无极县国有土地使用证样本(国有土地使用证和不动产证一样吗)

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本文摘要：。

问题一.土地使用证是什么样子的？

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

土地使用证样本

问题二.无极智慧家园二期多少年产权？

根据《中华人民共和国城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让的最高年限应当按照下列用途确定：
(一)居住用地70年；
(二)工业用地50年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
(四)商业、旅游、娱乐用地40年；
(五)综合或者其他用地50年。1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起90日内，向房屋所在地房地产行政管理部门提供房屋所有权登记材料。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3、因开发商原因，买受人未在合同约定的期限内取得房产证；或者未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自签订合同之日起90日内未取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

问题三.无极县五证齐全

1.五证: 一是《国有土地使用证》(国土资源局)，二是《建设用地规划许可证》(规划局)，三是《建设工程规划许可证》(规划局)，四是《建设工程建设许可证》(建设局)，五是《商品房预售许可证》(房管局)。
2.预售证书是五张证书中最后一张证书，由房屋管理局负责审批。您可以直接致电当地房屋管理局的工作人员。如果预售证书已经办理好，社区的五张证书是完整的，你可以放心购买！