如何补办房本，如何补办房产本

本文将探讨如何补办房本的一些研究，同时也将对如何补办房产本进行相关阐述！

本文目录一览：

1、如何补办房产证？

2、如何补办房产证？

3、如何补办房产证丢失？

一、如何补办房产证？

一、房产证补办流程

房产证补办的大致流程为：提交遗失登记申请表—房产档案馆查档—登报作废原房产证—补办新证。

补办房产证的详细流程如下：

1.出具遗失登记申请表

商品房产证丢失的，可以找物业公司出具遗失证明；房改房产证丢失的，需要向房改单位出具遗失登记申请表。

遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号及房屋业主的相关信息。

遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号及房屋业主的相关信息。

2.到房地产档案馆查档案

房屋业主本人必须持身份证到房屋管理部门查询房屋档案（需支付档案费），房屋管理部门相关人员将根据房屋信息发布公告。

3.登报废原房产证

接下来，遗失证明必须持遗失证明和房管部门出具的公告到当地日报刊登。

4、补办新证

登记一段时间后(各地要求不同)，业主需持报纸原件、身份证原件、测绘图到房管局办理遗失登记。

二、房产证补办费

补发房产证需缴纳房屋所有权证工本费10元，印花税5元。

房产证补办手续不难，但需要很长时间，丢失证件后要尽快申请补办，以免有急用时间太晚。

二、

如何补办房产证？

一、什么是房产证？
房权证书是买方通过交易获得房屋的合法所有权，并可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处置权。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法证明。业主凭证管理和使用自己的房屋。产权证书包括房屋所有权证书和房屋所有权证书。一般来说，产权证书是房屋所有权证书的缩写，是房地产登记机关出具的书面证明。
根据我国现行的住房所有权登记制度，住房登记是城市住房所有权的法律宣传方式。2011年8月下旬，税务机关表示，房地产加名按房价一半征收契税。2013年4月，北京市住房和城乡建设委员会表示，为了防止虚假房屋销售，确保房屋交易的安全，北京买方未来获得的产权证书将自愿免费设置密码。房屋需要办理转让、变更、抵押等登记业务的，必须提供密码。预计将于2013年下半年实施。
二、房产证补办流程
房产证遗失补办流程
(一)房屋所有人持身份证原件到档案管理中心挂失，并提交以下材料:1。申请遗失登记.如果产权人已经去世，继承人应持有公证的继承证书（新产权证书直接以继承人的名义办理）2。房屋改造提交原销售单位出具的房屋所有权证书证书（填写<房屋所有权已领取证明>)3.已设置抵押登记的房屋，应当提交抵押权人出具的同意产权人遗失补偿证书并保留抵押权的说明(填写<房屋抵押权人同意抵押人遗失补偿函>)4,业主为法人，需提交营业执照（组织机构代码证）、授权委托书、法人身份证、委托人身份证。
(二)档案管理中心向业主提交(证明)和(通知).业主在(通知单)存根栏签字。
(二)档案管理中心向业主提交(证明)和(通知).房屋所有权人在(告知单)存根栏中签字。两个存根由档案管理中心保存.房屋所有人持有(证明)
日报声明遗失。
(3)报告结束后，房屋所有人身份证原件
日报全页报纸向建委一楼大厅受理窗口申请补办。
三、补办房产证哪些证件？
(一)《房地产登记申请书》(原件)；
(二)身份证明(复印件);

(三)房地产登记簿查阅证明(原件)；

(四)地籍图(原件二份)；
(五)房屋平面图(原件二份)。

三、
如何补办房产证丢失？

房产证，即房屋所有权证。是国家依法保护房屋所有权的合法证明。买受人通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处置权。房屋所有权证书是国家依法保护房屋所有权的合法证书。如果不小心丢失了，该怎么办？
一、补办条件
1.街道办事处、单位、社区出具的介绍信(1)
携带介绍信和身份证，到房管局办理遗失证明
二、补办材料
1.房屋所有权登记申请(非转让)；
二、房屋分层分户平面图；
三、申请补办报告；
四、申请人身份证复印件(核对原件)；
5.丢失启示(整份报纸)；
六、档案馆出具的挂失证明；
7.委托书(申请人不能亲自办理时出具，经公证)；
8、机关、事业单位、社会组织法人资格证书复印件或企业法人营业执照复印件原件）；
9、法人授权委托书、代理人身份证复印件（检查原件）。
注：土地房屋所有权共有的，共有人应当共同申请补证登记。(2)
三、补办流程
1.房屋所有人应持身份证到市房管局填写房产证遗失声明；
2.到房地产档案馆查档，出具房地产所有权证明(房地产档案馆收取查档费)；
3.在当地日报上发表遗失所有权证书的声明；
4、6个月后，房屋管理部门在当地日报发布房屋所有权证书作废公告；(报社收取两次登记费)；
5.房屋所有人应当向市房地产交易管理处办理遗失登记发证手续，并持原报纸、身份证、复印件等材料到市房地产交易管理处办理遗失登记发证手续。
注：告知申请材料不完整或不符合法定形式的原因或补充材料。
注：告知申请材料不完整或不符合法定形式的原因或补充材料。
四、补发费用
补办费:10元/本(工本费)。

★温馨提示:房产证遗失后，补办手续非常繁琐，期间需要多次去相关机关。因此，我们必须保管好自己的房产证，以免丢失。

引用资料

1.福州房产证补办指南.本地宝
2.遗失补证、换证登记.厦门市思明区人民政府如何补办房本的分析到此为止。感谢您花时间阅读本网站的内容。别忘了在本网站上找到更多关于如何补办房产本的信息。