本文将讨论一些关于如何补办房本丢失的研究,同时也将解释如何补办房本丢失需要多长时间!
本文目录清单:
一、丢了房产证怎么补办?
1、房产证遗失登记
(1)如果购房者的房产证不小心丢失,本人或代理人(代理人需持公证的授权委托书)可到当地房管局登记遗失房产证。
(2)有些人手头紧的时候会抵押房子。如果原房产证还在抵押,抵押权人需要出具同意补证的文件。
(2)有些人手头紧的时候会抵押房子。如果原房产证还在抵押,抵押权人需要出具同意补证的文件。
2.提交房产证遗失补办书面申请
到房管局办理房产证遗失登记需提交申请人原件及复印件一份,申请人还需提供房产证遗失补办书面申请。
3.查档并出具产权证明
房管局收到申请人遗失补办申请后,需在房产档案馆查档,查档后需出具房产所有权证明。
4.指定报纸申报
房地产所有权证书出具后,房屋管理局将指定一份报纸。此时,申请人需要到指定的报纸进行申报,主要表明原产权证书无效。
二、
房产证丢了怎么办?
补发房产证所需流程如下:1。携带身份证到房地产登记机构办理遗失登记;2.房产档案局核对档案后出具产权证明;3.登记声明遗失的房产证无效;
4.携带申请、遗失公告等材料补办房产证。
《房地产登记暂行条例》第二十条规定,除法律另有规定外,房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续。
第二十一条规定,登记事项应当在房地产登记簿上记录。房地产登记机构完成登记后,应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。
三、
房产证丢了哪个政府部门补什么材料?
丢失房产证需要先向媒体声明,再到房管部门补办,如下:
如发现房权证丢失,应立即将身份证带到房管部门档案室查看档案。
将身份证明和复印件发送给当地报纸,并保留发布声明的材料。
三个月后,带着遗失声明的材料和身份证到房管部门填写房权证申请审批表,申请补发。
房屋管理部门受理后,依法公布。如果没有人要求该房屋的权利,则进入审批程序。
7个工作日后,带身份证到房管部门,缴纳工本费后,即可领取补发的房权证。房产证丢失后,业主需携带身份证到房管局申报;
房管局会告知业主在当地市级报纸上发表遗失声明;
一个月后,业主和妻子回到房管局换发新证书,费用80元。如果补不上,可以向当地房管局申请补办当地房产登记管理部门。找房管局补办房产证,申请补发。
房管部门受理后,依法公示户口簿。需要身份证,缴纳费用后,可以领取补发的房权证。如果没有人主张房子的权利,将进入审批程序。
7个工作日后,带身份证到房管部门购房发票。当地房地产登记管理部门。
将身份证明和复印件发送给当地报纸的丢失声明如下:
如果发现房产证丢失,应立即将身份证带到房管部门档案室查看。如果房产证丢失,需要先向媒体声明,再到房管部门补办,并保留发表声明的材料。
三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表
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