补办房本需要什么手续，补办房产证需要自己去吗？

1.产权证书遗失证书申请登记程序，产权证书遗失证书登记产权证书是买方取得房屋的合法所有权，产权证书遗失需要重新办理和登记，二。产权证书遗失证书登记提交材料。

关于补办房本需要哪些手续，毕业证样本网为大家总结几个问题给大家分析！希望读者认为解释房本补办需要哪些手续的详细知识和讨论值得一读(补办房产证需要自己去吗)！

问题一.房产证丢了，房子已经谈妥了，别慌，别担心，补办程序6步走！

如果自己有一处房产近期准备出售，结果找不到房产证了。可能不小心丢了房产证，但是房子已经和买家谈过了。我该怎么办？

事实上，由于一些购房者的疏忽，房产证遗失时有发生，但不用担心，补办房产证的程序并不复杂。

接下来，我将告诉你目前常见的房产证补发过程。我希望你最好不要用~

房产证遗失有哪些危害？

(一)不能买卖

房地产交易的最终交易标准是房地产转让，但如果没有房地产证，就不能办理房屋转让手续。

(二)不能抵押

许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。以房屋为抵押的条件是拥有房屋。没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

(三)不能出租

如果出租房屋没有产权证明，双方之间的租赁存在争议，则无法保护出租人的合法权益。

(四)不能保护合法权益

房屋产权与他人发生他人发生争议时的重要权益证明。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以尽可能得到保障。

(五)得不到补偿

一旦遇到房屋拆迁补偿，购房者可能会因为没有房产证而得不到补偿。

(六)继承或赠与手续不能办理

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续时，必须出示房本等材料，经有关部门批准，否则办事人员不同意。不能办理赠与继承等公证手续，会影响未来的房屋权益。

六步走补办流程

根据我国法律规定，补办房产证的具体操作流程如下：

(一)申请

申请人应首先提供结构、面积、所有权来源、现状、产权人姓名、地址、营业情况等，并提供营业证明（租赁簿或户口簿），凭身份证明材料，将上述材料带到遗失证明台。

(二)缴纳查档册费

一般来说，房地产登记机构成立前，房地产档案由房地产住房和城乡建设部门保管，需要到房地产局进行档案检查，房地产局将出具临时收据，并对申请遗失的事项进行内部档案检查和现在房地产登记机构已经成立，如果房地产部门的数据已经全部移交，然后可以在房地产登记机构查询相关的办证信息。

(三)报纸声明

审核申请遗失事项后，可以向申请人出具证明，证明确实有房产证，并注明相关信息，然后让申请人到报纸办理遗失证明登记手续，等待遗失声明报告，一个月内无异议，申请人可向测绘机构申请调查。

(四)勘丈入册

测绘组负责勘察、绘图，档案管理部门负责案件登记。

(四)勘丈入册

测绘组负责勘察、绘图，档案管理部门负责案件登记。

(五)移交数据

将所有信息移交房地产登记中心，填写申请表并提交证书后，可以进行登记审批。房地产登记中心负责初步审查、审查和审批。

(六)发证修证

经批准补发权证的，经复印、校对后，向申请人发出领证通知，申请人凭登记收据领证。经过以上六个程序，可以补办房产证。

房地产证遗失登记所需材料

1、申请人身份证原件及复印件；

2.发表丢失证明的整张报纸；

三、房屋业主申请补办报告；

4.房管部门出具的挂失证明；

5.房屋所有权登记申请(非转让)；

6.房屋分层分户平面图；

7、机关、事业单位、社会组织法人资格证书复印件或企业法人营业执照复印件原件）；

8、法人授权委托书、代理人身份证复印件（检查原件）

房产证只能由固定机关发放，如果房产证丢了，可以补办，不要慌，但最好及时挂失补办，否则会造成不良后果。当然，补办房产证所需的材料和流程可能会有所不同，最好去当地部门。

问题二.房本丢失补办需要什么手续？

一、房本丢失需要办理什么手续？？
1.房本丢失补办需要以下手续:
(一)房屋所有权变更登记证；
(2)书面申请补证；
(3)声明原房产证无效的报纸；
(四)房屋登记表、房地产平面图一式两份；
(5)申请人身份证原件及复印件各一份；
(6)提供其他必要材料。
2、法律依据：《房屋登记办法》第七条
一般按以下程序办理房屋登记：
(一)申请；
(二)受理；
(三)审核；
(四)登记簿记载；
(五)发证。
2、法律依据：《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
(一)申请；

(二)受理；

(三)审核；

(四)登记簿记载；

(五)发证。

房屋登记机构认为必要时，可以公布登记事项。

二、房本丢失补办程序是什么？
房本丢失补办程序如下：
1.房屋所有人应携带身份证（原件和复印件各一份）到当地房屋管理局办理房地产证遗失登记（如不能在场，应提供公证的授权委托书），并提交遗失补正书面申请；
二、房地产档案馆查档并出具房地产所有权证明；
3.向当地房管局指定的报社登报，声明原房产证无效；
4.原房屋所有权证明存在抵押未解除的，还需要抵押权人出具同意补充证明的原件；
5.登报声明原房产证无效6个月后办理补证登记手续；
六、三十天后领证。

问题三.失去房产证需要提供哪些材料？

产权证书遗失补充证书登记产权证书是买方取得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处置权，是国家依法保护房屋所有权的合法证书。

问题三.房产证丢失了需要补证要提供哪些材料

产权证书遗失补充证书登记产权证书是购房者取得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处置权，是国家依法保护房屋所有权的合法证书。房屋所有人的凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证丢了怎么办？房产证遗失需补办登记，具体房产证遗失补证登记程序如下：
1、房产证遗失补证申请登记手续：档案查询、出具证明-遗失启示登报-配图-提交材料-交费领证。
二、提交房产证遗失补证登记材料:
1.房屋所有权登记申请(非转让)；
2、房屋分层分户平面图;
三、申请补办报告；
四、申请人身份证复印件(核对原件)；
5.丢失启示(整份报纸)；
六、档案馆出具的挂失证明；
7.委托书(申请人不能亲自办理时出具，经公证)；
8、机关、事业单位、社会组织法人资格证书复印件或企业法人营业执照复印件原件）；
9、法人授权委托书、代理人身份证复印件（检查原件）。
三、补办流程
1.房屋所有人应持身份证到市房管局填写房产证遗失声明；
2.到房地产档案馆查档，出具房地产所有权证明(房地产档案馆收取查档费)；
3.在当地日报上发表遗失所有权证书的声明；
4、6个月后，房屋管理部门在当地日报上发布房屋所有权证书无效公告（报社收取两次登记费）
5.房屋所有人应当向市房地产交易管理处办理遗失登记发证手续，并持原报纸、身份证、复印件等材料到市房地产交易管理处办理遗失登记发证手续。
第八项、第九项为单位申请遗失补证时提交，单位提交的复印件必须加盖公章；

2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明,抵押权人同意证明文本。

第八项、第九项为单位申请遗失补证时提交，单位提交的复印件必须加盖公章；
2屋已抵押的，应当提供抵押权人同意的证明，抵押权人同意的证明文本。
3.遗失启示自报告之日起30天内可申请补证。
三、收费标准：
登记费：10元/证；
配图费：20元/证。1、书面申请原件；
二、申请人身份证明；

3.原售房单位出具的证明原件(登记部门可以确认申请人已取得证书的除外)；

四、已设定其他权利或预告登记的，出具权利人同意办理遗失登记的书面证明原件；

5版《证书遗失声明》的报纸原件；

6.登记部门应提供房屋登记表和房地产计划（申请人确认）。
申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。
申请遗失补充程序分为两个步骤，一是申请遗失登记程序，二是申请补充程序。房屋所有权证书丢失或损坏的，可以申请补充。补充流程如下：申请人首先向房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证书丢失和损坏的事实，主管部门审核通过后出具报告遗失证明。申请人凭主管部门出具的登记证办理登记遗失手续。报纸发表声明六个月后，申请人应携带相关证件到交易主管部门办理房屋所有权证书补发手续，领取房屋所有权证书重新发放。
首先，真正的产权证书内页纸是专业的水印纸，纸厚，防伪底纹，封面硬，纹理，假产权证书恰恰相反，纸薄；
二是佛山地区房地产权证书表述有一些规范，如国有土地使用性质、钢筋混凝土建筑等，假房地产权证书往往不这样表述；
第三，登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准;
第四，附在房产证后面的宗地图不易复制。如果是真正的房产证，上面有标准的宗地图，而假房产证往往没有宗地图或者只有不标准的宗地图；
第五，房产证打印字体的颜色比假房产证的字体颜色要浅。《房屋登记办法》第二十七条
如果房屋所有权证书和登记证书损坏，权利人可以向房屋登记机构申请更换。《房屋登记办法》第二十七条
如果房屋所有权证书和登记证书损坏，权利人可以向房屋登记机构申请更换。房屋登记机构更换前，应当收回原房屋所有权证书和登记证，并在房屋登记簿中记录有关事项。
房屋所有权证明、登记证明遗失或者灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上发表遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构补发的，应当在房屋登记簿上记录有关事项。补发的房屋所有权证明和登记证明应当注明补发字样。
房屋登记机关在集体土地范围内发放村民房屋所有权证书和登记证书前，应当在房屋所在地农村集体经济组织内公布补发事项。
你可以去报纸上报失，然后到房地产部门申请重新发行。但是登报挂失的格式房地产部门有要求，建议你先去房地产部门。报失补办的主要流程：
房屋产权人应当携带身份证（原件、复印件一份）到当地房屋管理局办理房地产证遗失登记（如不能到场，应提供公证的授权委托书），并提交书面申请。
2.房地产档案馆查档，出具房地产所有权证明。
3.向当地房管局指定的报纸登报，声明原房产证无效。
4.原房屋所有权证存在抵押未解除的，还需要抵押权人出具同意补充证明的原件。
5.登报声明原房产证作废6个月后办理补证登记手续。
6.等通知领证。讨论补办房产证需要哪些手续的样本介绍到此为止。感谢您花时间阅读本网站的内容。我们也在下面的文章中推荐了更多关于(补办房产证需要自己去吗？)的信息，方便查阅。