施工签证资料：工程签证技能-太详细了

工程签证技能-太详细了

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根据承包合同的规定，工程签证一般由承包人代表就施工过程中涉及合同价格以外的责任事件（注：目前一般以技术验证表和业务联系表的形式反映）。

流行的解释工程签证是指承包人在履行施工合同时，就合同价款以外的费用补偿、工期延误和各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。

一、现场经济签证

(1)零星就业。施工现场与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆迁用工；

(二)零星工程；

(3)临时设施补充项目；

(4)隐蔽工程签证；

（5）窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等；

(6)议价材料价格认价单。结算资料汇编规定，允许计算议价材料的材料，施工前应确定材料价格；

(7)其他签证费用。

二、工期签证包括

停水停电签证；非施工单位停工造成的工期延误。

三、签证七原则

1、准确计算原则：如果工程量签证应尽可能详细、准确地计算工程量，可以明确计算综合单价（或定额单价）的内容，一般只能签署工程量，不能签署工程日和机械班数量。

2.实事求是原则:如果不能应用综合单价(或定额单价)计算工程量的内容，只能签署人工日或机械台班的数量，但要严格把握实际发生的数量，不能考虑其他因素来增加补偿数量。

3、及时处理原则：承包商和业主都应抓紧时间及时处理现场签证，避免因时间变化引起不必要的纠纷，避免现场签证日期与实际情况不一致的现象。

4、避免重复原则：办理签证时，必须注意签证表上的内容是否与合同承诺、设计图纸、预算定额、费用定额、预算定额定价、工程量清单定价等重复，重复项目内容不得计算签证费。

5.废物回收原则：由于现场签证中的许多项目都是障碍物拆除和措施性项目，拆除和措施性项目中发生的材料或设备需要回收的（未回收的应注明）应签署回收单位，并由回收单位出具证明。

6、现场跟踪原则：为加强管理，严格控制投资，所有成本较大（具体金额由业主根据项目规模确定）的签证，承包商应与现场监理人员和成本审计人员一起到现场检查。

7、中等授权原则：区分签证权限，加强签证管理，签证必须由谁签字，签字有效，合同中必须明确什么形式有效。

四、存在的问题

1.应签证的未签证。有一些签证，如零星工程、零星就业等，应及时处理。许多业主在施工过程中具有很强的随机性。在施工过程中，他们经常改变一些零件。他们既没有设计变更，也没有现场签证。在结算过程中，往往很难补充签证，造成纠纷。一些建设单位不知道需要签证哪些费用，缺乏签证意识。

2.非标准签证。现场签证一般由业主、监理、施工单位共同签字。只有盖章才能生效。没有一方是非标准签证，不能作为结算的依据。

3.违反规定的签证。部分业主未配备专业的工程投资控制人员，不了解工程造价的相关规定，个别施工单位采取欺骗手段，获得部分违反规定的签证。这种签证也不能被承认。

五、签证注意事项

现场签证是不可避免的，它不仅影响了单位项目的项目成本，而且在项目成本管理中也存在着三超级的隐患。因此，应注意以下问题：

1.现场签证必须书面，手续必须齐全。

2.预算定额内规定的项目不得签证。

3.现场签证内容明确，项目明确，数量准确，单价合理。

4.现场签证应及时办理。施工过程中随发生的签证应及时办理。

5.甲乙双方代表应认真对待现场签证工作，提高责任感，协商解决问题，及时签证，及时处理。

六、工程签证技能

工程签证在工程施工管理中非常重要，特别是低价中标后，必须注意勤奋签证；如合同变更、合同未约定、合同前后矛盾、对方违约等，需及时办理费用签证、工期签证或费用 工期签证。

各种合同类型的签证内容。可调价合同应至少签到；固定单价合同应至少签到数量和单价；固定总价合同应至少签到数量、价格和费用；成本加薪合同应签到工程、材料（材料规格）和机械（机械台班配合人工问题）费用。如果可以附图，请尽可能附图。此外，签证还应注明税前或税后费用。

同时要注意以下填写内容的优先顺序:

1.最好不要直接签总价；

2.如果能直接签单价，最好不要签工程量

3.最好不要直接签结果(包括直接签工程量)；

4.能签字的最好不要附图其他需要填写的内容。

主要包括：何时、何地、原因、工作内容、组织设计（人工、机械）、工程量（数量、计算、必要时附图）；是否提供材料；签证描述客观、准确，隐藏签证应以图纸为基础，注明隐藏部位、工程、工艺、质量完成，如图纸上隐藏部位数量不确定，还应注明几何尺寸，并附上简要图纸，施工以外的现场签证，必须注明时间、地点、原因、几何尺寸或原始数据，一般不能注明工程量和工程成本。签证发生后，应当按照合同的规定及时处理，并严格执行国家配额和有关规定。

费用签证的填写应有利于定价。注意不同定价模式下填写的内容：如有签证结算协议，填写的内容应与协议定价口径一致：无签证协议的，按原合同定价条款或参照原协议定价方法定价。此外，签证的方式应尽可能围绕定价依据（如定额）的计算规则进行处理。

如何处理甲方拒绝签证。在编制签证之前，我们应该首先熟悉合同的相关协议，并对关键问题展开签证原因。同时，我们应该从对方的角度说明原因，列出签证内容，这不仅容易获得签证，而且让签证人觉得没有风险，只有这样，对方才能容易接受和签证，否则对方将不愿意接受和拒绝签证。如果对方有意或不合理地拒绝签字，实际上可以以收发文件的形式送达甲方（要求一般工作人员处理）。甲方不需要强迫甲方签署签证表，只需要签署收发文本，以证明甲方已收到我们的文件，即使甲方不签署签证表，超过法定时间，签证也会自动生效。

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