本文将讨论一些关于关于房本补办手续的研究，同时详细阐述补办房本需要准备哪些手续！
本文目录清单：
一、房产证丢了可以补办吗？
房产证遗失后，应当先向房地产登记机关报告。登记机关核实相关情况后，业主到居委会出具证明信，然后携带所有户口簿、身份证等相关材料办理房地产证挂失手续。房屋管理部门将向业主提供房屋遗失证明。业主再次将声明及相关证明材料发表在指定报纸上。声明见报后，如无异议，业主可持身份证、声明原件、报纸原件等相关材料到房屋管理部门填写房地产证申请表，业主持补发公告到指定报纸发布补发公告，通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议，由房屋管理部门补发新的房地产证。
根据《城市房屋所有权登记管理办法》，补办房产证遗失的程序如下：
(一)产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证存根，并通过报纸声明房产证无效；
(二)产权人凭房产证存根复印件和声明无效的报纸到公证处办理遗失公证；
(三)业主持身份证原件、复印件及上述资料到房管部门办理遗失补办手续；
(四)房管部门在指定报纸上发布补发公告，6个月无异议的，补发新证。
报纸报纸和公证的费用由报纸和公证处收取，以报纸和公证处的具体费用为准。房屋管理部门收取一定的登记费，具体的登记费因地而异。
二、房产证丢了怎么办？需要什么证书？
房产证丢失的具体补办手续为；
1.房屋的业主应当写一份申请书，说明其产权证书丢失的原因、过程、时间和地点。业主应当签字盖章，并由业主单位盖章（如果业主没有单位，业主户籍所在地派出所或街道办事处签字盖章)；
2.产权人应将签字盖章后的申请书带到各区县房地产局原产权证发放机关办理相关具体事宜。原发证机关出具介绍信，在当地报刊上发表遗失声明；
3.声明见报后，产权人应在规定时间内到原发证机关领取产权证，并携带已发表声明的报纸和遗失人（即产权人）撰写的具结（包括遗失证件发现后交回；回；因遗失证件造成的后果自行承担）、身份证和户雹印章。
房产证补办需要的证件如下：
1.房屋所有权变更登记证；
二、补证书面申请；
3.声明原房产证无效的报纸；
4.房屋登记表和房地产平面图一式两份(由登记部门提供，申请人确认)；
5.申请人身份证原件及复印件各一份；
6.提供其他必要材料。
法律依据
《中华人民共和国房屋登记办法》第二十七条
如果房屋所有权证书和登记证书损坏，权利人可以向房屋登记机构申请更换。
法律依据
《中华人民共和国房屋登记办法》第二十七条
如果房屋所有权证书和登记证书损坏，权利人可以向房屋登记机构申请更换。房屋登记机构更换前，应当收回原房屋所有权证书和登记证，并在房屋登记簿中记录有关事项。《中华人民共和国婚姻登记条例》第十七条
结婚证、离婚证遗失或者损坏的，当事人可以向原婚姻登记机关或者一方永久居住地的婚姻登记机关申请补发户口簿、身份证。婚姻登记机关核实当事人的婚姻登记档案，确认属实的，应当补发结婚证、离婚证。
三、
补办房产证需要哪些手续？
沈阳补办房产证需要哪些手续？1.房产证遗失和补证的办理手续:
1.房屋所有人应携带身份证（原件和复印件各一份）到当地房屋管理局办理房地产证遗失登记（如不能在场，应提供公证的授权委托书），并提交遗失补正书面申请；
二、房地产档案馆查档并出具房地产所有权证明；
3.向当地房管局指定的报社登报，声明原房产证无效；
4.原房屋所有权证明存在抵押未解除的，还需要抵押权人出具同意补充证明的原件；
5.登报声明原房产证无效6个月后办理补证登记手续；
六、三十天后领证。
二、办理补证手续时应提交的文件：
6.提供其他必要材料。
二、办理补证手续时应提交的文件：
6.其他要求提供的必要材料。必须有土地使用权证明或原业主之间的购房交易证明，同意转让证明（转让或出售）、准建证明或房屋交易契税。当然，必须有户口簿或身份证。首先，甲方应凭自建许可证和身份证到房管局办理甲方的房产证.然后以买卖或赠与的方式转让给你.包括两笔契税(房价1.5%)和印花税(0.05%).甲方还要交5.5%的营业税.
二是土地证转让，也应通过转让或赠与的方式到国土资源局
如新建的房子，当事人应当自竣工验收结束之日起90日内申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：（1）项目批准文件；（2）国有土地使用证书；（3）建设项目规划许可证；（4）竣工验收证书；（5）公安部门出具的房屋门牌证书；（6）合格的房地产测绘机构出具的房屋测绘结果；（7）其他相关文件和证书。个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。申请房屋所有权初始登记的个人建造房屋，免交前款第(一)、(四)项文件。这就是房本补办手续的分析。感谢您花时间阅读本网站的内容。别忘了在本网站上找到更多关于补办房本需要准备哪些手续的信息。
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