国有土地使用证抵押样本(土地抵押证书图片)

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导读目录：。

1、如何撰写土地使用权抵押登记申请书？

2、如何撰写土地使用权抵押协议模式？

3、国有土地使用证能抵押吗？

一、如何撰写土地使用权抵押登记申请书？

抵押人： 抵押人： 借款人： 申请日期： 申请类型：设定国有土地使用权抵押登记□国有土地使用权抵押变更登记□集体土地使用权抵押设定登记□集体土地使用权抵押变更登记□ 申请人情况 抵押人 抵押人 申请人的姓名/姓名 法定代表人 身份证号码 联系地址 联系电话 客户姓名 身份证号码 联系地址 联系电话 土地情况 土地位置 土地证号 土地证号 宗地面积 M2 使用权类型 土地使用 终止日期 土地范围内是否有建筑物/ 建筑物是否有产权证书 是否有权属纠纷 是否有/是否 土地范围内是否被查封 是否有/是否 抵押登记 土地抵押面积：M2.贷款金额:元 土地权利价值(评估金额):元 土地抵押金额:元 贷款合同号: 抵押合同号: 设定抵押期限:至__ 其他需要说明的事项： 申请理由及相关声明，抵押双方同意在上述土地上设置其他权利登记，并对所提供的抵押物和材料的真实性和合法性负全部责任。在抵押权存续期间，双方必须遵守国家有关法律法规，严格执行双方签订的合同；债务人不按时偿还本息的，抵押权人可以依法处分抵押物；抵押关系终止的，双方应当共同申请抵押注销登记。债务人（签名）：抵押人（签名）：抵押权人（签名）： 集体土地所有人同意集体土地使用权抵押。抵押物依法处分的，抵押土地可以依法征用国用土地或者按照有关规定转让农村集体建设用地使用权。负责人：（盖章）

二、如何撰写土地使用权抵押协议模式？

甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《城市国有土地使用权转让暂行条例》等法律法规，甲乙双方就土地使用权抵押相关事宜达成协议，现签订合同如下：1、抵押土地基本情况位于镇（乡）村（镇、社区）街区，甲方每年取得土地使用权，土地使用证号为：公共（）字号。注册土地使用权面积为m2.使用寿命为年，使用终止日期为年月日。本宗地上物和构筑物占地面积为m2.建筑面积为m2.2.土地使用权评估价格为人民币元，抵押金额为人民币元，未付土地使用权转让金为人民币元，抵押期为年，（抵押期自抵押登记批准之日起计算）。3、双方的权利和义务：1。在抵押合同签订后15天内，甲乙双方应共同申请土地使用权抵押设置登记，未登记的土地使用权抵押权不受法律保护。2、甲方有权在抵押期间继续占有和使用抵押品。3、甲方应在抵押期间保护抵押品，保证抵押物不受毁损。4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。四、违约责任1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额%的违约金。2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任。3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失。4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。五、其他。1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效。3、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，另一份用于设置土地使用权抵押登记。4、抵押双方在履行合同过程中发生争议，不能协商解决的，依照《合同法》处理。甲方：乙方：日期

三、国有土地使用证能抵押吗

答：有些银行可以经营，但贷款年限不能超过使用年限，现在房地产开发项目基本不贷款。

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