项目建设需要办理各种手续，项目建设需要办理哪些手续？

本文对项目建设需要办理的各种手续进行了一些研究，（6）处理建设项目的施工安全监督，（3）处理建设项目的施工安全监督，2。规划部门颁发的《建设用地规划许可证》和《建设项目规划许可证》，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。同时也会详细说明项目建设需要哪些手续！

本文目录清单：

1、项目建设项目审批的程序是什么？

2、房地产开发建设需要哪些手续和证明程序？

3、工业用地建设需要办理林地使用手续吗？

一、项目建设项目审批的程序是什么？

法律分析：建设项目从项目审批到竣工包括以下程序：项目审批、规划设计、建设项目申请、建设项目竣工验收。

一、立项审批，本阶段需提交：

1.项目立项申请报告原件一份；

2、项目建议书或项目可行性研究报告；

3、建设用地所有权文件或建设项目用地预审意见；

四、项目建设投资概算；

5、银信部门出具的资金证明原件；

6.企业法人营业执照复印件一份；

7.项目地形图。

二、规划设计阶段包括以下步骤：

1、市规划局根据城市总体规划和项目审批文件发放勘察设计红线，提供规划设计条件；

2、建筑设计、方案设计、初步设计和施工设计三个阶段；

3、最后市城建局负责联系市有关部门对初步设计会审批复。

三、建设工程报建：

(一)建设工程报建，首先，向建委提供以下理登记手续：

计划部门颁发的固定资产投资许可证计划任务书；

2.规划部门颁发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；

三、国土部门颁发的《国有土地使用证》；

4、符合工程设计资质的设计单位设计的施工图和施工图设计文件审批书；

5.人防办颁发的《人民防空工程建设许可证》；

6.消防部门发布的《建筑工程消防设计审核意见书》；

7.防雷设施检测出具的《防雷设施设计审核书》；

8.地震办公室发布的抗震设防审计意见书；

九、建设资金证明；

10.建设工程类别核定书由工程预算和造价部门出具；

法律、法规规定的其他资料。

(二)办理建设工程质量监督时，应向质量监督站提供以下。

一、规划许可证；

二、工程施工中标通知书或工程施工承包审批表；

3、工程监理中标通知书或工程监理承包审批表；

四、施工合同及其单位资质证书复印件；

5、监理合同及其单位资格证书复印件；

6、施工图设计文件审批；

7.建设工程质量监督申请表。

(三)办理施工安全监督，向安监站提供以下信息：

1、建设单位提供的资料：

(一)工程施工安全监督报告；

(二)工程施工中标通知书或工程施工承包审批表；

(3)工程监理中标通知书或工程监理承包审批表；

(4)工程地质勘察报告(结论部分)；

（5）施工图纸（含地下室平、立、剖）；

(6)工程预算(总建筑面积、层数、总高度、成本)。

二、施工单位提供的资料：

(一)安全生产、文明施工责任制；

(二)安全生产、文明施工管理目标；

(三)施工组织设计方案及专项技术方案；

(四)安全生产、文明施工检查制度；

(五)安全生产、文明施工教育制度；

(6)项目经理资质证书复印件，安全员、特种作业人员上岗证原件及复印件；

(7)现场设施、安全标志等总平面布置图；

（8）购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件；

(九)建设工程施工安全生产责任书；

(10)施工安全监督申请表。

四、领取《施工许可证》。

四、领取《施工许可证》。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》

建设项目开工前，建设单位应当按照国家有关规定向县级以上人民政府建设行政主管部门申请建设许可证；国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型项目除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设项目，不再领取施工许可证。

第八条申请施工许可证，应当具备下列条件：

(一)已办理建设工程用地批准手续；

(二)依法办理建设工程规划许可证的，已取得建设工程规划许可证；

(三)需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求；

(四)已确定施工企业；

(五)资金安排、施工图纸、技术资料符合施工要求；

(六)具体措施保证工程质量和安全。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，向符合条件的申请颁发施工许可证。

二、

房地产开发建设需要哪些手续和证明程序？

1.项目申请报告(原件一份)2.项目建议书或项目可行性研究报告(一份)
3、建设用地所有权文件或建设项目用地预审意见（一份）4、项目建设投资预算（一份）5、银行业出具的资金证明（原件一份）
6.企业法人营业执照复印件(复印件一份)；7.项目地形图(一份)8。相关职能部门的意见。二、规划设计
1.勘察设计红线由市规划局根据城市总体规划和项目察设计红线，提供规划设计条件。二、规划设计
1、市规划局根据城市总体规划和项目审批文件发布勘察设计红线，提供规划设计条件。2、建筑设计分为方案设计、初步设计和施工设计三个阶段。
3.市城建局负责联系市有关部门审批初步设计。三、建设工程报建(一)建设工程报建，首先向建委提供以下资料办理登记手续。
1.计划部门颁发的固定资产投资许可证或主管部门批准的计划任务书；2.规划部门颁发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；
3.国土资源部颁发的《国有土地使用证》；4.符合工程设计资质的设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审批书；5.人防办颁发的《人民防空工程建设许可证》；
6.消防部门出具的《建筑工程消防设计审核意见书》；7.防雷设施检测出具的《防雷设施设计审核书》；8.地震办公室出具的《抗震设防审核意见书》；
9、建设资金证明；10、工程预算及造价部门出具的《建设工程类别核定书》；11、法律、法规规定的其他资料。
(二)公开招标建设项目，应补充以下信息到招标办理手续。
（2）对于公开招标的建设项目，应向招标程序补充以下信息。1、建设单位法定代表人证书或法定代表人委托证书；2、建设项目公开招标申请表；
3.建设工程监理公开招标申请表。(三)邀请招标的建设项目，应补充以下信息到招标办理手续。1、法定代表人证明或法定代表人委托证明；
2.建设工程施工邀请招标审批表；3.建设工程监理邀请招标审批表；4.工商部门颁发的私营企业证书；5.法人营业执照；6.其他招标申请理由证明。
(四)直接承包的建设项目，应补充以下资料到招标办理手续。1、施工单位法定代表人证书或法定代表人委托证书；2、施工单位申请安排施工单位报告；
3、建设单位申请安排建设工程监理单位报告；4、工商部门颁发的私营企业证书；5、法人营业执照；6、建设项目直接合同审批表。
(五)办理建设工程质量监督时，应向质量监督站提供以下。1.规划许可证；2.工程施工中标通知书或工程施工承包审批表；
3.工程监理中标通知书或工程监理承包审批表；4.施工合同及其单位资质证书复印件；5.监理合同及其单位资质证书复印件；6.施工图设计文件审批；
7、建设工程质量监督申请表；8、法律、法规规定的其他资料。(六)办理建设工程施工安全监督时，应向安监站提供以下信息。1、建设单位提供的资料：
(1)工程施工安全监督报告；(2)工程施工中标通知书或工程施工承包审批表；(3)工程监理中标通知书或工程监理承包审批表；
(4)工程地质勘察报告(结论部分)；(5)施工图(含地下室平、立、剖)；(6)工程预算(总建筑面积、层数、总高度、造价)；
2、施工单位提供的信息：（1）安全生产、文明施工责任制；（2）安全生产、文明施工管理目标；（3）施工组织设计方案和专项技术方案；
(4)安全生产、文明施工检查制度；(5)安全生产、文明施工教育制度；(6)项目经理资质证书复印件；安全员、特种作业人员上岗证原件及复印件；
(7)现场设施、安全标志等总平面布置图；(8)购买安全网证书、准用证发票原件及复印件；(9)施工安全生产责任书；
(10)施工安全监督申请表；(11)法律、法规规定的其他资料。
（七）领取《施工许可证》，除第（一）条规定提供的资料外，要补充如下资料到建委办理手续。1、工程施工中标通知书或工程施工承包审批表；
2、工程监理中标通知书和工程监理合同；3、施工单位项目经理资质证书（桩基础工程应提供施工行政管理部门颁发的桩机管理手册）；
4、使用建设行政主管部门批准的商品混凝土采购合同或现场搅拌批准；5、质量监督申请表；6、安全监督申请表；7。建设工程质量监督；
8.施工安全监督；9.施工许可证申请表；4.建设工程竣工验收；
(一)建设工程竣工验收，向质监站提供以下资料进行审核，质监站7个工作日内完成审核；施工单位组织有关单位验收时，质监站派人进行现场监督。
1、已完成工程设计和合同约定的内容；2、工程竣工验收申请表；3、工程质量评价报告；4、勘察设计文件质量检验报告；
5.完整的技术档案和施工管理资料(包括设备资料)；6.工程中使用的主要建筑材料、建筑构件验报告；
7、基础及基础、主混凝土结构及重要部位检验报告；8、施工单位已按合同支付工程款；9、施工单位签署的工程质量保证书；
10、市政基础设施质量检验及功能试验资料；11、规划部门颁发的规划验收证书；
12、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见或验收证书；13、质量监督站责令整改的问题已全部整改；14、成本站出具的工程竣工结算书。
(二)建设工程竣工验收前，建设单位应当向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。
(二)建设工程竣工验收前，建设单位应当向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。
(三)建设工程竣工验收备案，自工程竣工验收之日起15个工作日内，应向质监站提供以下资料。1.工程竣工验收报告；2.施工许可证；
3.竣工验收备案表；4.工程质量监督报告；5.工程竣工验收申请表；6.工程质量评价报告；7.工程施工安全评价书；8.工程质量保证书；
9.工程竣工结算书；10.商品房应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；11.法律法规规定的其他信息。
(四)建设工程竣工结算审核，向造价站提供以下资料办理手续。工程按实际结算，(1)建设单位和建设单位的委托书；
(2)工程类别核定书；(3)工程施工中标通知书或工程施工承包审批表；(4)工程施工承包合同；(5)施工组织设计方案；(6)图纸审核记录；
(7)工程施工开工报告；(8)隐蔽工程验收记录；(9)工程施工进度表；(10)工程子目转换及抽料(筋)表；(1)

1）工程设计变更资料；{n}（12）施工现场签证资料；（13）竣工图。2、工程按甲乙双方约定的固定价格（或总造价）结算的，要提供如下资料：（1）建设单位和施工单位的委托书；{n}（2）工程承包合同原件；（3）竣工