广州银行流水不足,怎么操作?
广州坐标,服务大厂。我必须回答问题,工作8年,绰号:抵押百事通
借款人的银行流量证明了借款人的还款能力。如果银行流量不符合银行要求,如何办理房地产抵押贷款?以下是解决方案。
银行流水不够解决办法
1.增加共同还款人
申请人提交的银行流量不够。已婚人士可以增加配偶作为共同贷款人,并将夫妻双方在银行的流量提交给银行。他们的共同银行流量可以得到银行的贷款要求。
如果申请人未婚,如果父母收入稳定,也可以增加父母作为共同还款人。申请人决定增加共同还款人后,需要与父母一起到银行办理相关手续,并向银行提供身份证、户口簿、共同借款人婚姻证明、银行流程等相关信息。除了父母,符合贷款条件的子女也可以成为共同还款人。目前,银行对共同还款人的年龄有严格的限制。
2.通过贷款中介或助贷公司办理
很多想办理抵押贷款流水不够的话,也可以选择通过贷款中介或助贷公司办理,一般来说,专业的贷款中介都和各大银行贷款客户经理有合作的,和银行老师一般都比较熟,流水不够这种基本都属于小问题,贷款中介基本可以提前和银行沟通协商处理或者提前准备需要的材料来解决的。
3.自己去银行流水
银行流量主要反映借款人的月收入。借款人可以去银行流量,比如每月在银行卡中存入大量资金,这也是有效的。申请人需要坚持一年,固定同一张银行卡,固定时间存入同一金额,自存流量也可以得到银行的认可。
4.提供资产证明
当银行流量不足时,您可以向银行提交其他资产作为证明,这也可以反映您的还款能力。房地产、汽车、基金、大额存单、大额保险等可视为资产证明材料。
5.社会保障、公积金证明
申请人还可以向银行提交公积金和社会保障基数支付证明。提交这些材料的前提是申请人每月在固定时间支付,以证明申请人有固定收入。目前并非所有银行都认可社保和公积金缴费证明,提前多找银行。
6.提供担保
一些银行也接受借款人提供有效的担保证明,如申请人工作单位的收入证明,只要符合银行的贷款要求,也可以获得银行的贷款。然而,担保贷款并不适用于所有银行,建议申请人需要了解更多关于几家银行的贷款要求。
有效的银行流水是什么?
1.工资流水
申请人提供自己的工资流更能得到银行的认可,提现收入的稳定性。
2.转账流水
在固定时间,通过银行柜台或网上银行转移固定金额,属于转账流量,有些人的银行流量属于这一类。
3.自存流水
将现金存入银行柜台或直接通过银行卡转账存入流水。
提供银行流水注意事项
1.每月有固定金额,向银行提供近半年或一年的银行流量,银行卡有固定余额。
2.最好不要少于24小时,快进快出的银行流水不会被银行认可。
以上是解释银行流量不足的解决方案。上述方法基本上可以解决大多数申请人申请住房抵押贷款的问题。
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