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一、墨尔本:世界上最宜居的城市,留下或离开
今年春节,研究生毕业回国Joanna与家人团聚。去年这个时候,她一个人坐在9200公里外的墨尔本电车上,回到自己租的小公寓,渐渐远离了唐人街锣鼓的喧嚣。
墨尔本自2011年以来连续七年被经济学家评为世界上最宜居的城市。它逐渐成为世界各地人们向往和追求的热土,气候环境舒适,文化氛围包容,教育资源丰富,社会保障健全。
墨尔本自2011年以来连续七年被经济学家评为世界上最宜居的城市。其中,国际学生数量的急剧增加对墨尔本的住宅市场、街道建设和城市环境产生了很大的影响。其中,有的人为留下和融入而奋斗,有的人回到熟悉的家乡。这些在墨尔本租房或买房的留学生有自己的生活方式。
被海围绕的文化名城
墨尔本位于澳大利亚南部,是中国第二大城市,也是世界著名的旅游城市和文化名城。临海而立的城市绿地率40%,人口密度低,空气清新晴朗。在街上,不同肤色的人来来往往,面对面的人相遇,互相微笑;在电车上,低头几乎看不见,而不是乘客拿着书,仔细阅读图片。无数美术馆、博物馆、剧院、公园、风格鲜明的涂鸦、街头艺术家、雕塑随处可见,都是城市多元文化的真实写照。
电车叮叮当代建筑融为一体的城市里,电车叮叮当地行驶,有一种穿梭时间的错觉。
来墨尔本读书的北京女孩Joanna在这样的城市生活了两年。2016年7月,当她第一次来到墨尔本时,她从北京的夏天一头扎进了墨尔本的冬天。她学了20年英语,但还是觉得奇怪。租合适的房子是在新环境中定居的基础。Joanna只有有了家,我才能过上更安心的生活和学习。
市中心房租居高不下
Joanna租来的房子是离学校一街之隔的学生公寓,当时的租金是235澳元/周。其优点是租金适中,靠近学校和电车站,楼内有健身房,步行10分钟有大型超市;缺点也很明显:房间模式不好,电费太贵,地板共用洗衣机。对贵的电费,Joanna说:刚到墨尔本的时候不明白,开暖气不到半个月就花了近700澳元(约3500元)。以后宁愿过上穿棉衣、穿棉裤、穿三层袜子的生活,也不敢再开暖气了。”
2017年初,Joanna统一调整租出的学生公寓价格,将租金提高到265澳元/周。虽然当时的通知没有说明租金上涨的具体原因,但是Joanna心里明白,来的人越来越多,市中心的学区房即使涨到350澳元/周也不愁租不出去。由于地理位置好、交通便利、生活设施齐全等因素,市中心的房租一直居高不下。
根据墨尔本某房屋中介经理Peter据介绍,市中心带独立卫生间的主卧基本租金每周在320澳元以上,阳光明媚的房间将贵10澳元、20澳元以上;租金随着距离市中心的增加而减少,距离市中心10多站Brunswick每周租约150澳元;如果选择租厅卧,市中心的租金从每周150澳元到200澳元不等。
所谓卧室,就是在大客厅里拉一个窗帘,隔开一个区域,放一张床,一张书桌,一个衣柜,好的会放一个书柜。
所谓“厅卧”,就是在面积较大的客厅里拉个帘子单独隔出一个区域,放一张床、一个书桌,一个衣柜,好点的会给放个书柜。“很多二房东会背着大房东出租厅卧,以分担他们租下整个公寓花费的高昂房租。”Peter表示。
根据教育部此前公布的数据,2017年第一季度澳大利亚留学生人数较去年同期增长15%。与2016年同期相比,中国留学生数量增长17%,占所有留学生的30%。
这个数字还在上升,当然墨尔本新建的学生公寓也不少。总的来说,除了开学季引发的租房高峰期,还会有人趁机小幅提价,其他时候租金波动不大。”Peter说。
租房渠道多,各有优缺点难以选择
Joanna周围的同学租房大概有以下几个渠道:找当地中介,在亿一网上找房,在微博贴吧等社交平台上找房。但由于当地中介租房过程过于复杂,大多数人会选择后两种渠道租房。
“像Real
Estate相对正规的房屋中介机构对材料有严格的审核。租户需要提供各种文件,如身份证明、出生证明和工作证明。中介机构需要逐一核实和比较租户的材料,整个审计周期较长。另外,很多当地人租的房子都不带家具,留学生租房后要自己买家具,毕业后拿不走,只能转售或扔掉。”Joanna据说在网上找房子省去了这些麻烦。看房,交押金,搬家,整个过程一气呵成。当然,这种方法的缺点也很明显,容易被坑。
Joanna身边有人租了二房东的房子,被大房东赶出家门,在街上睡觉;有些人被网上炒作的描述迷惑了,租的房子完全不一样。从电车站走15分钟,出租人会写步行7分钟;到市中心需要坐十几站的电车,房东直接写电车直达;看似实惠的价格背后,隐藏着局促的房间格局和拥挤的生活环境。从表面上看,它看起来没有错,但它伤害了许多不熟悉生活的新生。
Joanna两年来,由于合同到期、租金增长、距离过远等问题,我搬了三次家,跑遍了墨尔本一半。从市区搬到郊区,再从郊区搬到市区。她说,其实很多留学生和自己一样,在寻找合适住所的路上不断奔波,比房屋中介更了解市场。
2018年,墨尔本公寓价格上涨1.8%,每套均价近300万元。
毕业后留下还是离开?
2018年7月,从学生到毕业生的光荣Joanna和周围的同学一样,面临着留下还是离开这一难题。Joanna和同学Alisa家在北京,回国后先和父母住在一起,不用担心生活问题。Alisa毕业前,一家中国公司向她抛出橄榄枝,聘请她担任营销顾问,并承诺每月支付3000澳元。然而,除了每月数千澳元的租金和生活费用外,每月剩余的可支配收入并不多。在北京,她不仅能找到一份更符合自己意愿的工作,还能省下房租。
找不到归属感是他们最终选择回国的另一个重要原因。Joanna描述说:无论是文化背景还是思想观念,都很难真正融入。就像外国人在我们的相声中找不到笑点一样,我们也不能在短时间内熟悉外国文化。”
此外,Joanna还说家里的长辈年纪大了,他们为孩子付出了大半辈子,他们还是想陪着他们。
有些人选择离开,有些人选择离开。Joanna的同学Lily来自中国某三线城市。她选择留在墨尔本,她曾经选择留在墨尔本Joanna说回国后要去北上广深,不如留在墨尔本打拼。
近日,Lily根据维多利亚州房地产协会的官方网站,墨尔本公寓的价格在2018年全年上涨了1.8%,从每套澳元增加到澳元(相当于不到300万元)。
虽然房价有一定程度的上涨,但想留在墨尔本Lily还是认为墨尔本的房价比北上广深相对友好,以后买房的希望更容易实现。郊区房价更便宜,升值空间更大。”目前,Lily租住在Melbourne
city附近的一栋高层公寓中,支付着每周350澳元的租金,继续为完成自己的“留澳梦”而努力。
在地球的另一端,一架飞机着陆,汽车在回家的路上行驶。看到高速公路两侧新种下的整齐白杨树,抬头望着淡淡白云的蓝天,Joanna选择回家更加坚定。
新京报记者赵昱武新
赵昱校对李立军
二、
墨尔本大学本科文凭major吗
有。
墨尔本大学成立于1853年,是维多利亚殖民时期早期,是澳大利亚第二古老的高等学府。学校成立之初只有四名教授。经过一个半世纪的发展,墨尔本大学如今已发展成为一所国际领先的世界顶尖大学,于多个学科领域名列前茅,为教育、研究及知识传播做出了巨大贡献。墨尔本大学是南半球和澳大利亚唯一一所排名世界前50的大学,被称为南半球第一大学。
三、
留学生自白:墨尔本大学高分毕业,签约名企,喜获PR
今天,我想告诉你我出国留学的故事。我希望父母能更好地参考和计划孩子的教育,学生能提前建立自己的学习和职业目标。
内容亮点:
1.我的本科背景和留学国家的选择
2.我学以致用的留学经历
3.我一生难忘宝贵的留学经历
4.两年后我的求职收获和成长经历
本科背景和无缝衔接硕士的秘诀
我是L,爸爸是老师,我2015年毕业于中国一所普通的985/211大学,主修土木工程。考虑到未来的就业能力,我上大学的目标非常明确,期待着将来出国攻读硕士学位。考虑到未来的就业能力,我上大学时的目标非常明确,我期待着将来在海外攻读硕士学位。因此,在本科期间,我积极参与了学校组织的海外访问项目,在美国进行了短期学习,了解了国外的教学体系和科研模式,进一步树立了出国留学、拓展知识、开阔视野的理念。
从大三开始,我就开始积极了解海外大学和留学国家的信息。经过比较和筛选,我最终确定澳大利亚是我的目标国家。选择澳大利亚的原因也很简单,自然环境优美,国家法律安全,动物可爱,教育质量世界一流。另外,因为在美国经历过留学,所以希望再去南半球看看不同的环境。
所以大三的时候,我确定了我的留学规划顾问(王春节老师,微信号),通过学校和专业的选择,和留学规划老师一起完成了简历、个人陈述、课程描述等软材料的整理和制作。最后,大三结束时,我获得了全球42所悉尼大学和全球38所墨尔本大学。offer,出于自己对墨尔本憬,我选择了墨尔本大学,所以毕业那年7月,我去澳大利亚墨尔本大学攻读土木工程硕士学位。
“
海外硕士如何无缝衔接,
专家建议-留学时间规划:
大一明确是否读研;
大一大二期间参见相关活动增加知识;
大二大三确定计划教师准备留学计划和文件材料;
大二大三开始准备提高语言和软背景;
大三大四获得通知书,大四毕业后,海外硕士无缝衔接。
”
我学以致用的留学经历
2015年7月,我登上飞机,从中国炎热的夏天到南半球寒冷的冬天。墨尔本和古墨尔本大学给我留下了非常美好的初步印象。由于澳大利亚是一个多文化、多民族的国家,经过最初的不适应,我很快找到了自己的生活方式,建立了自己的朋友圈。由于澳大利亚是一个多文化、多民族的国家,经过最初的不适应,我很快找到了自己的生活方式,建立了自己的朋友圈。
在学校里,丰富的课业生活和课外活动让我感到充实;在生活中,周末在墨尔本市中心和郊区的闲逛也让我体验到了美好的生活。墨尔本大学提供了优秀、丰富、自由的课程和研究环境。只要他们有积极学习的意识,充分利用学校提供的资源,每个人都可以找到自己擅长的领域和感兴趣的学术方向,从而取得自己的成就。在我上学的时候,凭借自己的语言优势,我不仅获得了顶尖大学提供的学术前沿知识,还与来自不同国家的学生建立了良好的关系。在这里,我最深刻的经验是广泛的知识,因为优秀的学术平台也意味着丰富的资源和机会,如图书馆书籍和文献平台、学校定期组织的学术报告和创造力
挑战等等。
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在此期间,我也和导师有了充分的沟通交流,在导师的指导下寻找到了适合自己的学术方
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