符合乡镇规划建设，符合规划批准，报县（市）土地管理部门批准；3、县（市）土地管理部门认真审核，符合县（市）整体土地建设规划要求的宅基地使用许可证；4。宅基地使用许可证后，将上述材料和宅基地使用许可证带到村委会建设办公室、县（市）规划部门审批，批准后颁发建设许可证。——楼
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