营业房屋租赁合同书样本(土地房屋租赁合同书样本)

房子租借合同范文？

房子租借合同，是指房子租借人和承租人两边签定的关于租借房子的占有权和运用权的协议。其内容是租借人将房子交给承租人运用，承租人定时向租借人付出约好的租金，并于约好时限届满或展现租约时将房子无缺地归还给租借人。房子租借合同按用处分为两大类，寓居用和商用。签定寓居用房子租借合同，以是否更适合寓居为准则。签定商用房子租借合同，则以是否更适合作业为准则有下列玉石俱焚之一的房子不得租借：1、没有房子一切权合法凭据;2、司法机关和行政机关依法裁决，决议查封或许其它办法约束房地产权力的。 3、共有房子未获得共有人意见的;4、权属有争议的;5、归于违法建筑的;房子租借合同一般包含以下要素：房子基本状况、租借期限、租金、押金、房子保护、合同免除、违约职责、争议处理办法等。法令依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约好，一般包含以下条款：(一)当事人的称号或许名字和居处;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或许酬劳;(六)实行期限、地址和办法;(七)违约职责;(八)处理争议的办法。当事人能够参照各类合同的演示文本缔结合同。我从“状王网”给你复制了一个过来，不知道是不是契合你要求，觉得不行的话，搜一下这个网站，自己找吧，在合同常识栏目下面有许多房子租借合同的范本。

房子租借合同

范本一）

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿租借方）

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方）

两边就乙方租借甲方房子一事，经洽谈达到如下协议，由两边一起说明实行：

榜首条：租借房子的位于方位、面积以及其他状况

1、本合同所租借房子位于在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号缺乏部分能够弥补）

2、房子的建筑面积＿＿＿平方米、运用面积＿＿＿平方米。缺乏部分能够弥补）

3、所租借房子的房子产权编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。

第二条：房子内部的装饰状况及首要设备

写明内的装饰状况及首要设备设备状况，如：房子为简易装饰，其内设备为……）

第三条：房子租借的期限

租借期限为＿＿＿月/年）。从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日正午12时零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日正午12时零。

租借期限届满前＿＿＿天，如乙方需求持续承租，需求向甲方供给提出，由甲方决议是否持续续签合同。

租借期限内，如甲方出卖房子，应提早＿＿＿天告诉乙方，乙方在接到告诉后＿＿＿天内决议是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其抛弃该权力。

第四条：租金及其交纳办法

每月租金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

租金按月交给。合同签定后乙方应向甲方付出榜首个月的租金。

今后每月＿＿日前乙方向甲方付出下个月的租金。

第五条：押金

押金＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该押金用于确保房子内的设备无缺，如呈现设备损坏的现象，甲方有权依照商场价格扣除相应的补偿款。

如合同期满，乙方没有危害房子内的设备，则甲方应该在合同期满日如数交还。

第六条：房子补葺和装饰

甲方应确保房子契合合同约好的运用用处，确保正常的水电供给，如呈现漏水、墙面天然掉落、水电无法正常供给等对乙方正常运用房子具有影响的玉石俱焚，甲方应在接到乙方告诉的＿＿天之内予以处理。不然乙方有权提早免除合同，并有权要求甲方付出违约金。

乙方在运用过程中，不得私行改动房子的结构和装饰状况，不然视为违约，应向甲方付出违约金。

第七条：房子出卖

租借期间如甲方出卖房子，乙方又不乐意购买，则甲方应确保乙方能够持续租借，直至租借期间届满。

第八条：违约职责

1、租借期间内，乙方不得有下列行为，不然甲方有权免除合同，回收房子，并有权依据本协议要求乙方承当违约职责。

1）私行将房子转租、转让、转借的；

2）运用承租房子进行非法活动，危害公共利益的；

3）拖欠租金＿＿月。

2、乙方逾期交给租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数付出违约金，每天违约金的规范为：拖欠租金的＿＿%

3、乙方私行转租、转让、转借的，应付出＿＿＿月的租金作为违约金。

4、一方假如具有合同约好的其他违约行为，违约方除应向守约方补偿因其违约形成的丢失外，还应该付出＿＿＿元违约金。

第九条：优先承租权

租借期间届满后，如甲方持续租借房子，则乙方在平等条件下享有优先承租权。如租借期间届满后，乙方的确无法找到房子，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约好的房租相同。

第十条：免责条件

因不行抗力或政府行为导致合同无法实行时，两边互补承当职责。实践租金按入住天数核算，多退少补。

第十一条：争议处理的办法

合同在实行过程中如产生争议，应由两边先行友爱洽谈；如洽谈不成时，能够向房子所在地法院提申述讼。

第十二条：合同自两边签字之日起收效。一式三份，两边各执一份，报公安部门存案一份。

第十三条：房子产权证复印件、甲乙方两边身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

租借方： 承租方：

电话： 电话：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日租房合同

本合同两边当事人：

租借方以下简称甲方）：_________________________

(自己)(授权代表)名字：____________国籍：___________

(身份证)(护照)(营业执照号码)：______________________

地址：_____________________________，邮政编码：________

联系电话：______________； 传真：____________；E-mail:________________________

承租方以下简称乙方）：_________________________

(自己)(授权代表)名字：____________国籍：___________

(身份证)(护照)(营业执照号码)：______________________

地址：____________________________，邮政编码：________

联系电话：_______________； 传真____________；E-mail:_________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产办理法》及其他有关法令、法规规则，在相等、自愿、洽谈一致的基础上，甲、乙两边就下列房子的租借达到如下协议：

榜首条 房子基本状况

甲方房子以下简称该房子）位于在_________区_________路_________街巷、里）______号______房房地产权证号码____________）租借给乙方作____________用处运用，建筑或运用）面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。

第二条 房子用处

该房子用处为____________，乙方有必要在国家、省、市法令法规范围内从事合法活动，不行作为违法用处，不然后果自负。

除两边还有约好外，乙方不得任改动房子用处。

第三条 租借期限

租借期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四条 租金

该房子租金为_______币）小写:_______元，大写:____万____千____百___拾___元整。

租借期间，如遇到商场改动，两边可另行洽谈调整租金规范；除此之外，租借方不得以任何理由恣意调整租金。

第五条 付款办法

乙方应于本合同收效之日向甲方付出确保金_______币）小写:_______元，大写:____万____千____百___拾 ___元整，在租借期内，乙方有必要确保房子内设备无缺，不经甲方赞同，不得随意拆改房子结构和改动用处，如对房子进行装饰，计划必需经甲方赞同且退租时要坚持原貌，经甲方检验后交还租借确保金。

租金按____结算，由乙方于每____的____日前交给给甲方。时刻均从本协议签定之日起核算，如延期付出，每日加收应收租金的千分之五。超越30日，甲方有权免除本协议，付款办法为银行转账。

第六条 交给房子期限

甲方于本合同收效之日起____日内，将该房子交给给乙方。

第七条 甲方对产权的许诺

甲方确保在租借该房子没有产权胶葛；除弥补协议还有约好外，有关按揭、典当债款、税项及租金等，甲方均在租借该房子前办好。租借后如有上述未清事项，由甲方承当悉数职责，由此给乙方形成经济丢失的，由甲方担任补偿。

第八条 修理维护职责

租借期间，甲方对房子及其附着设备每隔 ____〔月〕〔年〕查看、补葺一次，乙方应予活泼帮忙，不得阻遏施工。

正常的房子大修理费用由甲方承当；日常的房子修理由____方承当。

因乙方办理运用不善形成房子及其相连设备的丢失和修理费用，由乙方承当职责并补偿丢失。

租借期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、捍卫等作业，乙方应实行当地有关部门规则并承当悉数职责和说明甲方监督查看。

第九条 关于装饰和改动房子结构的约好

乙方不得随意损坏房子设备，如需改动房子的内部结构和装饰或设置对房子结构影响的设备，需先征得甲方书面赞同，出资由乙方自理。退租时，除还有约好外，甲方有权要求乙方按原状康复或向甲方交纳康复工程所需费用。

第十条 关于房子租借期间的有关费用

在房子租借期间，以下费用由乙方付出，并由乙方承当延期付款的违约职责：

1etc托付刊出模版．水、电费；

2．煤气费；

3．电话费；

4．物业办理费；

5．有线电视费；

6．停车费

7．及全部承租期间产生费；

在租借期，假如产生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房子有关的费用，均由乙方付出。

第十一条 租借期满

租借期满后，本合同即展现，到时乙方须将房子交还甲方。如乙方要求持续租借，则须提早____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如赞同持续租借，则续签租借合同。

第十二条 因乙方职责展现合同的约好

乙方有下列玉石俱焚之一的，甲方可展现合同并回收房子，形成甲方丢失，由乙方担任补偿：

1．私行将承租的房子转租的；

2．私行将承租的房子转让、转借别人或私行互换运用的；

3．私行拆改承租房子结构或改动承租房子用处的；

4．拖欠租金累计达____个月；

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5．运用承租房子进行违法活动的；

6．成心损坏承租房子的；

第十三条 提早展现合同

租借期间，任何一方提出展现合同，需提早_____月书面告诉对方，经两边洽谈后签定展现合同书，在展现合同书签定前，本合同仍不理。

如因国家建设、不行抗力要素或呈现本合同第十条规则的玉石俱焚，甲方有必要展现合一起，一般应提早_____个月书面告诉乙方。乙方的经济丢失甲方不予补偿。

第十四条 挂号存案的约好

自本合同收效之日起_____日内，甲、乙两边持本合同及有关证明文件向______请求挂号存案。

第十五条 违约职责

租借期间两边有必要信守合同，任何一方违背本合同的规则，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交给租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不行抗力

因不行抗力原因导致该房子毁损和形成丢失的，两边互不承当职责。

第十七条 其它

本合同未尽事宜，由甲、乙两边另行议定，并签定弥补协议。弥补协议与本合同不一致的，以弥补协议为准。

第十八条 合同效能

本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有平等效能。

本合同及其附件和弥补协议中未规则的事项，均遵循中华人民共和国有关法令、法规实行。

第十九条 争议的处理

本合同在实行中如产生争议，两边应洽谈处理，洽谈不成时，依法向人民法院申述，或向广州市裁定委员会请求裁定。

第二十条本合同自两边签字之日起收效。

第二十一条 合同份数

本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙两边各执一份，均具有平等效能。

甲方签章）：____________________乙方签章）：____________________

授权代表签字）：________________授权代表签字）__________________

________年______月______日________年______月______日

期望采用。 。

门市房租借合同

门市房租借合同甲方： 门市房租借合同乙方： 为活泼经济，服务社会。通过甲、乙两边协商，现就有关门市房租借事宜达到以下门市房租借合同，一起说明实行。一、租借场所为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋运用权属甲方。二、门市房租借合同租借期从2007年7 月20日起至年月日止，共 计年。租借期满后乙方在平等条件下可优先续租。三、年租金榜首年度为元，在2007年月日前一次性付清。第二年度为元，在年月日前一次性付清。第三年度为元，在年月日前一次性付清。乙方假如不准时付清租金，甲方可回收房产，乙方违约所以形成的经济丢失职责由乙方担任。四、装潢问题。现有装潢归于甲方一切，乙方假如要再进行装潢，应该事前通过甲方赞同，门市房租借合同期满后其装潢设备不得人为损坏，无偿留给甲方。五、设备、设备问题。归于营业性设备、设备为乙方一切，租借期满后乙方带走。归于房产设备和水、电设备为甲方一切，租借期满后乙方不得撤除和移动。六、乙方在运营中要遵纪守法，常常进行房子和水、电、气的安全和防火查看，不得改动房子结构，水泥地板承重不得超越400 公斤/ 平方米，假如产生安全事故均由乙方担任，乙方准时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并担任门市前的日常保洁和治安作业。七、乙方在门市房租借合同期间不得私行将门市房转租给别人，假如有特别状况，需求通过甲方赞同并在门市房租借合同上签字方能够转让，不然甲方有权回收房产，并不退未到期租金。八、租借期间除房产税以外的税费由乙方担任。九、甲方收取乙方水电押金元。租借期满待乙方交清当期 水电费后，甲方一次回来押金不计息）。十、门市房租借合同运营期满时，乙方应该确保灯亮、排污疏通，门窗和玻璃无缺，假如有损坏，乙方应按价值补偿天然陈腐不在此列）。未尽事宜，由两边协商。本门市房租借合同一式二份，通过两边签字即具法令效能。附： 租借方：＿＿＿＿盖章）。代表人：＿＿＿＿签章）。开户银行：＿＿＿＿。帐号：＿＿＿＿。电话：＿＿＿＿。承租方：＿＿＿＿盖章）。代表人：＿＿＿＿签章）。开户银行：＿＿＿＿。帐号：＿＿＿＿。电话：＿＿＿＿。担保方：＿＿＿＿盖章）。代表人：＿＿＿＿签章）。开户银行：＿＿＿＿。帐号：＿＿＿＿。电话：＿＿＿＿。缔结门市房租借合同地址：＿＿＿＿ 缔结门市房租借合一起刻：＿＿＿