武汉国有土地使用证样本(武汉商品房买卖合同样本)

本文将与您分享武汉国有土地使用证样本的一些常识，并将解释武汉商品房销售合同样本。如果你碰巧解决了你现在面临的问题，别忘了关注这个网站，现在就开始吧！
本文导读目录：。

1、1991年土地使用证怎么样？

2、武汉市土地证在那里办理

3、武汉国有土地使用证的办理流程是什么？

一、1991年土地使用证怎么样？

封面为《集体土地建设用地使用证》或《国有土地建设用地使用证》，该版本由国家土地管理局监制，正文内容参见图片。        

集体土地

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，土地所有人应当向县级人民政府土地行政主管部门申请土地登记，由县级人民政府登记，颁发集体土地所有权证书，确认所有权。

农民集体所有土地依法用于非农业建设的，土地使用者应当向县级人民政府土地行政主管部门申请土地登记，县级人民政府应当登记登记，颁发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以统一登记市辖区内农民集体所有的土地。

可以看出，农民集体所有土地用于非农业建设的，需要向使用权人颁发土地使用证，发证机关为县、市土地管理部门。

二、武汉市土地证在那里办理

武汉市土地证在桥口区购买商品房和二手房。市民在办理产权证时，可以一起办理两张证书。程序：领取《武汉市房屋产权转让凭证及交易所有权登记申请表》、《武汉市房地产抵押登记变更申请书》、《抵押登记法人授权委托书》，各领取一张。如果没有抵押贷款，只收到第一张表格。此时，您可以先填写表格。大厅中间有一个填写表格的样本。只需填写即可。其中，《抵押登记法人授权委托书》应粘贴身份证复印件。需要注意的是，房价总额以购房发票为准。不要按照合同填写，因为合同是预估面积（未来房屋），与实际会计面积会有一些误差。2、将上述三张表格、合同原件和身份证加盖开发商印章；领取房产证和土地证原件两份；领取武汉市商品房所有权证和房屋平面图；领取土地使用权转让证后，再领取500元现金。拿到开发商通知后再领取银行盖章。有三种数字：维修基金、交易和抵押。如果有很多人，你可以一起得到前两个数字。然后到维修基金窗口（3窗口）交付《武汉商品房所有权证书》、身份证、购房发票、工人... 在桥口区购买商品房和二手房时，市民可以一起办理产权证。程序：领取《武汉市房屋产权转让凭证及交易所有权登记申请表》、《武汉市房地产抵押登记变更申请书》、《抵押登记法人授权委托书》，各领取一份。如果没有抵押贷款，只收到第一张表格。此时，您可以先填写表格。大厅中间有一个表格样本。只需填写。其中，应粘贴身份证复印件。需要注意的是，房款总额以购房发票为准。不要按照合同填写，因为合同是预估面积（未来房屋），与实际会计面积会有一些误差。2、将上述三张表格、合同原件和身份证盖章给开发商；领取房产证和土地证原件两份；领取武汉市商品房所有权证书和房屋平面图；领取土地使用权分割转让证书。如果有贷款，可支付500元押金；领取房产证和土地证原件；领取武汉市商品房所有权证和房屋平面图；领取土地使用权分割转让证。开发商通知后，将收到银行盖章后的后两张表格和《武汉期房抵押证明》。3、带现金，然后去政府服务中心（不能刷卡）。先领号有三种类型：维修基金、交易和抵押。如果有很多人，你可以一起收到前两个类型。然后将《武汉市商品房所有权证明》、身份证复印件、购房发票复印件送至维修基金窗口（3号窗口）。工作人员将出具付款单并将所有权证明退还给您，然后在二楼57号窗口付款，并将付款后的两张票据带回一楼3号窗口盖章。住宅公共场所公共设施设备维修基金=总房价的2%。4、到交易窗口（7、8、9号窗口）交付购房合同原件X1.《武汉市房屋产权转让凭证及交易所有权登记申请表》、《武汉市商品房所有权证书》及房屋平面图复印件X2、购买发票复印件、身份证复印件、维修基金支付联合会；同时提交《武汉房地产抵押登记变更申请》和《抵押登记法人授权委托书》。工作人员开具付款单，然后在二楼60号窗口提交付款单，在63号窗口支付，契税=总房款的2%，印花税=总房款的0.05%，所有权证书印花税=5元，土地使用税=分摊土地使用面积X1元/年，产权登记费80元，交易手续费=建筑面积X3元。付款后，将其中两份文件交付楼下的交易窗口，并收到收据。5.一个月后，打电话查询，如果完成，到政府服务中心，先收到抵押号码，然后到11号窗口提交身份证、收据、武汉未来住房抵押证书。工作人员找到您的房屋所有权证书和房屋其他权利证书，并打印支付表给您，同时扣除您的身份证。然后在10号窗口支付5元领取印花税票，粘贴在其他权利证书上，然后在二楼62号窗口支付10元的其他权利证书费用，然后复印产权证书和其他权利证书，然后将这些东西交给一楼的11号窗口。工作人员将其交付到15号窗口，以收回产权证书、其他权利证书、身份证和付款收据。.交付《房屋所有权证》复印件、《土地使用权分割转让证》、《武汉市商品房销售合同》原件或复印件、契税发票复印件、身份证复印件。并填写申请表，以获得收据。两天后，到规划土地分局18号窗口，提交收据和房屋所有权证书，并验证您的身份证。工作人员找到您的国有土地使用证书，并在17号窗口打印付款单。然后到二楼59号窗口支付33元的土地登记费，然后将付款收据交给一楼18号窗口领取土地证书，然后将土地证书复印件交给18号窗口，签字后领取产权证书和付款收据。. 要求开发商收回房屋其他权证、押金单据、交易费用发票，并要求开发商承担交易费用。所需的所有文件和材料：
1.武汉市商品房买卖合同已备案并加盖备案章。(原件2份)
2.二联购房发票加盖开发商发票专用章。(原件1份，复印件1份)
3.武汉市商品房所有权证书(开发商办公室领取)。(原件1份)
8 m& {3 {7 z# o& j( f5 o' ?

4.房屋平面图(开发商处领取)。(原件1份，复印件1份)
5.加盖开发商公章的《房屋产权转让凭证及交易所有权登记申请表》(开发商办公室领取)。(原件1份)
6.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《预购销售合同抵押换发其他权证申请表》(贷款银行办公室领取)。(原件一份)
7.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《房屋登记申请表》(抵1押权设立登记)(贷款银行处领取)。(原件1份)
8.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的营业执照复印件(由贷款银行办公室领取)。(原件1份)
9.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《武汉市期房抵押一抵押证明》(贷款银行办公室领取)。(原件一份)
10.(如有银行贷款，委托他人办理)加盖贷款银行公章的《房屋其他权证办理委托书》(贷款银行办公室领取)。(原件一份)
11.《武汉市个人住房土地登记申请表》(开发商办公室或1证zhong心16号窗口(原件1份)
12.购房者身份证原件(复印件2份)
13.(托人身份证原件(复印件2份)
14.(如委托他人1办)购房人与客户关系证明原件(户口、结婚证、公证书)。(复印件2份)

15.200元现金支付房屋登记费、土地登记费、权属证印花税。
16.预存5%的信用卡或借记卡支付契税和房屋维修基金(可刷卡或现金)。

二.办理房屋所有权证的流程：
1.建议上午8:00到办证中心二楼取号，8:30开始工作。登记、转让、注销、领证、房产证、土地证号码不同，一定要仔细取对号。如果你错了，你需要重新取号码。
2.首先，在8号窗口支付房屋维修基金，刷卡或现金。出示审核，退还以下文件:
1)已备案并加盖备案章的武汉市商品房买卖合同。(原件1份，退回)
2)武汉市商品房所有权证书。(原件1份，退回)
3)加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份，退回)
4)购房人身份证原件或者委托人身份证原件。(原件1份，退还)

三、武汉国有土地使用证的办理流程是什么？

答:武汉国有土地使用证办理流程:1.领取新房产证后，到办证中心二楼16号窗口办理土地证，并提交以下文件:1)已备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件1份，不退)(如无购房合同原件，复印件必须加盖开发商公章)2)《房屋所有权证》。(复印件1份，检查原件，收集复印件)3)购房人身份证原件。(复印件1份，检查原件，收集复印件)4)(如有委托他人代理)客户身份证原件。(复印件1份，检查原件，收集复印件)2.到1号窗口领取土地登记缴费单。.持土地登记缴费单到办证中心一楼银行柜台缴纳土地登记费33元。.持《土地登记费》第二张发票回到16号窗口，工作人员将收取第二张发票并退还第一张发票。然后出具《土地证收据》，等待新的土地证收到。.一小时后，买方本人凭《土地证领取单》和3号窗口购房者身份证原件领取新土地证，并拍照按手印。.如有代理，代理持本人及购房者身份证原件，《土地证领取单》领取新的土地证，并拍照并按手印。

以下是武汉国有土地使用证样本的介绍。感谢您花时间阅读本网站的内容。别忘了在本网站上找到更多关于武汉商品房销售合同样本的信息。