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问题一.那个不屈不挠的脑瘫男孩地保护了研究
出生时被诊断为脑瘫
他不屈不挠
考入江西南昌航空大学飞机工程学院
近日,刘欣毕业于脑瘫男孩
北京航空航天大学成功研究
要么被困难打败
要么站起来打败它
刘欣出生时脑缺氧导致脑瘫
说话、翻身、站立、行走
这些行动对普通人来说是简单的
他很难
他也感到害怕和沮丧
然而,他不断地鼓励自己
让自己坚强起来
只有内心坚强,阳光充足,自信
真正无无所畏惧
不管别人怎么看,
只要你做自己,你就可以发光。
2018年,刘欣克服了许多困难
顺利通过高考
踏进梦寐以求的大学大门
△刘鑫
不想被区别对待
别人能做的,刘欣努力完成
尽可能像其他同学一样
正常的学习和生活
刘欣一直坚持体育锻炼
他为自己设定了运动的硬目标
每天30个引体向上,200个俯卧撑
在他的手指关节处
经常磨破出血的地方
结了一层厚厚的老茧
他说,在这个世界上
要么被困难打败
或者站起来打败它
热爱发明
大学四年收获颇丰
除了锻炼和学习文化课
刘欣从小就热衷于发明和创造
上大学前
他获得了实用新型专利
△刘欣从小就对发明很感兴趣,经常自己做飞机模型。
上了大学,刘欣获得了更大的展示空间
水电动汽车,可控安全酒精灯
他还结合3D打印
相关发明启动战斗机起落架
工作室是他大学四年
最常去的地方之一
他在大学里收获了四年
大学期间,偶然的机会
刘欣看到一位因高位截瘫坐轮椅的学长
轮椅必须在四五个人的帮助下上楼
为这位学长萌生
发明自动爬楼轮椅的想法
刘欣说:因为我淋过雨
所以想给别人撑伞。
刘鑫下定决心,组建项目团队
然而,开工后,困难接踵而来
履带打滑,轮椅结构强度不合格
实验中制作的轮椅报废
大家收集的钱很快就用完了
经过几番折腾
20人的团队只剩下了5个人
学校了解情况后
给刘欣团队7万多元的资金支持
在大家的坚持和共同努力下
刘鑫团队项目
在江西省大学生机械创新设计大赛中
第一名
然后在全国比赛中获得一等奖
授予国家发明专利
现在,刘欣团队的自动爬楼轮椅
升级到第四代
△刘欣大学获奖证书。
大学四年
刘欣获得了许多国家级奖项
拥有包括智能轮椅在内的10多项专利
现在,他已经成功地保证了对北京航空航天大学的研究
世界痛吻我,我报之以歌
把苦难当成成长经历的机会
面对积极阳光的态度
加油,刘欣,未来可期!
央视新闻
问题二.江西水利工程技师学院是大专吗?什么样的文凭学校好?
江西水利工程技师学院,看名字也知道这是一所技术学校,技术学校是一所技术中学,大学在哪里,大学在江西高招聘网络上有名字,如果高中生读自学专业
或者成人函授,初中生读中专,昌北新建校区。还有什么问题可以加我:了解1:
一方面是每月还房贷的压力,另一方面是烂尾楼不知道什么时候交付。还有什么问题可以加我:了解1:
一方面是每月还房贷的压力,另一方面是烂尾楼不知道什么时候交付。
6月30日,江西省景德镇恒大龙庭楼盘业主在网上发布了《强制停贷通知书》。
王女士在2021年买了这栋楼,怎么也没想到自己买的楼盘在买了几个月后毫无预兆地停工了。本以为2023年就可以住新房了,没想到等了一个停工的工地。
经过近一年的重复,业主们终于决定停止贷款。
根据通知,房地产业主一致决定要求项目在2022年10月20日前全面恢复工作。如果在此之前没有全面恢复工作,项目所有出售房屋且未结清贷款的业主将强制停止每月非法发放银行贷款的银行供应,直至全面恢复工作。
7月,越来越多有问题的房地产业主加入了停贷声明。据网上流传的业主声明统计,目前近20个城市150多栋楼盘的业主表示再偿还抵押贷款。
停贷,他们期待着尽快入住新房。
掏空六个钱包:这套房是我们所有的财富
2021年2月,景德镇王女士一家买下了这套房子,当时开盘价为9500元/平方米,房价90多万元,首付30万元。
公公婆婆卖了小房子,我们这边房价低,卖了20多万。我父母给了我10万。他们都是农民,存这么多钱不容易。我们几乎把所有的现金都用来支付首付,可以说我们所有的财富都押在这所房子里。”王女士告诉澎湃新闻。
根据公开信息,恒大龙庭项目由景德镇恒荣置业有限公司开发,开业时间为2021年1月31日,开发商应于2023年8月31日交付。
自2021年1月30日景德镇恒大龙庭开盘以来,已售出900多户,该项目于2021年5月底全面停工,2021年10月20日在政府领导下陆续复工。
王女士说,停贷决定是必须的。我现在没有工作,没有收入,因为我想在家照顾孩子。现在我靠丈夫养家糊口。到目前为止,房子还没有复工,但我们还得还银行的房贷,我们压力也很大。我们必须租房子,偿还抵押贷款,抚养孩子,抚养父母,哪一个不需要钱,这次我们必须强制停止贷款真的没有办法,不得不,我不能出去,什么也看不见。没有人想当老赖,也没不想还贷。大家都很开心,结果不是开发商继续盖房子交房,我们有家住,然后我们继续按时还贷。现在连家都没了,怎么安居乐业?王女士说。
然而,据澎湃新闻报道,这个社区还没有真正停止贷款。王女士还说,她7月份的抵押贷款已经还清,但她决定从下个月开始不偿还抵押贷款。即使她被列入不诚实的人名单,她也不会偿还。”
孩子不能落户,不能上学
河南郑州的林女士也有同样的经历。
2018年夏天,林女士在郑州市金水区汉海尔湾购买了一套房产,首付近百万元,原交付日期为2021年12月31日。但现在开发商一拖再拖,让交房遥遥无期。
2018年6月,当时汉海尔湾的预售证还没有下来。很多人通过房地产市场的热潮买房。买房几乎靠抢。2018年12月,他们开始在网上签订预售合同。大多数业主的补充协议是于2021年12月31日交付房屋。备案合同约定于2022年6月30日交付房屋。但现在已经延期大半年了,开发商一直不交房,我们拿不到房,住不进去。之前开发商给我们发了延期通知,说预计2022年11月30日交房。林女士在谈到四年前买房时对澎湃新闻说:现在业主等了四年,房子拿不到,还要在外面租房,还房租还房贷。有些业主的孩子需要上学,但是如果他们拿不到房子,他们就不能落户,教育局也不划片。今年秋天入学的孩子没有学校可以上,现在真的没有办法了。”
至于停工的原因,有业主表示,停工是因为开发商拖欠工程款。
房地产开发商是郑州本地公司思念集团。思念集团创始人李伟,1968年7月出生,河南驻马店人,毕业于郑州大学新闻系,全国人大代表。
郑州思念食品有限公司现任河南省工商联副主席。2022年3月,《2022年胡润全球富豪榜》排名第1558位,财富150亿元。
思念集团的房地产板块公司是汉海大观房地产。2015年底,思念集团将汉海房地产与中部大观房地产合并重组为汉海大观房地产。
据资料显示,汉海尔湾位于郑州金水杨金路,由河南新汉海布兰登房地产有限公司建成,总建筑面积平方米,总面积平方米,共1570户。郑州大学第一附属医院附属医院(郑东院区)、学校、购物中心、批发市场。
值得一提的是,据业主介绍,汉海尔湾房地产建设进度已达99%,仅为最终竣工工程和验收。
一开始,开发商不承认这是由资本链断裂引起的,并一直向我们表示,这个项目不是一个未完成的建筑,但在我们的多次压力下,他们承认项目的最终结束确实是因为没有钱。韩海尔湾业主左先生告诉澎湃新闻,开发商在交付时间延长7个月后,一直以验收回复。
这样的回复让左先生无法接受,什么房子能验收7个月还没验收?”
开发商一直说他们在推进房屋验收,但政府回应说他们根本没有提交联合验收。根据林女士5月30日提供的郑州市城建局回复,韩海尔湾未申请联合验收。
据林女士介绍,目前业主正在考虑强制停贷,什么时候复工,什么时候继续还贷?”
停贷背后:他们更愿意住在自己家里
7月,许多烂尾楼项目的业主也发表声明,表示将强制停止偿还贷款,直至项目复工。
从多份通知内容来看,各地项目的停工时间一般发生在2021年下半年,与2021年房地产市场下背景一致。此外,业主在通知中普遍提到,贷款银行非法贷款,质疑银行在建筑封顶前非法发放住房贷款,未按规定进入住房管理局资金监管账户等。业主的要求也很统一,就是要全面复工。
7月13日,广发证券一份报告提到,公告断供项目多为已经停工项目,且不是最近才发生,从去年开始就有此类现象,其次,主要发生在已经违约的房企项目上,包括恒大、新力、世茂等企业。估计各地停工面积约占行业总体比例的5%。目前,违约房地产企业平均停工面积约占20%(研究口径数据),违约房地产企业约占行业总产能的25%。目前,估计行业停工面积约为行业建设面积97亿平方米的5%(高估口径),总量约为5亿平方米。随着违约企业销售的下降,后续停工规模将继续增加。
然而,澎湃新闻在采访中发现,大多数房地产业主并没有真正停止偿还贷款。从业主的需求来看,他们被迫停止贷款的真正目的是吸引开发商和银行的注意,并在项目复工复产方面更加积极。我们希望我们能住在自己的家里。一位业主这样说。
强制停贷的法律风险
盈科(上海)律师事务所全球合伙人郭韧律师告诉澎湃新闻,业主被迫停贷
来说可能会使其上失信名单,在法院没判决认可停贷下擅自停贷可能被告,被要求承担还款责任,产生逾期利息,被强制拍卖房屋等。另外,郭韧律师认为,从法律角度而言,业主们可以选择起诉解除买卖合同并解除贷款合同。
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《民法典》第五百六十二
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