真房产证的底纹选用浮雕文字"房子权属证件"6个字，笔迹清楚，线条光滑，简略辨认，造假者很难做到颜色深浅颜色的共同。
1格局内容不一样。我国的产权挂号始于解放初期，权证由各地印制，格局内容并不共同。虽然1987年建设部共同过全国房子权属证书款式，但现在证书格局内容仍不共同。有建设部款式的，有改造建设部款式的，有自行印制的，有本式的，也有一张纸的。
三产权证的真假辨认有两个方法：
房产证上面不需求张贴相片，因而是不需求照相的。而且，在处理产权手续的时分，办证窗口都会有摄像和扫描仪进行扫描存案的，不必产权人供给相片。您好，会的，只要房产证的相片是不能做典当借款的。典当借款是要房产证原件，而且还要身份证结婚证而且要自己出头，不是那么简略就能够的。
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一是证的内容纸有阴影，毛病一幢幢的小屋，对光看很明显就象看人民币那样）。
4发证机关极不标准，有的叫政府，有的叫房地产管理局，有的叫房管因小失大站，因而，所用印章也不标准，不共同。
房产证上有个房产编号，能够登录房管局查询，看住宅信息是否共同。一我国房产证的新旧版别有很大不同。与新版别比较，旧版别有以下特色，需求检查：
3加2证书样本
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二是翻开第一页，左面靠下有编号，编号数字类似盖的钢印，有凹凸感。
新的房子权属证书由建设部规划监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种：即《房子所有权证》《房子共有权证》《房子他项权证》。内页印有共同标准的填写项目。由所以共同监制独家印制，这就有效地确保了权证的标准标准共同，增强了权证的权威性。权证印制质量上乘，封面为赤色(他项权证为兰色)，印有金色国徽。资料为进口护照面料，内页为粉赤色印钞纸，采用了护照和钞票印制工艺。且增加了防伪功用，如注册号团花水印等，标准了发证机关和用印。
2印制质量不共同。有大厂精工印制的，也有自诩小厂偷工减料的，所用纸张质地更是不同甚大。
真房产权证的内页纸张用的是房产证专用水印纸，它是采纳分外技术制作的产权证专用纸，其辨认方法类似人民币的水印头像，真的产权证封面健壮有纹理，摸起来有凹凸感，颜色艳丽(深赤色)，字体纹理清楚耀眼;假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗赤色)，封皮较软。假房产证的水印质量粗糙含糊不清，有些房产证的打印上一层白色不透明油墨，假充水印，假设仔细区别，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张亮光，挺实。假房产证纸张手感稀松柔软。
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