2021年土耳其国籍及土耳其护照的条件、优势及应用！
土耳其国籍法是世界各地许多投资者关注的焦点，尤其是那些除了一些商业机会和许多阿拉伯国家的公民外，正在寻找他们旅行和交通便利的人。
很多投资者毫不犹豫的加入，因为它不包含任何风险或机会，没有经济损失，只是一种房产所有权，安全投资或银行存款，仅此而已。
获得土耳其国籍的人数
从2017年到2020年初，收到房地产合规文件的人数达到约6000人，外国公民694人。这份合规文件是通过土耳其房产所有权获得土耳其国籍的第一步。
统计显示，大量投资者通过成功投资房地产获得了土耳其国籍，手续非常简单。在大多数情况下，他们拥有房地产后不超过90天。
由于这件事的重要性，我们将讨论和总结它的一些要点，并回答最常见的问题和对此感兴趣的人的问题。
什么是土耳其公民法？
这是由1996年颁布的法律。139/2010，2010年2月11日，2018年第5901号公布修正案。这项法律授权向在土耳其投资的人授予土耳其公民身份。投资类型包括：土耳其政府2017年1月2日发布公报：在土耳其投资100万美元或以上的房产，持有至少3年，可获得土耳其国籍。在2018年9月18日的政府公报中，对房地产的投资金额从100万美元下降到25万美元，直接下降了75%。根据新法案，购买房产只需25万美元。在世界上所有的住房安置项目中，国家规模最大，投资额最低。房产投资时间短，租金收益高，回报稳定。它可以出售，不需要永久持有。在土耳其购买超过25万美元的房产，就可以获得土耳其护照！
土耳其公民的优势
土耳其公民在国际上享有良好的声誉，土耳其护照在世界上排名第36至39位。到2020年初，土耳其护照在免签证旅行指数上记录了121分，其持有人可以进入超过72个国家，42个国家获得了土耳其公民签证，7个国家向土耳其公民授予了在线电子入境签证。
此外，土耳其国籍还有很多很少人注意到的优势，其中最重要的是，获得美国投资者签证E签证通常会为从一些国家来到美国的投资者提供为期两年的友谊、贸易或航海条约。
卡塔尔、日本、韩国、马来西亚、新加坡、中国香港、印尼、巴西、阿根廷、白俄罗斯、波黑、文莱苏丹、智利、格鲁吉亚、塞尔维亚、南非、泰国、北塞浦路斯、乌克兰等国家是土耳其护照持有者可以免签入境的最主要国家。
最重要的国家，包括科威特、巴林、黎巴嫩和大多数非洲国家，允许土耳其护照持有者在抵达后立即签发签证。
此外，包括澳大利亚和苏丹阿曼在内的7个国家可以在线签发电子签证。
且不说土耳其与欧盟国家建立联系的诸多贸易条约，为土耳其人进入本国提供便利，还不时讨论土耳其加入欧盟国家的可能性，旨在为土耳其护照持有者打开欧洲大门。这些谈判可能会给予土耳其护照持有者未来免签进入欧洲的权利。
如何获得土耳其国籍？
一般来说，可以通过多种方式获得土耳其公民和土耳其护照，有些是投资项目，有些属于血统项目，还有其他可以获得土耳其公民身份的情况。
1)通过投资获得土耳其公民身份
拥有超过25，000美元的房产，三年内不会出售。
在土耳其银行至少存50万美元3年。
在土耳其投资至少5万美元。
雇用50名土耳其公民。
2)通过血统获得土耳其公民身份
与土耳其公民结婚3年。
例如，土耳其血统由奥斯曼文件或其他认可的证书证明。
土耳其公民收养未满法定年龄的儿童。
3)关于土耳其国籍的其他信息
在土耳其居住的工作许可期限为5年。
特殊国籍通常授予某些人，例如那些来到土耳其并居住在那里的人。
获得土耳其国籍的条件
上述每一种情况都由一套不同的规则来规范，但在本文中，我们明确了通过房地产所有权获得土耳其国籍的条件。
第一：房产必须满足的条件。
就房地产投资而言，土耳其法律规定，该房产必须满足通过拥有该房产获得土耳其国籍的条件：
根据汇率，所购房地产的价值必须至少为25，000美元或等值的土耳其货币。
无论房产是否齐备，无论是公寓、地役权还是在建房产，都依法在土地登记机关进行登记。
该财产购自一名土耳其国民或一家土耳其建筑公司。
不动产的价值必须通过合法的银行转账支付。
外国人还需要获得土耳其政府认可的房地产评估公司的房地产评估报告。
第二，购房者必须满足的条件。
土耳其国籍法几乎涵盖所有国籍。除了某些国家，如朝鲜和叙利亚，房地产买家必须来自公民决定的国籍之一。
房地产的购买者必须是成年人。
财产所有者、妻子/丈夫和18岁以下的子女可获得土耳其公民身份。
买方有义务在购买之日起3年内不出售该房产。
2021年3月22日，土耳其政府调整法律法规，规范外国人之间的房地产交易：外国人从土耳其公民或公司购买的房地产中获得护照。两年持有期结束，如果把自己的房产卖给同一个卖家，就要面临注销身份的风险！试图通过融资或者回购来处理身份会面临很大的风险！
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