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本文摘要：。
问题一.农村土地使用证
范文如下:
申请有限公司土地登记：
土地登记申请人（用户）应当向国土资源局提出申请，并持有土地所有权来源证明的有关材料。
1.土地登记申请。
（1）政府土地来源的政府批准文件和建设用地许可证。通过招标、拍卖、协议等形式提交国有土地使用权的有效性。
（2）以销售、继承、赠与形式取得土地使用权的，应当提交销售、继承、赠与土地使用权转让协议和公证书，以及原土地使用的国有土地使用证书。
（3）提交土地登记申请人身份证、户籍企业事业单位土地使用者应当提交土地登记法人证明、组织机构代码证、法人身份证。
二、地籍调查。
对土地登记申请人的土地进行实地调查、核实、测量、绘制土地草图和红线图。查明土地的位置、所有权性质、边界、面积、用途和土地使用者的相关信息。并要求土地四个邻居的边界明确，无争议，确认后签字盖章。
3、土地权属审核。
土地登记机关应当审查土地使用者提交的土地登记申请、所有权来源材料和地籍调查结果，并决定是否允许土地所有权登记的法律程序。
4.颁发国有土地使用权证书。
申请有限公司土地登记：
土地登记申请人（用户）应当向国土资源局提出申请，并持有土地所有权来源证明的有关材料。
1.土地登记申请
（1）政府土地来源的政府批准文件和建设用地许可证。通过招标、拍卖、协议等形式提交国有土地使用权的有效性。
（2）以销售、继承、赠与形式取得土地使用权的，应当提交销售、继承、赠与土地使用权转让协议和公证书，以及原土地使用的国有土地使用证书。
（3）提交土地登记申请人身份证、户籍企业事业单位土地使用者应当提交土地登记法人证明、组织机构代码证、法人身份证。
2、地籍调查
对土地登记申请人的土地进行实地调查、核实、测量、绘制土地草图和红线图。查明土地的位置、所有权性质、边界、面积、用途和土地使用者的相关信息。并要求土地四个邻居的边界明确，无争议，确认后签字盖章。
3.审查土地所有权
土地登记机关应当审查土地使用者提交的土地登记申请、所有权来源材料和地籍调查结果，并决定是否允许土地所有权登记的法律程序。
4.颁发国有土地使用权证书。
扩展资料：
土地使用者可以自行使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以转让
（1）按照约定或规定的用途使用土地。建设单位使用国有土地的，应当按照有偿使用合同或者土地使用权转让批准文件的规定使用土地。
确需改变土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门批准，报原批准土地的人民政府批准。其中，在城市规划区改变土地用途的，应当经有关城市规划行政主管部门批准。
(2)土地使用权转让。是指土地使用者转让土地使用权的行为，包括出售、交换和赠与。
（3）土地使用权作价出资。是指土地使用者依法对土地使用权进行评估后，作为合资企业、合作企业、合资企业等资本出资或股份，并按出资金额行使相应的权利和义务的行为。
（4）土地使用权的租赁。是指土地使用者将土地使用权与地上建筑物和其他附件一起租赁给承租人的行为，承租人应当向出租人支付租金。
（5）土地使用权抵押。是指债务人或者第三人不转让对土地使用权及其地上建筑物和其他附着物的占有，并以财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权优先考虑财产折扣或者拍卖、出售财产的价格。
参考资料：百度百科-土地使用权
问题二.国有土地使用证的表格是什么？
房地产证和房地产证不同。土地使用证：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证是我国确认土地使用权的法律证明。我国土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，因此土地使用证还包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。房地产证：买受人通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处置权。产权证是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法证明。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋所有权证，其他部门和单位制作的类似证书无效，不受国家法律保护。房屋所有权证和房屋所有权证的书面意义上，包括房屋所有权证和使用。
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问题三.集体土地使用证能申请国有土地证吗？
答:集体土地只有办理征地转让手续后才能成为国有土地。只有国有土地证才能办理。农用地转让手续还是有点麻烦的！
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