工程勘察设计单位应具有工程勘察综合资质或岩土工程勘察设计专业B级以上资质,企业具有初级专业技术职称,从事工程勘察设计不少于500人,工程设计专业资质是指行业资质标准中的专业设计资质,(7)工程勘察、工程设计资质标准要求的非注册专业技术人员的职称证书、毕业证书、身份证明和个人绩效材料。
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问题一.大型建筑需要注意哪些设计资质?
1.设计资质种类不多,主要包括综合设计资质、行业设计资质、专业设计资质和专项设计资质。
2.大部分设计资质分为甲级、乙级、丙级和丁级
二、甲级
承担本专业建设项目主体及其配套项目的设计业务,其规模不受限制。
1.从事建筑设计业务6年以上,独立承担一级或特级工程设计不少于5项,无设计质量事故。
2.单位社会信誉好,经济实力适应,工商注册资本不少于100万元。
3、建筑、结构等专业人员不少于8人、8人、10人,其中一级注册建筑师、一级注册结构工程师不少于3人。
4、获得过去四届省级建设行政主管部门三等奖或以上奖项,参与编制国家或地方建筑工程设计标准、规范和标准设计图集或行业业务建设。
实行全面的质量管理。拥有完善的质量保证体系、技术、管理、人员、财务、档案等管理体系。
6、符合国家建设行政主管部门规定的技术设备和应用水平考核标准。
7.有固定的工作场所,每人建筑面积不少于专职技术骨干15平方米。
二、乙级
承担本专业中小型建设项目主体工程及配套工程的设计业务。
1、从事建筑设计业务4年以上,独立承担不少于3个二级或以上工程设计,无设计质量事故。
2、单位有社会信誉以及相适应的经济实力,工商注册资本不少于50万元。
3、单位专职技术、骨干建筑、结构等专业人员不少于6人、6人、8人;一级注册建筑师和一级注册结构工程师不少于1人。
4.获得市建设行政主管部门优秀建筑设计三等奖及以上奖项不少于2项。
5.技术、质量、管理、人事、财务、档案管理等制度健全。
三、丙级
承担本专业小型建设项目的设计业务。
1、从事建筑设计业务3年以上,独立承担三级以上工程设计,无设计质量事故。
本单位具有社会信誉和必要的经营资本,工商注册资本不少于20万元。
3、单位专职技术骨干人数不少于10人;其中二级注册建筑师不少于3人(或一级注册建筑师不少于1人),二级注册结构工程师不少于3人(或一级注册结构工程师不少于1人)。
必要的技术、质量、管理、人事、财务、档案等管理制度。
5.计算机数量达到专职技术骨干人均00.计算机施工图的图率不低于75%。
6.有固定的工作场所,每人建成面积不少于专职技术骨干15平方米。
甲级需要建筑工程。市政工程、人防工程乙级即可。
大型建筑设计需要工程设计或工程设计行业的综合甲级资质。
注:
1、资格和声誉:是否有独立法人、注册资本是否实收、税务凭证或信用等级、收入规模、业绩(是否有成功的生产项目);
2、技术条件:全职专业人员和执业注册人数,专业设备是否齐全,荣誉奖,是否主编或参与国家或地方规范;
3、技术设备及管理水平:是否有完善的质量体系和组织管理体系,是否有固定的办公空间及相应的设备等;
4.可以调查客户的设计水平和服务能力。
大型科普建筑工程标准:
25层以上(含,下同)房屋建筑工程;
100米以上的结构或建筑工程;
单体建筑面积3万平方米以上的建筑工程;
单跨度30米以上的建筑工程;
住宅小区或建筑群工程建筑面积超过10万平方米;
单项建安合同金额超过1亿元的房屋建筑工程;
深度超过15米,单项工程合同金额超过1000万元的软基处理工程;
单桩承载荷载60000kN单项工程合同金额超过1000万元的基础和基础工程;
深度11米以上,单项工程合同金额1000万元的深基坑围护及土方工程;
钢结构重量超过1000吨,钢结构工程建筑面积超过2万平方米;
网架结构重量超过300吨,网架结构建筑面积超过5000平方米,网架边长超过70米
建议:大型建筑规模和投资都很大,一般建筑商或总承包商不会配备比较齐全的专业人员和管理人员,因此,建议交给专业的代或招标机构,为项目顺利实施提供专业保障。
1.工程设计综合资质
2.工程设计行业资质
3.工程设计专业资质
4.工程设计专项资质
1.建设工程规划许可证(包括附件);
二、建设工程开工审查表;
三、建设工程施工许可证;
4.规划部门出具的建筑红线验线通知书;
5.指定监督机构办理的具体监督业务手续;
6.经建设行政主管部门审批的设计图纸和设计文件(建筑图审、消防图审等);
7.建筑工程施工图审核备案证书;
八、图纸会审记要;
九、施工合同(复印件);
10、标准点、坐标点等原始数据;
11、工程地质勘察报告、水文地质资料;
12、建设单位驻地代表授权书;
13单位与有关部门签订的协议。
二、施工单位需要
1、建筑、水、电、消防施工企业资质证书、营业执照及注册号;
2、国家企业等级证书、信用等级证书;
3、施工企业安全资格审查认可证;
四、企业法人代码书;
5、质量体系认证书;
6、施工单位实验室资质证书;
7、工程预标书、工程中标价明细表;
8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。(以上资料均为复印件)
9、建筑工程特殊工种人员上岗证复印件及复印件。(安全员、电工、电焊必须持有建筑业和劳动部门双证、消防安装人员施工操作证)
10、建设单位提供的标准点和坐标点审核记录;
11、施工组织设计报审批,施工组织设计方案;
12、施工现场质量管理检查记录;
13.建设工程开工报告。
三、开工至竣工的施工环节:
工程桩-挖至设计基础标高50cm左右-人工清理-凿桩头至设计标高-砂石垫层-混凝土垫层-防水-防水保护层-底板钢筋绑扎-混凝土浇筑-地上部分-基础验收-地上部分-主屋顶-砌体工程-主体验收-抹灰工程-屋顶工程-幕墙工程-腻子-地板-水电安装-外墙工程-外脚手架拆除-室外管网、散水-竣工清理-竣工验收
监理呢?还有一件事要问,其中一栋楼计划在原来的两栋楼之间建造。如何处理基础不会影响原来的两栋楼。(挨得很近)
项目实施前,监理应按照项目管理实施细则进行招标和招标。从项目开工到竣工的旁站监理人员应认真履行职责,按照监理项目管理实施细则管理需要监理的关键部分和关键工序。
根据国家规定(设计规范),建筑物与建筑物之间的法定间隔不得小于1小时(房屋底窗)。
根据国家规定(设计规范),建筑物与建筑物之间的法定间隔距离不得小于1小时(房屋底窗)。间距是从建筑物室外层到屋檐的高度/tan(a)
a-冬至中午的太阳高度角。也可用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。此外,根据规定的住宅间距,应综合考虑照明、通风、消防、防震、管道埋设、避免视线干扰等要求。根据建筑设计防火规范,3.3.一是厂房间距要求,5.2.一是民用建筑的间距要求。与两侧参数相比,厂房间距要求大于民用建筑,建议参考厂房与办公楼的消防距离3.3.1条。防火间距也与建筑物的耐火等级有关。例如,耐火等级为一级和二级,间距不小于10级m。
基础处理按照基础处理规范进行jgj79-2002执行
根据招标单位的要求,一般大型建筑招标将发布招标文件,符合最低标准或以上标准。
以下是甲乙丙丁的标准。
工程设计专业资质
1、甲级
2、乙级
3、丙级
4.丁级(限建筑工程设计)
4-1一般公共建筑工程
(一)单体建筑面积2000平方米及以下。
(2)建筑高度12米及以下。
4-2一般住宅工程
(2)建筑层数4层及以下的砖混结构。
4-3厂房和仓库
(1)单层厂房和仓库跨度不超过12米,单梁起重机吨位不超过5吨。
(2)跨度不超过7.5米,二层工厂和仓库,无动荷载。
4-4构筑物
(1)标准通用图高度不超过20米的烟囱。
(2)容量小于50立方米的水塔。
(3)容量小于300立方米的水池。
(4)直径小于6米的料仓。
综合工程设计资质
1-1资历和信誉
(一)具有独立企业法人资格。
(2)注册资本不少于6000万元。
(3)近三年工程勘察设计平均营业收入不少于1万元,近五年工程勘察设计营业收入入在全国勘察设计企业前50名以内;或近五年企业营业税及附加额在全国勘察设计企业前50名以内。
(4)具有两个工程设计行业甲级资质,近10年内独立承担不少于3个大型建筑工程工程设计,已建成投产。
或具有一个工程设计行业甲级资质和其他三个不同行业甲级工程设计专业资质,近10年独立承担不少于4个大型建设项目工程设计。其中,工程设计行业甲级相应业绩不少于1项,工程设计专业甲级相应业绩不少于1项,已建成投产。
1-2技术条件
(1)技术力量雄厚,专业配置合理。
企业具有初级以上专业技术职称,从事工程勘察设计的人员不少于500人,其中注册资格或高级专业技术职称不少于200人,注册专业不少于5人,注册人员总数为5人
不低于40人。
{n}
企业从事工程项目管理且具备建造师或监理工程师注册执业资格的人员不少于4人。
{n}
(2)企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、15年以上设计经历,主持过大型项目工程设计不少于
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