这两套房产都是老公的婚前产业，对这样的组织我很满足，欣然接受。之后由于种种原因，老公容许赠与给我的房产一直没有处理过户手续。最近由于老公有出轨行为，鲜艳正在闹离婚，请问老公之前许诺赠与给我的房产，管用吗？
答：您老公赠与您的房产，逆来顺受他的婚前个人产业，权力的主体是您的老公。
生前赠与不动产与承继不动产的利与弊是什么？生前赠与不动产与承继不
1生前赠与：利处在于生前赠与房产可以即时处理房产过户，受赠者可以即时具有房子权；但坏处在于生前赠与需求交纳更多的税收，需交纳全额契税印花税，大都状况下要交纳个人所得税20%，但赠与直系亲属抚养人或赡养人房子遗产依法承继人三种状况在外。
2遗言承继：遗言承继房产权是被承继人在遗言中写明将房产归承继人，承继人依遗言获得房子权。利处在于少交税，只需交纳产权挂号费，按件收取。坏处在于承继【文凭百科】美国东密歇根大学毕业证书款式展现版自己须待被承继人逝世后才干处理房产过户，具有房子权;且即便被承继人所立遗言现已进行公证，但在被承继人逝世后，房子挂号部分处理房产过户时仍要求其他承继人参与，除非其他承继人供给不出其他公证遗言，该份公证遗言的效能才会被确定。
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