成都国有土地使用证样本（成都国土证在哪里办）

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本文摘要：。

问题一.土地使用证有什么作用？土地使用证怎么办？

一、土地使用证作用：

通过土地登记保护购房人的合法权益，是确认土地使用权的法律凭证。

(一)能有效维护房地产产权的完整性。

(二)能保证房地产转让中涉及的土地使用权的法律效力。

(三)能有效展现房地产的实际价值。

二、《国有土地使用证》办理手续:

1.受理申请材料

2、审核材料

3、校准登记

4、颁发证书

二、《国有土地使用证》商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房提交的《国有土地使用证》材料:

(一)转让方应提供的材料:

1.大型土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供成都市国土资源局地籍事务部出具的土地使用面积分摊计算表1份)；

二、土地出让合同复印件一份；

三、工商营业执照或行政、事业代码复印件一份；

4.总产权复印件1份；

5.土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》(从成都市国土资源局提取)；

6.土地登记卡(从成都市国土资源局提取)；

7.产权测量报告；

八、申请一份；

9、法人身份证、委托书一份，法人、受托人身份证一份；

10.分割说明；

11.共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第一次分割)

12、分摊情况表：旧土地分割变更登记表和共用宗使用权登记表；新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。

(以上表格先报一份，审核正确后再报三份，加盖单位公章。按建筑号、单位、楼层、序列号填写；共有人分别填写，并注明为共有人；共有人土地面积按产权证上的比例分摊，并分别填写；序列号或宗号按户数编号；房屋产权证号填写丘地号；表格由电脑制作打印)。(上述材料中心的复印件必须加盖申请人公章证明原件与复印件一致)。

扩展资料：

土地使用证分类：

(一) 集体土地所有权证。

县级人民政府登记登记农民集体所有土地，颁发集体土地所有权证书，确定所有权。

(二) 集体土地使用证。

县级人民政府对依法用于非农业建设的集体所有土地进行登记，颁发集体土地使用证，确认建设用地使用权。

(三) 国有土地使用权证。

县级以上人民政府依法登记单位和个人使用的国有土地，颁发国有土地使用权证书，确认国有土地使用权。

(四) 土地其他权利证明书。

县级以上人民政府对批准的土地权利进行登记，颁发土地权利证书，确认土地权利。

参考资料来源：百度百科-土地使用证

问题二.成都国土证在哪里办理？

国土证发证机关地址在成都锦江区房管局办理

问题三.成都国有土地使用证转让方办理哪些手续？

答：1、大型土地证书原件及复印件1份（2004年10月1日以后颁发的土地证书应提供成都国土资源局地籍事务部出具的（土地使用面积分摊计算表1份）；2、土地出让合同复印件1份；3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份；4、总产权复印件1份；5、土地调查表复印件1份，界址点坐标结果表（从成都国土资源局提取）；6、土地登记卡（从成都国土资源局提取）；7、产权测量报告；8、申请1份；9、法人身份证、委托书1份、法人、受托人身份证复印件1份；10、分割说明；11、共用土地使用权分摊面积总表1份（第一次分割）12、分摊情况表：旧方法土地分割变更登记表和共用土地使用权登记表；新方法共用土地使用权分摊面积总表。