卖方：_______________________________以下简称甲方）
买方：_______________________________以下简称乙方）
一为房子买卖有关事宜，经两边洽谈，订合同如下：甲方自愿下列房子卖给乙方一切：
1.房子情况：请按《房子一切权证》填写）
幢号 室号 套间）数 建筑结构 总层数 建筑面积平方方） 用处
2.该房子的土地使用权获得方法"√"：出让 ）划拨 ）。
二甲乙两边商定成交价格为人民币________元，大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方法：
三甲方在__________年_____月_____日将上述房子交付给乙方。该房子占用范围内土地使用权一起转让。
四出卖的房子如存在产权胶葛，由甲方承当悉数职责。
五本合同经两边签章并经嘉兴市房地产买卖管理所检查慰劳后收效，并对两边都具有约束力，应严厉实行。如有违约，违约方愿承当违约职责，并补偿损失，支付违约费用。
六两边愿按国家规则交纳税费及处理有关手续。未尽事宜，两边愿按国家i厦门提交身份证样本图片有关规则处理。如产生争议，两边洽谈处理；洽谈不成的，两边愿向___________）裁定委员会请求裁定。
七本合同一式四份，甲乙两边及税务部分各一份，房管部分一份。
八两边约好的其它事项：_____________________________________
甲方签名或盖章)_______________ 乙方签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________
代理人签名或盖章）_____________________ 代理人签名或盖章）______________________
签定日期：___________年____月____日
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二两边拟缔结《二手房买卖合同》的首要条款1甲方向乙方出售的房产首要信息：房产地址：
建筑面积：平米下称房产）2价格单价每平米）：人民币元总价：人民币元3付款方法：签定《二手房买卖合同》后日内支付50%房款；房产过户完成后日内支付余款。三定金职责1甲乙两边商定，两边应于本合同收效后至年月日前预订期）到甲方处与甲方签定《二手房买卖合同》，合同的首要条款与本合同的有关约好共同。 3特别约好：合同法规则：定金不高于总物价的20%都可称为定金。
关于范本，没有什么必要，只需你把你的意思表达清楚就能够了。
留意：房本的姓名即便房主，签字才不理，或许有房主自己亲笔签的托付书也能够，或许有公证书，也能够。
签字即收效，按手印仅仅加深依据，好取证。留意！房主是房产证上房子一切者的女儿,你和她签定金合同是无效的，必定要是产证上有姓名的人，或许是有托付书，并且公证过签合同前准备工作：核实房产证证在银行典当你看不了原件就看复印件） 核实户口薄证明房产证上业主和签合同的人的联系） 身份证 卖方是托付他人来签ryt证书字，签名格局如下： xxx产权人姓名） xxx代签人）代留意必定要写这个代字） 签合同的时分必定会付定金，叫卖方给您开好收据，假如他单方面毁约法律规则双倍补偿。 ~~~~~已然有中介方就必定是签三方合同，其实现已比较稳妥了，大多数问题中介都会想得到这些问题，会提早帮您躲避危险。至于您说的假如几点问题处理如下：身份虚伪： 上面那么多字便是为了核实和防备这点的若不赞同过户：买方有权利要求卖方双倍补偿定金金额如出了问题，中介肯定要交还中介费用的，除非是您的问题比方信誉污点而中介方现已支付本钱等..一种格局的吧，
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