西南政法大学毕业证图 样本通 三菱重工cb事件(西南政法大学毕业证)

本文介绍，去年三个老示范小区安装了79台电梯。我说装电梯是社区改造的一部分，中国市场有60%到65%的电梯都是在卖的。老旧小区改造让电梯公司迎来新电梯。

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问题一.电梯业抢占旧社区升级红利

经济参考报

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21.市场规模3000亿元，两位数增长预计达到9万个城市老旧小区.在“十四五”期间，在城市化和社区改造等多重利益的驱动下，电梯行业迎来了新的市场空间。而这块巨大的市场蛋糕，将成为中外电梯企业的盛宴。

3000亿电梯市场空间

“十四五”期间，中国将加快城市更新，改造和完善旧社区、旧工厂、旧街区和城中村的功能，推进旧建筑改造，积极扩建新停车场和充电桩。到“十四五”末，2000年底前建成的21.9万个旧城区将得到改造。对此，业内人士表示，未来五年电梯行业有望保持两位数增长，预计到2025年将达到3000亿元。

多重红利叠加电梯市场扩张

4月9日，北京市住建委公布2021年老旧小区综合改造任务，指出2020年北京市将确认老旧小区427个，新建老旧小区313个，完成老旧小区124个。2017年至2019年，仅北京就认定了243个老旧小区。这意味着，2021年，北京的旧房改将迎来爆发。

不仅是北京，2021年，各地老旧小区的改造发展都很明显。山东省表示，2021年山东省要扎实开展老旧小区和棚户区改造，确保老旧小区1960个，涉及60多万户。陕西省发《关于全面推进城市旧社区改造和共同创造美好环境和幸福生活活动的实施计划》。在第十个五年计划期间，该省计划改造近10，000个旧社区，使大约100万居民受益。其中，2021年将建成3622个城市老旧小区，惠及39.23万居民。

江苏指出，2021年全省将完成1130个城市老旧小区改造，共11个。建筑面积约3800万平方米，受益建筑约42万栋。计划投资约139亿元，惠及8万户城镇居民。浙江指出，2021年老旧小区不少于800个，2022年不少于2000个。安徽省预计，2021年将有1498个老旧小区，涉及36栋楼，2万多户，建筑面积超过3334万平方米。

加快旧改，意味着旧改涉及的行业也将迎来红利期。以电梯为例。据住房和城乡建设部等有关部门统计，1980年至2000年间，全国新建旧房约80亿平方米，城市老年人居住的旧房70%以上没有电梯。其中上海有20多万栋楼，广东省有18万栋楼需要电梯。据估计，中国有200多万栋老建筑需要电梯。

另外，电梯行业的红利不仅仅来自于旧改。习字电梯相关负责人表示，中国于2000年进入老龄化社会，成为全球老年人口最多的国家；过去10年，全国老年人口快速增长，平均增速超过4.2%，每年新增约800万人。目前65岁及以上老年人口接近2亿。此外，中国的城市化率正以平均每年1%的速度递增，目前已超过60%。这些因素也是机遇

报告认为，新型城镇化下的商业繁荣带来了大量的电梯需求。如果不考虑更新换代等因素，我们可以粗略估计，2003年，中国大约会分配1。到2019年，电梯配置比例将上升至9。2003年大概8平米带4部电梯/万平米。5次。预计未来这一比例将进一步增加，扩大电梯市场的容量。

需求快速增加，自主品牌崛起。

作为全球主要的电梯消费市场，中国电梯行业增速高于全球。在城市化、老旧小区改造等多重利益驱动下，电梯行业迎来了新的市场空间。

浙商证券研究报告显示，全球70%的电梯在中国生产，60%至65%的电梯在中国市场销售。2020年全球电梯产量预计在120万-150万台之间，国内电梯产量在103万-126万台之间，占全球产量的80%以上。

虽然国外电梯企业在国内市场仍占据较大份额，但自主品牌上升势头强劲。根据近几年注册情况的变化，企业年检数据显示，2015年以来电梯相关企业年度注册量激增，其中2019年注册企业4家，五年来最高，71万家。2021年第一季度，新注册电梯相关企业5463家。

电梯公司的收入也在快速增长。从近期公布的电梯上市公司业绩来看，李亢电梯2020年营业收入为42。同比增长168亿元.84 %；4.净利润同比增加926亿元. 99%；2020年上半年，广日电梯零部件收入13%；0.6亿元，占比46%，全梯制造收入702.0亿元，占比24%。

可以看到，一些上市公司成立了相应的业务部门，专门做电梯市场，扩大销售。南岭研究员黄涛表示，随着旧城改造政策补贴力度的加大，电梯行业的更新需求有望快速增长。

开始整合帘头的优点

从行业来看，由于国内市场的快速增长，自主品牌企业将快速发展，未来几年电梯行业竞争将更加激烈，行业竞争将呈现大企业整合的趋势。

2020年9月，CRRC城市交通有限公司收购思尼机电(杭)有限公司65%股权11月，CRRC绿地长三角绿色智能制造协同创新示范区开工建设。示范区依托CRRC中央研究院、长三角地区多家电梯核心零部件企业、申龙、美轮等多家电梯企业。11月，美的集团暖通空调及楼宇事业部收购王灵电梯，标志着家电运营商正式进军电梯业务。12月，恒大富士电梯有限公司与CRRC城市交通有限公司签署战略整合协议。

中国电梯市场在快速增长之后，迎来了一个优胜劣汰、不断整合的时期，这也说明市场正逐渐回归理性，向成熟期发展。潘麟说。

但业内人士也指出，目前电梯行业存在低端产品同质化竞争、产能结构过剩、自主创新水平不高、“大而不强”的模式亟待改变等问题。

黄涛说，目前东部很多经济发达的城市都完成了改造，一些老旧小区会因为财力等原因对安装电梯有抵触情绪。因此，企业需要提前调查市场需求，避免产能过剩。

潘麟还表示，未来电梯行业的竞争优势将逐渐向头部靠拢，几大品牌将逐渐主导电梯行业的市场份额。建议中小型电梯企业从电梯配套技术和专利技术转型，并考虑转向工业领域

2020年初，新冠肺炎疫情的爆发对电梯行业造成了一定的影响。后来随着疫情的逐渐缓解，房地产和基础设施建设迅速恢复，电梯产品需求从去年第二季度开始恢复。在业内人士看来，推动电梯市场增长的因素主要有三点：一是房地产和轨道交通将支撑未来中国电梯行业的持续快速发展。截至目前，各城市远期规划(到2035年)超过3条轨道交通里程。预计2020-2022年，中国城轨将新增约4500公里，将为电梯市场带来225亿-240亿元的市场空间。二是股市置换需求会快速增加。目前，国内在役电梯使用年限超过10年的占19%.3%，这些电梯即将进入报废阶段。第三，老房子对电梯的需求在加速。

其中，旧房加装电梯给电梯行业带来了新的机遇。由于历史原因，全国各地有大量多层建筑没有电梯。为方便居民出行，特别是解决老年人出行便利问题，当地政府将鼓励和支持老旧房屋安装电梯作为重大民生工程。例如，2021年，上海将推进旧房改造和既有多层住宅电梯安装，计划全年完成不少于1000部电梯安装。招商证券认为，老旧小区改造是扩大内需的重要方向，电梯行业是主要受益行业之一，有助于打开增长天花板。

随着需求的不断上升，电梯行业龙头企业的经营业绩也在不断提升。上海三菱电梯是中国最大的电梯制造商。2020年电梯业务收入222.5亿元，同比增加5亿元。全年电梯销量同比增长5% . 49%；2020年老梯数量将超过600台，预计2021年增速超过30%；到2020年底，根据订单和相应的工程进度，上海三菱电梯已完成3000多台旧房电梯。预计2021年增速将超过30%。

展望2021年，业内人士表示，随着租赁住房建设和新型城镇化政策的支持，以及公共交通设施的提升，加上老旧电梯改造和旧房加装电梯带来的需求增加，国内电梯市场仍将保持稳定发展。预计2021年电梯行业将持续繁荣。但由于原材料价格高，产能过剩，电梯市场竞争将更加激烈。但由于原材料价格高，产能过剩，电梯市场竞争将更加激烈。

中国已成为电梯生产和销售大国。电梯及电梯配件产销量居世界第一，电梯产量占世界总产量的一半以上。而国外品牌厂商在技术、品牌、市场开拓上有明显的先发优势。西门子、三菱、日立等外资品牌长期占据主要高端市场。近年来，国内品牌电梯制造商的竞争力和市场份额也在不断增加。

中国资本市场第一李亢电梯近日发布的2020年财报显示，2020年公司实现营收42.8亿元，同比增长17%，销售额创历史新高；全年电梯总销售额达2亿元，同比增长11%。目前公司正在执行订单67笔1.1亿元，创历史新高。

业内人士认为，我国电梯行业已经进入成熟期，产品品种齐全，价格逐年下降，产能过剩，尤其是中低端产品同质化严重，行业竞争更加激烈。随着产能过剩的不断扩大，产业竞争将呈现大企业整合的趋势。国内品牌电梯企业

围绕后服务市场，各大电梯公司都在加快布局。2020年底，上海三菱电梯与SIIC签署了智能电梯及维护战略合作框架协议。上海三菱电梯工程中心总经理蔡如彬表示，上海三菱研发的智能电梯产品通过前端设备与电梯主控模块连接，实时采集电梯运行、故障和维护保养数据，并将采集的数据通过无线网络传输到电梯运行管理平台，实现了楼宇物业、维保单位、政府管理部门对电梯运行信息的综合管理。

产品方面，除了商用电梯，国内电梯需求也呈上升趋势，行业迎来了巨大的发展机遇。随着地产别墅、复式等大户型需求升级，传统别墅二次装修迎来高峰，高端B&B市场大幅升温，家用电梯市场商机日益凸显。目前，国内家用电梯的安装量已经从一开始的几十台、几千台增加到目前的几十万台，中国已经成为

全球最大的新家用电梯市场。

{n}国内国产电梯平台龙创电梯总经理孙