水产养殖设施的批准程序不需要按照建设用地进行管理。农场属于农业设施用地建设。一是建设用地管理，但未取得农业设施用地备案程序。
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问题一.农场被判定为违法建设，具体的法律标准是什么？
农场被判定为违法建设，具体的法律标准是什么？？
在实践中，许多农场被认定为非法建筑，并要求自行拆除，否则将被强制拆除。作为普通人，如何判断他们是否被愚弄？今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联合所长史西宁律师来谈谈。任何事务的发展都有自己的历史进程，农场也不例外。在农场建设初期，其管理并不严格，基本上是响应地方政府扶贫号召的畜禽养殖业。近年来，随着《土地管理法》的更新迭代和各省市《设施农业用地管理办法》的出台，涉及农场管理的一些规定也发生了变化。目前，拆迁方将农场判定为非法建设，一般给出以下两种说法。一是农场虽为建筑物，但未取得土地规划许可证、工程规划许可证等证件，被判定为违法建设。我国土地使用管理分为建设用地管理和农业用地管理两类。两者的区别在于，在建设用地建设工厂需要取得土地规划许可证、工程规划许可证等证书，但在农业用地建设中不需要建设用地许可证。国土资源部的规范性文件明确规定，养殖设施的审批程序不需要按照建设用地进行管理，但可以按照农业用地进行管理，因此无需取得土地规划许可证和工程规划许可证。拆迁方要求农场取得上述两项许可证是合法的，没有法律依据，故意误导农民。二是农场属于农业设施用地建设，但未取得农业设施用地备案手续，判定为违法建设。养殖场的备案手续存在历史演化的过程，并不是一开始就有各种手续。许多早期建设的农场可以直接与村集体签订协议后合法使用。后来，随着国土资源部发布文件，农场备案手续升级为先审核后备案。也就是说，要获得农业设施用地的备案程序，必须经镇政府、国土资源部门、农业主管部门审核备案，才能与村集体签订协议。史律师提醒你，要判断农业设施用地的建设，包括农场的建设行为是否合法，我们必须关注建设时间，并不是说所有农业设施用地的建设都需要先审查后备案的程序。[/cp]
问题二.养殖需要办什么证？
林业局特种养殖证：
1.首先向土管部门申请建设用地。
2.土管部门许可后，向县发改委、畜牧兽医局备案。
3.因为你想建野生动物养殖场，建议你再去林业局。
4.开工前到环保局进行环评。
5.建成后，到县行政服务中心办理《动物卫生防疫证》、《工商营业执照》、《法人代码证》、《税务登记证》。
问题三.农村耕地养殖需要什么手续？
在耕地上进行养殖，如果不建永久性建筑，就不需要办理农用地转为建设用地的手续，但每平方米需要支付8元押金，以确保未来的土地复垦。土地复垦后，押金仍需退还。
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